果園轉讓協(xié)議合同轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有一處果園，現甲方有意將該果園轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就果園轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.果園面積：經雙方測量及確認，果園總面積為[X]畝。3.果園現狀：果園內目前種植有[果樹品種1][X]棵、[果樹品種2][X]棵……（詳細列舉果園內現有的果樹品種及數量），果園內配套有灌溉設施、排水設施、簡易房屋[X]間等（如有其他附屬設施，也需詳細說明）。果園整體處于正常經營狀態(tài)。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協(xié)商確定，果園轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完果園過戶手續(xù)（如有）及交接手續(xù)后的[X]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取果園轉讓款。有權對乙方使用果園的情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經營活動。2.義務：保證所轉讓的果園產權清晰，無任何權屬糾紛及法律瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理果園相關的手續(xù)（如有），包括但不限于產權變更登記（如涉及）、經營許可變更等，所需費用由[具體方]承擔。負責處理果園轉讓前的一切債權債務關系，保證乙方接手后的果園無任何遺留債務糾紛。在協(xié)議約定的時間內，將果園及相關附屬設施、設備等完整地交付給乙方，并保證交付時果園的果樹、設施等處于正常使用狀態(tài)。向乙方提供果園現有的相關資料，包括但不限于果園的土地承包合同、果樹種植記錄、灌溉設施維護記錄等。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協(xié)議約定的價格和方式取得果園的所有權及經營權。有權自主決定果園的經營模式、種植品種等經營活動，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉讓款。在受讓果園后，依法經營果園，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經營活動。負責果園轉讓后的日常經營管理、維護及保養(yǎng)，承擔果園經營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、肥料費、人工費等。在經營過程中，如需對果園進行改造、擴建等，應提前通知甲方，并不得損害果園原有的基礎設施及果樹等。尊重果園所在地的風俗習慣及鄰里關系，不得因經營果園引發(fā)糾紛。四、果園交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]日內完成果園的交付。2.交付內容：將果園的土地及地上附著物（包括果樹、附屬設施等）完整地交付給乙方。同時，向乙方移交果園現有的相關資料（如前文所述）。交付時，雙方應共同對果園的現狀進行確認，并簽署交接清單。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付果園，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方所轉讓的果園存在權屬糾紛或法律瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉讓款，則每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.