承包散貨碼頭合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX物流集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為一家經(jīng)中華人民共和國(guó)政府批準(zhǔn)成立并合法注冊(cè)的綜合性物流企業(yè)，主要從事國(guó)際及國(guó)內(nèi)散貨的裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)及運(yùn)輸服務(wù)。基于甲方在散貨物流領(lǐng)域的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)需求，甲方計(jì)劃在XX港建設(shè)一處現(xiàn)代化散貨碼頭，以滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的煤炭、礦石等大宗散貨的裝卸需求。為高效推進(jìn)碼頭建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托乙方提供碼頭設(shè)計(jì)、工程建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施服務(wù)，并約定乙方在碼頭建成后享有租賃使用權(quán)，以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

甲方在此次合作中作為項(xiàng)目發(fā)起方和資金提供方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基本建設(shè)條件及運(yùn)營(yíng)資金，并監(jiān)督項(xiàng)目整體進(jìn)度與質(zhì)量。甲方的主要目標(biāo)是通過(guò)與乙方的合作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)建成符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的散貨碼頭，并確保其長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)效益。為保障項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方承諾在合同履行期間提供必要的政策協(xié)調(diào)及資源支持，包括但不限于土地使用權(quán)審批、環(huán)保評(píng)估及政府部門(mén)的審批文件等。同時(shí)，甲方將負(fù)責(zé)碼頭運(yùn)營(yíng)所需的部分設(shè)備采購(gòu)，如卸貨設(shè)備、輸送帶系統(tǒng)及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等，以滿(mǎn)足碼頭日常運(yùn)營(yíng)的基本需求。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX工程科技有限公司。

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)注于港口及工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的高新技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的碼頭設(shè)計(jì)、施工及設(shè)備集成經(jīng)驗(yàn)。在過(guò)去的十年中，乙方已成功承建多個(gè)大型散貨碼頭項(xiàng)目，包括XX港的煤炭碼頭、XX港的礦石碼頭等，積累了大量的工程案例及技術(shù)優(yōu)勢(shì)。基于乙方的專(zhuān)業(yè)能力和行業(yè)聲譽(yù)，甲方選擇乙方作為本項(xiàng)目的合作方，旨在借助其在工程管理、技術(shù)創(chuàng)新及成本控制方面的優(yōu)勢(shì)，確保碼頭項(xiàng)目的高效、高質(zhì)量完成。

乙方在此次合作中承擔(dān)碼頭設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備安裝及調(diào)試等核心任務(wù)，并負(fù)責(zé)提供碼頭運(yùn)營(yíng)所需的全部技術(shù)支持和售后服務(wù)。根據(jù)合同約定，乙方在碼頭建成后享有租賃使用權(quán)，可將其用于自用或轉(zhuǎn)租，以實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。乙方的主要責(zé)任是按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成碼頭主體結(jié)構(gòu)、裝卸系統(tǒng)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備的建設(shè)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。同時(shí)，乙方將負(fù)責(zé)碼頭運(yùn)營(yíng)期間的技術(shù)維護(hù)和故障排除，提供7×24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)，以保障碼頭的穩(wěn)定運(yùn)行。

在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方將組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督及成本控制等工作。乙方承諾采用先進(jìn)的施工工藝和設(shè)備，縮短工期并降低成本，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)范，確保施工過(guò)程中的安全無(wú)事故。此外，乙方還將提供碼頭運(yùn)營(yíng)的培訓(xùn)方案，對(duì)甲方及第三方操作人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，以提升碼頭運(yùn)營(yíng)效率。為增強(qiáng)合作信心，乙方將提供充足的工程擔(dān)保和售后服務(wù)承諾，確保項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方基于自身在散貨物流領(lǐng)域的業(yè)務(wù)需求，計(jì)劃在XX港建設(shè)一處現(xiàn)代化散貨碼頭，以滿(mǎn)足煤炭、礦石等大宗散貨的裝卸需求。為保障項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及多方比選后，確定與乙方合作，由乙方負(fù)責(zé)碼頭的設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。雙方基于平等互利、長(zhǎng)期共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供碼頭建設(shè)所需的土地使用權(quán)及部分基礎(chǔ)配套設(shè)施，并承擔(dān)項(xiàng)目審批及政策協(xié)調(diào)工作；

（2）乙方負(fù)責(zé)碼頭的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝及調(diào)試，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）碼頭建成后，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，租賃期限及租金根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商確定；

（4）乙方在碼頭建成后享有租賃使用權(quán)，可將其用于自用或轉(zhuǎn)租，以實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

雙方均認(rèn)可，本次合作是雙方基于各自?xún)?yōu)勢(shì)達(dá)成的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，旨在通過(guò)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同打造一個(gè)高效、智能的現(xiàn)代化散貨碼頭，為推動(dòng)區(qū)域物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。在合同履行期間，雙方將本著誠(chéng)實(shí)信用、互諒互讓的原則，妥善解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的分歧，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在散貨碼頭建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及租賃合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利實(shí)施。具體內(nèi)容涵蓋以下幾個(gè)方面：首先，甲方委托乙方負(fù)責(zé)碼頭的設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備安裝及調(diào)試，確保碼頭主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的基本運(yùn)營(yíng)需求；其次，雙方共同協(xié)商并確定碼頭的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按計(jì)劃高質(zhì)量完成；再次，碼頭建成后，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方將根據(jù)市場(chǎng)情況及實(shí)際需求，協(xié)商確定租賃期限、租金及支付方式，保障甲方的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)利益；最后，乙方在碼頭建成后享有租賃使用權(quán)，可將其用于自用或轉(zhuǎn)租，雙方將共同制定租賃管理方案，確保碼頭的有效利用和長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。本合同旨在通過(guò)雙方的緊密合作，打造一個(gè)高效、智能、環(huán)保的現(xiàn)代化散貨碼頭，為區(qū)域物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力支撐。

第二條定義

在本合同中，除非另有約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“散貨碼頭”是指用于裝卸煤炭、礦石、糧食等大宗散貨的港口設(shè)施，包括碼頭主體結(jié)構(gòu)、裝卸設(shè)備、輸送系統(tǒng)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備等。

“工程設(shè)計(jì)”是指乙方根據(jù)甲方需求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供的碼頭總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)及施工圖紙。

“工程建設(shè)”是指乙方按照工程設(shè)計(jì)圖紙及合同約定，完成的碼頭主體結(jié)構(gòu)、裝卸系統(tǒng)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備的施工建設(shè)。

“設(shè)備安裝”是指乙方負(fù)責(zé)將裝卸設(shè)備、輸送帶系統(tǒng)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備等安裝調(diào)試至正常運(yùn)行狀態(tài)。

“租賃使用權(quán)”是指乙方在碼頭建成后依法享有的租賃使用權(quán)利，包括自用或轉(zhuǎn)租的權(quán)利。

“運(yùn)營(yíng)維護(hù)”是指對(duì)碼頭設(shè)施及設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)、維修及故障排除等工作。

“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”是指國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在合同中約定的質(zhì)量驗(yàn)收要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成碼頭的設(shè)計(jì)、工程建設(shè)及設(shè)備安裝，并確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收要求。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改存在的問(wèn)題。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供碼頭建設(shè)所需的土地使用權(quán)及部分基礎(chǔ)配套設(shè)施，并承擔(dān)項(xiàng)目審批及政策協(xié)調(diào)工作。

（4）甲方負(fù)責(zé)提供碼頭運(yùn)營(yíng)所需的部分設(shè)備采購(gòu)，如卸貨設(shè)備、輸送帶系統(tǒng)及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等，以滿(mǎn)足碼頭日常運(yùn)營(yíng)的基本需求。

（5）甲方在碼頭建成后享有優(yōu)先租賃權(quán)，有權(quán)與乙方協(xié)商確定租賃期限、租金及支付方式。

（6）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款及設(shè)備款，并配合乙方完成工程驗(yàn)收及交付工作。

（7）甲方應(yīng)提供必要的政策支持及資源協(xié)調(diào)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施，包括但不限于土地使用權(quán)審批、環(huán)保評(píng)估及政府部門(mén)的審批文件等。

（8）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭運(yùn)營(yíng)期間的部分安全管理工作，包括制定安全操作規(guī)程、組織安全培訓(xùn)及應(yīng)急演練等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供碼頭建設(shè)所需的土地使用權(quán)及基礎(chǔ)配套設(shè)施，并確保項(xiàng)目審批及政策協(xié)調(diào)工作按計(jì)劃推進(jìn)。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定及工程設(shè)計(jì)圖紙，完成碼頭的設(shè)計(jì)、工程建設(shè)及設(shè)備安裝，并確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收要求。

（3）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督及成本控制等工作，確保工程按計(jì)劃高效完成。

（4）乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝和設(shè)備，縮短工期并降低成本，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)范，確保施工過(guò)程中的安全無(wú)事故。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭運(yùn)營(yíng)期間的技術(shù)維護(hù)和故障排除，提供7×24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)，以保障碼頭的穩(wěn)定運(yùn)行。

（6）乙方應(yīng)提供碼頭運(yùn)營(yíng)的培訓(xùn)方案，對(duì)甲方及第三方操作人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，以提升碼頭運(yùn)營(yíng)效率。

（7）乙方應(yīng)提供充足的工程擔(dān)保和售后服務(wù)承諾，確保項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，并在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（8）乙方在碼頭建成后享有租賃使用權(quán)，可將其用于自用或轉(zhuǎn)租，雙方將共同制定租賃管理方案，確保碼頭的有效利用和長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

（9）乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收及交付工作，并提供完整的工程資料及設(shè)備說(shuō)明書(shū)。

（10）乙方應(yīng)確保所提供的設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)設(shè)備安裝調(diào)試的責(zé)任，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的價(jià)格及支付條件約定如下：

1.總價(jià)款：碼頭設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備安裝及調(diào)試等全部工作的總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰陸拾萬(wàn)元整（￥1,560,000.00）。該價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)及其他雙方約定的費(fèi)用，為固定總價(jià)，不考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)因素。

2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付合同總價(jià)款：

（1）合同生效后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣叁佰壹拾貳萬(wàn)元整（￥312,000.00），作為預(yù)付款；

（2）主體工程完工并通過(guò)初步驗(yàn)收后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣伍佰貳拾肆萬(wàn)元整（￥524,000.00）；

（3）全部工程及設(shè)備安裝完成，通過(guò)最終竣工驗(yàn)收后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣肆佰陸拾捌萬(wàn)元整（￥468,000.00）；

（4）上述款項(xiàng)支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供等額、合法的發(fā)票。

3.支付賬戶(hù)：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：XX工程科技有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

4.欠款處理：若甲方未按合同約定按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停工程相關(guān)工作，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，且甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.調(diào)價(jià)機(jī)制：本合同采用固定總價(jià)，除不可抗力、法律政策變化或雙方書(shū)面同意外，任何一方不得要求調(diào)整合同總價(jià)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至碼頭租賃使用權(quán)正式確立之日終止，但工程保修期及售后服務(wù)期另有約定。

2.工程建設(shè)期限：乙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)完成碼頭主體工程及主要設(shè)備的基礎(chǔ)施工，并按工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)。整個(gè)工程建設(shè)周期預(yù)計(jì)為十八個(gè)月，自基礎(chǔ)施工開(kāi)始計(jì)算，至全部工程及設(shè)備安裝調(diào)試完畢并通過(guò)最終竣工驗(yàn)收之日止。具體進(jìn)度計(jì)劃由乙方編制，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后執(zhí)行。乙方應(yīng)確保工程按計(jì)劃完成，若遇非乙方原因?qū)е碌难诱`（如不可抗力、甲方原因等），工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在事件發(fā)生后五日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明。

3.設(shè)計(jì)提交時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后六十日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案，并在一百二十日內(nèi)提交最終設(shè)計(jì)圖紙及施工圖設(shè)計(jì)文件。

4.驗(yàn)收時(shí)間：主體工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)組織驗(yàn)收；全部工程及設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行最終竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后三十日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方方可交付使用。

5.租賃使用權(quán)確立：碼頭通過(guò)最終竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，辦理碼頭租賃使用權(quán)的正式手續(xù)，自相關(guān)手續(xù)辦結(jié)之日起，乙方租賃使用權(quán)正式確立。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定按時(shí)足額支付任何一期工程款或設(shè)備款，除按第四條5款承擔(dān)違約金外，若因甲方延遲付款導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難或無(wú)法采購(gòu)必要材料設(shè)備，乙方有權(quán)暫停工程，由此造成的工期延誤及乙方損失（包括但不限于誤期損害賠償、增加的費(fèi)用等）由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五/日的逾期付款違約金，直至付清為止。

（2）甲方未能按時(shí)提供必要的施工場(chǎng)地、土地使用權(quán)或許可文件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)工或施工，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。若因此導(dǎo)致乙方直接損失，甲方應(yīng)予賠償。乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期，且甲方仍需支付因延誤造成的乙方額外費(fèi)用。

（3）甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金，作為乙方為該合同已投入工作的補(bǔ)償；若乙方實(shí)際損失超過(guò)該違約金，甲方還應(yīng)賠償差額部分。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（4）甲方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)及時(shí)組織，若無(wú)正當(dāng)理由無(wú)理拖延驗(yàn)收或?qū)︱?yàn)收提出不合理要求導(dǎo)致工期延誤，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)，乙方保留索賠權(quán)利。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量違約：乙方提供的工程設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量或設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家/行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后三十日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或更換，直至符合要求。若乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并視為乙方根本違約。對(duì)于嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款10%至30%的違約金，具體比例根據(jù)違約程度確定。若因乙方質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（2）工期延誤違約：除本合同第五條第3款、第4款規(guī)定的不可抗力或甲方原因外，若因乙方自身原因（包括管理不善、技術(shù)能力不足、資源調(diào)配不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致工程未能按期完工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)六十日，甲方有權(quán)解除合同。違約金累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)款20%的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金，作為對(duì)甲方損失的賠償。解除合同的，乙方應(yīng)返還甲方已支付但未提供等額、合法發(fā)票的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）未履行義務(wù)違約：乙方未能按合同約定履行設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、交付、保修或售后服務(wù)等義務(wù)，應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未能按時(shí)交付合格工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

（4）單方面解除合同：乙方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款30%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方解除合同的，按本條第1款（3）項(xiàng)執(zhí)行。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后立即通知對(duì)方，并提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.賠償范圍：違約方的賠償應(yīng)包括但不限于直接損失（如額外費(fèi)用、誤期損害賠償、修復(fù)費(fèi)用等），以及合同履行后甲方本應(yīng)獲得的利益。賠償總額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的30%，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

5.緊急處理：發(fā)生違約行為時(shí)，非違約方有權(quán)要求違約方立即采取有效措施糾正違約行為，防止損失擴(kuò)大；若違約方未采取補(bǔ)救措施或措施不力導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，擴(kuò)大的損失由違約方自行承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的變更等）、火災(zāi)、爆炸以及其他類(lèi)似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)單據(jù)等。未能及時(shí)通知或提供證明的，可能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，義務(wù)的履行期限相應(yīng)順延。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)六十日，雙方仍無(wú)法履行合同主要義務(wù)的，受影響一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)分擔(dān)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.持續(xù)影響：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。若合同部分履行已無(wú)實(shí)際意義的，雙方可協(xié)商變更或解除合同剩余部分。

6.不可免除的責(zé)任：因不可抗力而免除的責(zé)任，不免除根據(jù)本合同其他條款（如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款等）應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，嘗試在XX市達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇XX市XX區(qū)（或雙方約定的其他調(diào)解組織）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同約束力。

3.法律途徑：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起兩年內(nèi)，選擇以下第（一）種或第（二）種方式解決：

（一）向XX海事法院（若項(xiàng)目具有海事性質(zhì)或約定在此訴訟）或XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式的，訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。法院作出的判決具有終局效力，雙方必須履行。

（二）根據(jù)本合同第X條（若合同中約定仲裁條款）的約定，向XX（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）提交仲裁。仲裁應(yīng)按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。選擇仲裁方式的，任何一方均不得向法院起訴，也不得向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁/訴訟前的程序：在提交仲裁或提起訴訟前，任何一方均應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)提交給另一方進(jìn)行書(shū)面通知和解釋?zhuān)o予對(duì)方合理的書(shū)面答辯期（通常為30日），以爭(zhēng)取通過(guò)和平方式解決爭(zhēng)議。但此程序不影響任何一方直接提交仲裁或起訴的權(quán)利，除非雙方另有明確約定。

5.費(fèi)用：除非本合同另有約定或仲裁規(guī)則/法院判決另有規(guī)定，因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），均由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際情況比例分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，除上述費(fèi)用外，各自為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)）應(yīng)自行承擔(dān)，除非另有約定。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他有效方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若通過(guò)電子郵件發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若通過(guò)傳真發(fā)送，成功發(fā)送后視為送達(dá)。地址以本合同首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前10日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更，除非得到雙方書(shū)面確認(rèn)。

3.保密：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某?。保密期限不因本合同的終止而終止。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。除非本合同明確規(guī)定，任何其他文件或通信均不構(gòu)成本合同的一部分。

5.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為需另行簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并遵守本合同相關(guān)規(guī)定。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同包含的爭(zhēng)議解決條款（第八條）為雙方最終解決爭(zhēng)議的方式，具有優(yōu)先性。任何一方在本合同有效期內(nèi)就合同內(nèi)容提起訴訟或仲裁，均應(yīng)受本合同爭(zhēng)議解決條款的約束，并放棄就同一事項(xiàng)再行向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁的權(quán)