建筑機(jī)構(gòu)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑租賃有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的建筑租賃企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括建筑工程設(shè)備、機(jī)械設(shè)備的租賃及相關(guān)配套服務(wù)。公司憑借多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，建立了完善的租賃網(wǎng)絡(luò)和服務(wù)體系，為各類建筑項(xiàng)目提供高效、專業(yè)的設(shè)備租賃解決方案。甲方在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)，與多家知名建筑企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。為滿足市場日益增長的需求，甲方擬通過本合同，將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑設(shè)備租賃場地租賃給乙方使用，以支持乙方的業(yè)務(wù)開展。

在租賃期間，甲方將根據(jù)乙方的實(shí)際需求，提供符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)備，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行和及時維護(hù)。同時，甲方將協(xié)助乙方處理相關(guān)行政手續(xù)，并提供必要的現(xiàn)場管理支持。甲方的目標(biāo)是通過本次合作，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)，為甲方拓展業(yè)務(wù)渠道。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于建筑工程領(lǐng)域的綜合性企業(yè)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋建筑設(shè)計與施工、設(shè)備租賃、項(xiàng)目管理等。公司成立于XX年，經(jīng)過多年的發(fā)展，已積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊。乙方在建筑工程領(lǐng)域具有較高的市場競爭力，承接過多個大型公共建筑和商業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。為支持公司業(yè)務(wù)拓展，乙方需要租賃符合要求的建筑設(shè)備租賃場地，以存放和調(diào)試各類工程設(shè)備。

乙方的業(yè)務(wù)模式要求具備專業(yè)的設(shè)備管理和操作能力，因此需要租賃具備完善基礎(chǔ)設(shè)施和便捷交通條件的場地。通過本次租賃合作，乙方將能夠高效利用租賃場地，優(yōu)化設(shè)備管理流程，降低運(yùn)營成本，提升項(xiàng)目執(zhí)行效率。乙方的期望是通過與甲方的合作，獲得穩(wěn)定可靠的租賃服務(wù)，為公司的持續(xù)發(fā)展奠定堅實(shí)基礎(chǔ)。

在租賃期間，乙方將按照合同約定使用租賃場地，并嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定。同時，乙方將負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。乙方的目標(biāo)是通過本次合作，實(shí)現(xiàn)設(shè)備資源的優(yōu)化配置，提升項(xiàng)目管理水平，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在建筑設(shè)備租賃場地租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及租賃場地的交付標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍、租賃期限、費(fèi)用支付方式、設(shè)備管理責(zé)任、維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)、安全責(zé)任以及違約處理等。甲方將按照合同約定提供符合條件的租賃場地，并享有對場地使用情況的監(jiān)督權(quán)；乙方將按照合同約定使用租賃場地，并承擔(dān)設(shè)備租賃期間的相關(guān)責(zé)任。雙方通過合同的簽訂與履行，共同維護(hù)租賃秩序，保障各自合法權(quán)益，促進(jìn)建筑行業(yè)的資源優(yōu)化配置。本合同旨在為乙方提供穩(wěn)定、高效的建筑設(shè)備租賃服務(wù)，同時保障甲方場地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)雙方長期合作的基礎(chǔ)。

第二條定義

1.租賃場地：指甲方提供給乙方用于存放、調(diào)試、維修建筑設(shè)備的專用場地，包括但不限于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑設(shè)備租賃區(qū)域。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃場地的起止時間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.設(shè)備租賃：指乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的建筑設(shè)備租賃業(yè)務(wù)，包括設(shè)備的存放、調(diào)試、租賃及維護(hù)等。

4.安全責(zé)任：指甲乙雙方在租賃期間各自承擔(dān)的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括但不限于場地安全、設(shè)備安全及人員安全。

5.維護(hù)保養(yǎng)：指乙方對租賃場內(nèi)建筑設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)及維修責(zé)任，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。

6.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用租賃場地。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始前將租賃場地交付給乙方，并確保場地符合租賃用途，具備必要的設(shè)施條件，如水電接入、消防設(shè)施等。

（3）甲方應(yīng)提供租賃場地的相關(guān)權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理必要的場地使用手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、租賃備案等。

（4）甲方應(yīng)保障租賃場地的安全，定期進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患，并配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等。

（5）在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況退還租金或提供同等條件的替代場地。

（6）甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)暫停部分或全部租賃服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，進(jìn)行建筑設(shè)備的存放、調(diào)試、租賃及維護(hù)等業(yè)務(wù)活動。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按時足額繳納，不得拖欠。如遇租金調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得存放與租賃業(yè)務(wù)無關(guān)的物品，并確保場地整潔衛(wèi)生。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場內(nèi)建筑設(shè)備的日常管理，包括設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修等，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，并承擔(dān)設(shè)備損壞或丟失的責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并實(shí)施安全生產(chǎn)管理制度，確保租賃場地的安全生產(chǎn)，并對租賃期間發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，對租賃場地進(jìn)行24小時監(jiān)控，并做好安全記錄，如遇突發(fā)事件應(yīng)及時處理并通知甲方。

（7）乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方的現(xiàn)場管理，如遇甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)積極配合。

（8）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并按時撤離所有設(shè)備和物品，如有損壞或缺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)備租賃業(yè)務(wù)符合國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（10）乙方如需在租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。

第四條價格與支付條件

租賃場地的月租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月XX日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向甲方支付違約金。租金包含租賃場地使用費(fèi)，但不包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等第三方費(fèi)用，如遇政府調(diào)價，租金可根據(jù)市場行情及政策變化進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過XX%。乙方應(yīng)提前XX日書面通知甲方需調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。支付時間以雙方簽訂的合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保支付賬戶信息準(zhǔn)確無誤，否則因信息錯誤導(dǎo)致的支付延誤或損失由乙方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿前XX日，如雙方均未提出異議，本合同自動續(xù)期XX年。乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并支付至合同終止日期的租金及違約金。甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并退還剩余租金及支付違約金。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)包括每月XX日的租金支付日、每年XX日的合同續(xù)簽日以及XX年的設(shè)備檢修期（XX月XX日至XX月XX日）。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時間履行義務(wù)，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個月租金的違約金。乙方逾期支付其他費(fèi)用的，參照本條款處理。

2.乙方擅自改變租賃場地用途或存放非法物品的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個月租金的違約金，同時乙方需承擔(dān)場地恢復(fù)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期間造成租賃場地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于設(shè)施原值的XX%。如損壞無法修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于設(shè)施原值XX倍的賠償金。

4.乙方未按時撤離設(shè)備和物品的，每逾期一日，應(yīng)按設(shè)備原值的XX%向甲方支付滯納金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)自行處置設(shè)備，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并要求乙方支付相當(dāng)于設(shè)備原值XX倍的違約金。

5.甲方未按時交付租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方退還已支付租金的XX倍作為賠償。

6.甲方在租賃期間擅自收回場地的，除退還剩余租金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個月租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

7.雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同履行期間的行政管理費(fèi)用及律師費(fèi)等合理支出。

8.任何一方違反安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生的，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц妒鹿蕮p失金額的XX倍作為違約金。

9.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。

10.任何一方違反保密條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于保密信息價值XX倍的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

11.本條款未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其他類似事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除合同，并退還已支付的費(fèi)用，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，但雙方應(yīng)采取措施減少損失，因未采取措施導(dǎo)致的擴(kuò)大損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

5.本合同中不可抗力的定義及處理方式適用于合同履行期間的所有不可預(yù)見事件，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則合理應(yīng)對。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，非爭議部分不受影響。

3.如雙方在合同簽訂時達(dá)成書面仲裁協(xié)議，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決具有法律效力，仲裁期間訴訟程序暫停。

4.仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方均應(yīng)合理承擔(dān)自身律師費(fèi)。

5.爭議解決前，任何一方不得單方面采取財產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.雙方應(yīng)選擇爭議解決方式時，優(yōu)先選擇本合同約定的協(xié)商解決機(jī)制，以降低糾紛解決成本，維護(hù)合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人送達(dá)、快遞、電子郵件或掛號信等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)書面協(xié)議，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止條件：除本合同約定的解除條件外，雙方在合同履行期間可協(xié)商一致終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按約定撤離場地并結(jié)清費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同終止后XX年。

5.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效不影響其他條款的效力。