土地遞增合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意受讓該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地遞增合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細地址]，東至[東至相鄰地描述]，南至[南至相鄰地描述]，西至[西至相鄰地描述]，北至[北至相鄰地描述]，面積為[X]平方米。土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。2.土地現(xiàn)狀甲方保證該土地目前無抵押、查封等權(quán)利受限情況，且地上附著物及地下設(shè)施等情況如下：[詳細描述地上附著物情況，如是否有建筑物、樹木等；地下設(shè)施情況，如是否有管道、線纜等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地受讓款及相關(guān)費用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，可以依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法處分權(quán)，確保土地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。向乙方提供該土地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理土地受讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶登記等手續(xù)，辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān)。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用，交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細描述交付時土地應(yīng)達到的狀態(tài)，如平整、無障礙物等]。協(xié)助乙方處理與該土地相鄰方可能產(chǎn)生的糾紛，確保乙方在使用土地過程中不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的條件下，合法使用該土地。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，在甲方違約時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間及方式向甲方支付土地受讓款及相關(guān)費用。按照土地用途合理使用該土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。在使用土地過程中，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用。在合同期滿或提前解除時，按照合同約定將土地及地上附著物等交還甲方，交還標(biāo)準(zhǔn)為[詳細描述交還時土地及地上附著物應(yīng)達到的狀態(tài)]。三、土地受讓款及支付方式1.土地受讓款總額乙方應(yīng)向甲方支付的土地受讓款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式第一期：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付土地受讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方將土地交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付土地受讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：自合同簽訂之日起滿[X]個月后[X]日內(nèi)，乙方支付土地受讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四期：自合同簽訂之日起滿[X]個月后[X]日內(nèi)，乙方支付土地受讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第五期：自合同簽訂之日起滿[X]個月后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余土地受讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四．土地遞增條款1.遞增方式自合同簽訂之日起，每滿[X]年，土地受讓款按照上一年度土地受讓款總額的[X]%遞增。遞增后的土地受讓款應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時間支付。2.遞增調(diào)整時間每年的[具體日期]為遞增調(diào)整時間，雙方應(yīng)根據(jù)遞增比例重新確定當(dāng)年及后續(xù)年度的土地受讓款金額，并簽訂補充協(xié)議予以確認。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間及條件將土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照土地受讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照土地受讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照土地受讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項。若甲方未協(xié)助乙方辦理土地受讓相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得土地合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照土地受讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間及方式支付土地受讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照土地受讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照土地受讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費用。乙方已支付的款項不予退還。若乙方未按照合同約定在期滿或提前解除時交還土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照土地受讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙