驕陽中介合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：驕陽中介有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體需求，如購買房產(chǎn)、租賃商鋪等]的需求，乙方具備提供相關(guān)中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方[具體事項，如尋找合適的房產(chǎn)并促成交易、尋找合適的商鋪進(jìn)行租賃等]提供中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、實地查看、協(xié)助談判、促成合同簽訂等。（二）標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)若為房產(chǎn)中介服務(wù)，詳細(xì)描述房產(chǎn)的位置，具體到[省/市/區(qū)/街道/門牌號]，房屋類型（如住宅、公寓、別墅等），建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋朝向[如南北通透等]，裝修情況（毛坯、精裝修、簡裝修等），房屋權(quán)屬情況（是否有產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，是否存在抵押、查封等限制交易的情況）。附帶設(shè)施設(shè)備情況，如是否配備家具、家電（詳細(xì)列出家具家電清單，包括品牌、型號等），是否有停車位（停車位數(shù)量及位置等情況）。2.商鋪商鋪位于[具體位置，參照房產(chǎn)位置描述方式]，建筑面積為[X]平方米，商鋪用途為[商業(yè)經(jīng)營的具體類型，如餐飲、零售等]。商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況，是否有上下水、電力供應(yīng)等基礎(chǔ)配套設(shè)施，周邊商業(yè)環(huán)境描述（如周邊是否有大型商場、寫字樓、學(xué)校等，人流量情況等）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，并及時告知乙方其需求的變化。有權(quán)對乙方提供的信息及服務(wù)進(jìn)行詢問和核實，要求乙方作出合理說明。在乙方促成合同成立后，有權(quán)要求了解合同相對方的基本情況及合同的主要條款。2.義務(wù)向乙方如實提供與中介服務(wù)事項有關(guān)的個人信息、需求及相關(guān)情況，包括但不限于個人身份信息、經(jīng)濟(jì)狀況、購買或租賃預(yù)算、特殊要求等，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料、協(xié)助實地查看標(biāo)的物等。在乙方促成合同成立后，按照與合同相對方簽訂的合同履行相應(yīng)義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和資料，有權(quán)實地查看標(biāo)的物情況。在促成合同成立后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費用及其他相關(guān)費用。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定履行中介服務(wù)職責(zé)，為甲方提供真實、準(zhǔn)確、有效的中介服務(wù)信息。對甲方提供的個人信息及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。積極尋找符合甲方需求的標(biāo)的物，組織甲方實地查看，協(xié)助甲方與合同相對方進(jìn)行談判，促成合同成立。在促成合同成立后，及時向甲方告知合同成立的情況，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。對在中介服務(wù)過程中知悉的甲方與合同相對方的商業(yè)秘密、交易細(xì)節(jié)等予以保密，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元。該費用為固定費用，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。（二）支付方式1.支付時間在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。在乙方促成甲方與合同相對方簽訂合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費用，即人民幣[具體金額]元。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、合同的成立與生效（一）合同成立乙方促成甲方與合同相對方就標(biāo)的物達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)合同（如房屋買賣合同、租賃合同等），視為本合同所涉中介服務(wù)事項的合同成立。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但中介服務(wù)事項的合同成立是本合同生效的前提條件。若中介服務(wù)事項的合同未能成立，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方已按照本合同約定履行了部分中介服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)按照乙方已完成的工作量支付相應(yīng)的中介服務(wù)費用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因擅自變更或解除與合同相對方簽訂的合同，導(dǎo)致乙方無法完成中介服務(wù)事項或乙方已收取的中介服務(wù)費用無法收回的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，除應(yīng)向乙方返還已收取的中介服務(wù)費用外，還應(yīng)按照中介服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方作出錯誤判斷或提供錯誤服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方遭受的實際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)職責(zé)，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方遭受的實際損失為準(zhǔn)。同時，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定促成合同成立，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用（若已收?。凑罩薪榉?wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方遭受的實際損失為準(zhǔn)。同時，乙方應(yīng)按照中介服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致