暖圈租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有暖圈相關(guān)設(shè)施及場(chǎng)地，乙方有意租賃該暖圈用于特定用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.暖圈位置：位于[詳細(xì)地址]的暖圈，該暖圈占地面積為[X]平方米，包含[具體設(shè)施名稱及數(shù)量，如暖房若干間、取暖設(shè)備若干套等]。2.暖圈用途：乙方租賃該暖圈用于[明確具體用途，如養(yǎng)殖特定動(dòng)物、種植特定植物等]。3.配套服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供與暖圈使用相關(guān)的基本配套服務(wù)，包括但不限于正常的水電供應(yīng)、取暖設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)（確保在租賃期間取暖設(shè)備能正常運(yùn)行）、場(chǎng)地的基本清潔等。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃暖圈。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的形式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)租賃暖圈的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃暖圈，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證租賃暖圈及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并在租賃期間保持其完好狀態(tài)。按照本合同約定向乙方提供配套服務(wù)，確保水電供應(yīng)正常、取暖設(shè)備正常運(yùn)行等。負(fù)責(zé)處理與租賃暖圈相關(guān)的鄰里關(guān)系等外部事務(wù)，確保乙方能正常使用暖圈。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入租賃暖圈干擾乙方的正常使用，但因維修等合理原因需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途正常使用租賃暖圈及相關(guān)設(shè)施。要求甲方按照本合同約定提供配套服務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，有權(quán)要求甲方及時(shí)履行。在租賃期間，對(duì)租賃暖圈進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，但不得改變租賃暖圈的主體結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用租賃暖圈，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。合理使用租賃暖圈及相關(guān)設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃暖圈內(nèi)的衛(wèi)生清潔及日常管理，保持暖圈環(huán)境整潔。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃暖圈轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃暖圈，并保證暖圈及相關(guān)設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃暖圈的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租賃暖圈，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方書面同意擅自進(jìn)入租賃暖圈干擾乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃暖圈用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃暖圈轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方損壞租賃暖圈及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本合同約定如期交還租賃暖圈，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，甲方有權(quán)自行收回租賃暖圈，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自