拆除頂樓合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有頂樓相關(guān)設(shè)施及建筑需要拆除，乙方具備專業(yè)的拆除服務(wù)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除頂樓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方頂樓的建筑物部分，包括但不限于樓頂?shù)倪`章搭建物、附屬建筑結(jié)構(gòu)等。具體范圍以雙方現(xiàn)場共同確認的范圍為準。頂樓所涉及的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如太陽能熱水器、水箱、通風(fēng)管道、避雷裝置等，乙方需按照甲方要求進行拆除。2.拆除要求乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保、合法的拆除方式，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除后的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進行分類收集、存放，并及時清運至合法的處理場所，不得隨意丟棄。拆除工作應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成，具體工期根據(jù)雙方協(xié)商確定，乙方需制定詳細的拆除工作計劃并提交給甲方審核。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求及工期完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)的相關(guān)圖紙、資料及信息，協(xié)助乙方了解拆除現(xiàn)場的具體情況。按照本合同約定向乙方支付拆除費用。協(xié)調(diào)與拆除現(xiàn)場周邊相關(guān)方的關(guān)系，為乙方拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供信息不準確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)及相關(guān)許可證件，并向甲方提供證明文件。嚴格按照本合同約定的拆除范圍、要求及工期組織實施拆除工作，確保拆除工作質(zhì)量和安全。負責(zé)拆除過程中的安全管理工作，制定安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護設(shè)備，確保拆除人員的人身安全及周邊環(huán)境安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)物品及資料，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。拆除工作完成后，負責(zé)清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)（因拆除工作導(dǎo)致的合理變化除外）。向甲方提供拆除工作的相關(guān)記錄及報告，包括拆除過程中的照片、視頻、廢棄物處理記錄等。三、費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆除工作的總費用為人民幣元（大寫元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本合同約定的可調(diào)整情形除外。（二）支付方式1.合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。2.乙方完成拆除工作的%，經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收合格后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的%，即人民幣元（大寫元整）。3.乙方完成全部拆除工作，并清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方最終驗收合格后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時解除本合同。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本合同約定的拆除范圍、要求及工期進行拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、額外費用支出等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求及工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方在拆除過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定妥善保管甲方提供的物品及資料，或拆除工作完成后未清理拆除現(xiàn)場至約定狀態(tài)，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，如因此給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。