搬遷開發(fā)協(xié)議合同甲方（搬遷方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（開發(fā)方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體地塊名稱]的土地及地上附著物，為實現(xiàn)該地塊的合理開發(fā)與利用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方地塊的搬遷及乙方后續(xù)開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地及地上附著物情況甲方擁有位于[詳細地址]的土地，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]，土地使用證號為[具體證號]。該地塊上現(xiàn)有建筑物及附著物包括但不限于[列舉主要建筑物及附著物名稱，如辦公樓、廠房、倉庫、附屬設(shè)施等]，具體面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等以現(xiàn)場實際勘查為準。2.搬遷范圍乙方負責對甲方上述地塊內(nèi)的所有建筑物、附著物進行拆除，并將拆除后的場地清理至符合后續(xù)開發(fā)要求的平整狀態(tài)。搬遷范圍包括但不限于土地紅線范圍內(nèi)的所有地上物，以及與土地相關(guān)的附屬設(shè)施，如圍墻、道路、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成搬遷開發(fā)工作。有權(quán)監(jiān)督乙方在搬遷開發(fā)過程中的行為，確保符合法律法規(guī)及本協(xié)議要求。對乙方提交的與搬遷開發(fā)相關(guān)的方案、報告等文件有審核權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供與地塊相關(guān)的權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等資料，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理與搬遷開發(fā)相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門申請拆除許可、場地清理驗收等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付款項。在乙方進行搬遷開發(fā)工作期間，負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，避免因周邊因素影響乙方正常工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定獲取搬遷開發(fā)費用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主安排搬遷開發(fā)工作的具體實施方式和進度。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范開展搬遷開發(fā)工作，制定詳細的搬遷開發(fā)方案，并報甲方審核備案。確保搬遷開發(fā)工作安全、有序進行，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善處理搬遷過程中的廢棄物、建筑垃圾等，按照環(huán)保要求進行處置，不得對周邊環(huán)境造成污染。自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的搬遷計劃，包括搬遷進度安排、人員配備、安全保障措施等。在搬遷開發(fā)過程中，如發(fā)現(xiàn)地塊存在權(quán)屬爭議或其他法律糾紛，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方解決。搬遷開發(fā)工作完成后，負責向甲方提交驗收申請，并配合甲方完成驗收工作。驗收合格后，將場地及相關(guān)資料完整移交給甲方。三．搬遷開發(fā)費用及支付方式1.搬遷開發(fā)費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本項目搬遷開發(fā)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。搬遷開發(fā)費用包含但不限于拆除費用、場地清理費用、運輸費用、設(shè)備設(shè)施搬遷費用、臨時設(shè)施搭建費用、安全防護費用、環(huán)保費用、人員費用、利潤、稅金及其他與搬遷開發(fā)相關(guān)的所有費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷開發(fā)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成建筑物拆除工作，并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷開發(fā)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成場地清理工作，且場地達到平整、無雜物、符合后續(xù)開發(fā)要求，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搬遷開發(fā)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停搬遷開發(fā)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致乙方搬遷開發(fā)工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償乙方因此增加的費用及延誤造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成搬遷開發(fā)工作，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷開發(fā)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照搬遷開發(fā)費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在搬遷開發(fā)過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未妥善處理廢棄物、建筑垃圾等，對周邊環(huán)境造成污染的，乙方應(yīng)負責消除污染，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用及賠償甲方遭受的損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的搬遷開發(fā)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照搬遷開發(fā)費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2