改造下水合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對其[具體房屋地址]的下水管道進行改造，乙方具備相關(guān)的改造資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就下水管道改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍乙方負責對甲方位于[具體房屋地址]的下水管道進行全面改造。改造內(nèi)容包括但不限于拆除原有老化、堵塞的下水管道，更換新的符合國家標準的下水管道材料（材質(zhì)為[具體材質(zhì)]），優(yōu)化管道布局以確保排水順暢，對管道進行必要的防腐、防漏處理等。2.改造要求下水管道的改造必須符合國家現(xiàn)行的建筑給排水設計規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標準，確保改造后的下水管道能夠正常使用，排水能力滿足該房屋的實際需求，且不得對房屋結(jié)構(gòu)造成損害。改造過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應控制在環(huán)保允許的范圍內(nèi)，不得對周邊環(huán)境造成污染和不良影響。乙方應選用質(zhì)量合格、信譽良好的下水管道及相關(guān)配件產(chǎn)品，產(chǎn)品需提供質(zhì)量合格證明文件，并在安裝后提供一定期限的質(zhì)保服務。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、下水管道現(xiàn)狀圖等，協(xié)助乙方了解改造現(xiàn)場的具體情況。為乙方的改造工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋施工場地，協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主或相關(guān)方的關(guān)系等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費用。在改造過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o法順利進行，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任，并給予合理的工期順延。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，制定詳細的改造方案，并提交甲方審核。改造方案應包括改造步驟、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。組織具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，佩戴必要的安全防護用品。在施工前，向甲方提供施工計劃和時間表，提前通知甲方施工的具體時間和可能對甲方造成的影響。施工過程中，盡量減少對甲方日常生活的干擾，如因施工需要必須暫停使用下水管道，應提前告知甲方并采取臨時排水措施。負責施工現(xiàn)場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。在改造完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工廢棄物運至指定地點妥善處理。對改造后的下水管道進行質(zhì)量保修，質(zhì)保期為自改造工程竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致下水管道出現(xiàn)故障或損壞，乙方應免費負責維修或更換。三、改造費用及支付方式1.改造費用本合同項下的改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的改造工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成管道拆除并經(jīng)甲方驗收合格后]，甲方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改造工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本改造工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延，乙方不承擔責任。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。五、工程驗收1.改造工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為驗收合格，但乙方仍需按照合同約定履行質(zhì)保義務。2.驗收標準按照本合同約定及國家現(xiàn)行的建筑給排水設計規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行。驗收內(nèi)容包括下水管道的材質(zhì)、安裝質(zhì)量、排水能力、防腐防漏等方面。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。3.雙方對驗收結(jié)果存在爭議時，可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責任方承擔。如檢測結(jié)果證明乙方的改造工作不符合合同約定，乙方應按照合同約定承擔違約責任，并負責整改至驗收合格。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致工程延誤或其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求完成改造工作，應承擔違約責任。乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責采取補救措施或返工直至達到合同要求為止。如因乙方原因給甲方造成其他損失的（包括但不限于因下水管道質(zhì)量問題導致的房屋損壞、漏水造成的財產(chǎn)損失等），乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，應承擔全部法律責任和賠償責任，包括但不限于對甲方及其他第三方造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等。同時，乙方應按照合同約定支付違約金，并承擔因此給甲方帶來的其他損失。4.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他機密信息，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應按照合同未履行部分對應的改造費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔解除合同給對方造成的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體簽訂地點]。八、其他條款1.本合同自