工地各類合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程設(shè)備有限公司。

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

本合同范本適用于工地各類合作場(chǎng)景，包括但不限于工程建設(shè)采購(gòu)、設(shè)備租賃、技術(shù)服務(wù)等。甲方作為項(xiàng)目投資方或需求方，因開展XX工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的需要，擬與乙方建立合作關(guān)系，由乙方提供相應(yīng)的設(shè)備、服務(wù)或租賃支持。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。合作背景為甲方負(fù)責(zé)承建XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，需采購(gòu)一批施工機(jī)械及配套設(shè)備，并委托乙方提供現(xiàn)場(chǎng)安裝及維護(hù)服務(wù)。乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意按照甲方的要求提供上述服務(wù)。雙方通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供工地設(shè)備租賃及安裝維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利實(shí)施。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方需求提供指定型號(hào)的挖掘機(jī)、起重機(jī)等施工設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及日常維護(hù)保養(yǎng)；乙方需確保所提供設(shè)備符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并配備合格的操作及維修人員；在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)設(shè)備因操作不當(dāng)或維護(hù)缺失導(dǎo)致的故障維修責(zé)任，并保證設(shè)備正常運(yùn)行率達(dá)到95%以上；乙方還需提供設(shè)備租賃期間的保險(xiǎn)購(gòu)買、安全培訓(xùn)及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。具體設(shè)備清單、租賃期限、維護(hù)響應(yīng)時(shí)間等細(xì)節(jié)以附件形式另行確認(rèn)。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方投資的XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體工程項(xiàng)目。

2.設(shè)備：指乙方提供給甲方使用的挖掘機(jī)、起重機(jī)、混凝土攪拌站等各類施工機(jī)械設(shè)備。

3.租賃期：指設(shè)備交付使用之日起至合同終止之日止的期限。

4.維護(hù)保養(yǎng)：指乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行的日常檢查、定期保養(yǎng)及故障維修服務(wù)。

5.安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及地方頒布的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

6.運(yùn)行正常率：指設(shè)備在租賃期內(nèi)實(shí)際可使用時(shí)間與租賃總時(shí)間的比例。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，并對(duì)設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、性能等進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，并要求乙方在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)備租賃費(fèi)用，并承擔(dān)設(shè)備使用過(guò)程中的燃油費(fèi)、電費(fèi)等運(yùn)營(yíng)成本。

（4）甲方應(yīng)提供設(shè)備存放的合理場(chǎng)地，并采取必要的安全防護(hù)措施，但對(duì)因第三方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）甲方需指定設(shè)備管理人員，負(fù)責(zé)日常調(diào)度及與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并確保操作人員持證上崗。

（6）如需提前終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付已使用期限的租賃費(fèi)用，并承擔(dān)設(shè)備拆卸及運(yùn)輸回場(chǎng)的費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)在甲方拖欠費(fèi)用達(dá)到合同總額20%時(shí)暫停設(shè)備供應(yīng)。

（2）乙方應(yīng)確保提供的設(shè)備符合國(guó)家三包規(guī)定及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并隨設(shè)備提供完整的出廠合格證及售后服務(wù)手冊(cè)。

（3）乙方需配備專業(yè)的設(shè)備管理人員及維修團(tuán)隊(duì)，建立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，保證故障維修在2小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備運(yùn)輸、安裝及調(diào)試的全部費(fèi)用，并確保設(shè)備在交付時(shí)處于可正常作業(yè)狀態(tài)。

（5）乙方有權(quán)對(duì)甲方指定的操作人員進(jìn)行安全操作培訓(xùn)，并定期組織安全檢查，對(duì)違規(guī)操作行為有權(quán)提出整改要求。

（6）乙方需購(gòu)買設(shè)備租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備原值的150%，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。

（7）如因乙方設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于誤工費(fèi)、罰款等經(jīng)濟(jì)損失。

（8）乙方需遵守工地現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，配合甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，并承擔(dān)因自身原因造成的現(xiàn)場(chǎng)罰款或處罰。

（9）合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方配合完成設(shè)備的拆卸及清場(chǎng)工作，甲方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)便利。

（10）乙方應(yīng)保證在合同期內(nèi)設(shè)備的完好率，若因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致重大事故，乙方需承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方提供本合同項(xiàng)下設(shè)備租賃服務(wù)的總價(jià)款為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），該價(jià)格包含設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)。具體設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、租賃期限及單價(jià)明細(xì)以附件一《設(shè)備租賃清單》為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項(xiàng)。首期付款占合同總價(jià)的30%，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），于合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；中期付款占合同總價(jià)的40%，即人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00），于設(shè)備安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付；尾期付款占合同總價(jià)的30%，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），于合同租賃期限屆滿且設(shè)備拆卸完畢后支付。

3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；戶名：XX工程設(shè)備有限公司。

4.費(fèi)用承擔(dān)：除合同已明確由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，甲方需另行支付設(shè)備使用期間的燃油費(fèi)、電費(fèi)及操作人員工資，上述費(fèi)用由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員開具發(fā)票后一次性結(jié)算。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為自設(shè)備交付甲方使用之日起12個(gè)月，至2025年12月31日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)備交付時(shí)間：2025年1月31日前，乙方需將合同附件一列明的全部設(shè)備運(yùn)抵甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，并完成安裝調(diào)試。

（2）驗(yàn)收期限：設(shè)備交付后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方組織監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

（3）維護(hù)響應(yīng)時(shí)間：乙方接到甲方維修通知后，城市區(qū)域2小時(shí)內(nèi)到達(dá)，郊區(qū)4小時(shí)內(nèi)到達(dá)，重大故障需立即啟動(dòng)備用設(shè)備并優(yōu)先搶修。

（4）合同終止：租賃期滿或甲方提前書面通知終止，乙方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)備拆卸及運(yùn)輸離場(chǎng)，并提交《設(shè)備交接清單》。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）付款延遲：甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價(jià)的20%作為違約賠償，且甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的設(shè)備調(diào)回、閑置及訴訟費(fèi)等全部損失。

（2）不當(dāng)使用：因甲方指揮不當(dāng)或違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用及原值的30%作為賠償金，若損壞無(wú)法修復(fù)，則按設(shè)備當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的70%補(bǔ)償乙方。

（3）提前終止：甲方單方面提前終止合同，需向乙方支付已租賃期限的租金加上合同總價(jià)的15%作為違約金，且不得要求退還設(shè)備購(gòu)置成本。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）設(shè)備質(zhì)量：乙方提供的設(shè)備不符合合同約定或安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金，累計(jì)超過(guò)10日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還全部租賃費(fèi)并賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）維護(hù)延遲：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求，每延遲一日，乙方向甲方支付設(shè)備當(dāng)月租金的10%作為違約金，累計(jì)導(dǎo)致項(xiàng)目停工超過(guò)5天，甲方有權(quán)暫停支付當(dāng)期款項(xiàng)并解除合同。

（3）保險(xiǎn)缺失：乙方未按約定購(gòu)買或及時(shí)續(xù)保保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方損失金額，且甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)的25%作為賠償金。

**3.共同責(zé)任**

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，合同可協(xié)商變更或解除。任何一方隱瞞違約事實(shí)或阻撓責(zé)任認(rèn)定，需承擔(dān)對(duì)方主張的全部權(quán)利并賠償損失。

**4.賠償上限**：除本合同另有約定外，任何一方承擔(dān)的違約責(zé)任總額不超過(guò)合同總價(jià)款的30%，超出部分由責(zé)任方自行承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、征用）、疫情及其管控措施、罷工、暴亂等。

2.影響認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，遭受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行У氖鹿首C明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等），并詳細(xì)說(shuō)明不可抗力對(duì)其履行合同義務(wù)的具體影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，否則仍需承擔(dān)可避免的損失責(zé)任。

4.合同變更：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或變更合同條款，協(xié)商不成的可依法解除合同。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括設(shè)備返還、費(fèi)用結(jié)算等。

5.不可免除情形：不可抗力不能免除因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失責(zé)任，如甲方未按約定提供設(shè)備存放條件導(dǎo)致?lián)p壞，或乙方在不可抗力期間未采取合理防護(hù)措施擴(kuò)大損失等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決。

2.協(xié)商程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，協(xié)商應(yīng)在合同履行地或被告住所地進(jìn)行，協(xié)商應(yīng)形成書面記錄并由雙方簽字確認(rèn)。協(xié)商期限自一方提出之日起30日內(nèi)，經(jīng)書面通知可延期。

3.仲裁解決：如選擇仲裁，應(yīng)提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），適用該會(huì)仲裁規(guī)則，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：如選擇訴訟，應(yīng)向合同履行地（甲方項(xiàng)目所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，但非金錢義務(wù)的履行可經(jīng)對(duì)方同意暫停。

5.證據(jù)規(guī)則：無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)提供完整證據(jù)支持自身主張，仲裁或法院可自行調(diào)查事實(shí)，但應(yīng)以書面形式通知相關(guān)當(dāng)事人。爭(zhēng)議解決期間，不因證據(jù)爭(zhēng)議而中斷合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。口頭約定或單方變更均不產(chǎn)生法律約束力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同終止后3年。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)首先嘗試通過(guò)中華人民共和國(guó)法律途徑解決。

5.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但基于破產(chǎn)、合并等法律程序?qū)е碌霓D(zhuǎn)讓除外。

7.通知與送達(dá)：所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同首部列明。如通過(guò)公證送達(dá)或法院送達(dá)，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

8.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約且在收到對(duì)方書面整改通知后30日內(nèi)未糾正的，守約方有權(quán)單方解除合同并要求賠償損失。

第十條附則

1.附件效力：本合同附件一《設(shè)備租賃清單》、附件二《設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、附件三《維護(hù)服務(wù)細(xì)則》均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有沖突，以附件三為準(zhǔn)。

2.附件清單：

附件一：