拆房做基礎(chǔ)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋拆除及基礎(chǔ)施工的需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆房做基礎(chǔ)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋甲方委托乙方拆除位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準和要求，安全、有序地完成房屋拆除工作。拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、門樓等）以及房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)備和物品，但不包括甲方明確要求保留的部分。2.基礎(chǔ)施工拆除房屋后，乙方需根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙或現(xiàn)場要求，進行基礎(chǔ)施工?；A(chǔ)類型為[具體基礎(chǔ)類型，如條形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)等]，基礎(chǔ)深度為[X]米，基礎(chǔ)寬度為[X]米。基礎(chǔ)施工應(yīng)滿足建筑工程質(zhì)量標準和安全要求，確保基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆房及基礎(chǔ)施工過程，提出合理的意見和建議。對乙方完成的工作成果進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋及基礎(chǔ)施工所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆房及基礎(chǔ)施工過程中涉及到的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請拆除許可等，并承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。在乙方施工前，負責(zé)清理房屋內(nèi)的貴重物品和障礙物，并通知乙方現(xiàn)場情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取費用。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事拆房及基礎(chǔ)施工所需的合法資質(zhì)和證照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細的拆房及基礎(chǔ)施工方案，經(jīng)甲方書面認可后實施。施工方案應(yīng)包括施工流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。組織專業(yè)的施工隊伍進行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能水平。在施工過程中，嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程和環(huán)境保護規(guī)定，確保施工安全和質(zhì)量。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時清理和處置，不得隨意丟棄。在拆房及基礎(chǔ)施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物、文物等特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成拆房及基礎(chǔ)施工任務(wù)，并向甲方提交工程竣工報告。在甲方驗收合格后，負責(zé)辦理工程交付手續(xù)。對拆房及基礎(chǔ)施工過程中涉及的甲方資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式1.費用本項目拆房及基礎(chǔ)施工的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方啟動項目的前期費用。房屋拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本項目拆房及基礎(chǔ)施工工期自本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)完成。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力因素或甲方原因消除后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認后調(diào)整工期。2.乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方。在施工過程中，嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本項目總費用的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照本項目總費用的[X%]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準拆房及基礎(chǔ)施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及甲方提供的設(shè)計圖紙和要求。基礎(chǔ)施工完成后，應(yīng)滿足建筑物的承載能力和穩(wěn)定性要求，無明顯沉降、裂縫等質(zhì)量問題。2.驗收乙方完成拆房及基礎(chǔ)施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。如經(jīng)整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。工程驗收報告作為甲方支付剩余款項的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工期間的人員工資、設(shè)備租賃費用等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求、施工方案、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本項目總費用的[X%]向甲方支付違約金，并負責(zé)整改或返工，直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照本項目總費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，泄露甲方資料和信息，乙方應(yīng)按照本項目總費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)