旅社承租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有旅社一處，愿意出租給乙方使用；乙方因經(jīng)營需要，有意承租甲方的旅社。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方旅社事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.旅社位置：甲方出租的旅社位于[具體地址]，該旅社建筑面積為[X]平方米，包含[具體樓層及房間數(shù)量]個房間，以及配套的公共區(qū)域，如前臺、餐廳、休息區(qū)等。2.設(shè)施設(shè)備：旅社內(nèi)配備有齊全的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、獨(dú)立衛(wèi)生間等，以滿足旅客正常居住需求。同時，旅社還提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)（網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]Mbps），并在公共區(qū)域設(shè)置了監(jiān)控設(shè)備，以保障旅社的安全和秩序。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供旅社的日常管理服務(wù)，包括但不限于前臺接待、客房清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用旅社，并自行負(fù)責(zé)旅社的經(jīng)營活動，包括但不限于旅客接待、服務(wù)提供、價格制定等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及旅社實(shí)際經(jīng)營情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對旅社的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。應(yīng)按照本合同約定向乙方提供旅社的日常管理服務(wù)。負(fù)責(zé)對旅社的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。在租賃期間，如因乙方原因需要對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其用途。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)旅社的日常經(jīng)營管理，包括但不限于旅客接待、服務(wù)提供、安全保障等，并遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間應(yīng)做好防火、防盜、衛(wèi)生等工作，確保旅社的安全和整潔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)或?qū)ψ赓U物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方擅自改變租賃物用途、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租租賃物或因乙方原因造成租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租賃物年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付占有期間的費(fèi)用。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未