擔(dān)保按揭合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（貸款人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]丙方（擔(dān)保人）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]鑒于乙方擬向甲方申請借款，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途為[詳細(xì)用途說明]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途。二、借款期限借款期限為[借款起始日期]至[借款到期日期]，共計[X]個月。借款期限屆滿，乙方應(yīng)按時足額償還借款本金及利息。三、借款利率及還款方式1.借款利率為[年利率%或月利率%]，利息計算方式為[具體計算方式，如按日計息、按月計息等]。2.還款方式為[等額本息、等額本金、一次性還本付息等具體方式]，乙方應(yīng)按照以下還款計劃按時還款：[具體還款時間及金額明細(xì)，如每月[X]日還款本金[X]元及當(dāng)月利息]四、抵押物或擔(dān)保物描述1.丙方自愿以其名下位于[抵押物詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]的房產(chǎn)為乙方的上述借款提供抵押擔(dān)保。2.抵押物的詳細(xì)情況如下：房屋性質(zhì)：[住宅、商業(yè)等]房屋用途：[居住、辦公等]房屋現(xiàn)狀：[是否出租、是否存在糾紛等]3.乙方應(yīng)確保抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且抵押物未被查封、扣押、凍結(jié)或設(shè)定其他擔(dān)保權(quán)利。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取借款本金及利息，并監(jiān)督乙方借款用途的使用情況。2.甲方應(yīng)按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放借款。3.在乙方未按時足額償還借款本息時，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定取得借款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和時間按時足額償還借款本金及利息。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理與借款相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。5.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并確保抵押物的安全、完整。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置抵押物。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)。2.丙方應(yīng)按照本合同約定為乙方的借款提供擔(dān)保，如承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。3.在乙方未按時足額償還借款本息時，丙方應(yīng)積極配合甲方處置抵押物，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.丙方有權(quán)了解乙方借款的使用情況及還款情況。5.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保合法有效，不存在任何欺詐、隱瞞或其他違法行為。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息、逾期違約金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[違約比例%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或發(fā)生其他損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物的原狀或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.若丙方提供的擔(dān)保存在瑕疵或無效，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方借款本息及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩罱痤~的[違約比例%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日丙方（簽字或蓋章）：日期：年月日以上擔(dān)保按揭合同范本，嚴(yán)格依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了合同三方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等重要內(nèi)容，確保在借款及擔(dān)