拆遷預(yù)征收協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬對乙方位于[具體位置]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷預(yù)征收，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷預(yù)征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋及附屬物情況乙方所有的位于[具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途說明]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]間廚房、[X]間衛(wèi)生間等具體房間布局。房屋附屬物包括但不限于[附屬物詳細(xì)列舉，如圍墻、門樓及附屬設(shè)施、院內(nèi)硬化地面、水井、沼氣池、空調(diào)外掛機(jī)、太陽能熱水器、有線電視接收器等]。2.土地情況該房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有土地、集體土地等]，土地來源為[取得方式，如劃撥、出讓等]，土地使用證號為[土地使用證編號]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷預(yù)征收。對乙方提供的房屋及附屬物相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件向乙方支付拆遷預(yù)征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷預(yù)征收相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請批準(zhǔn)、發(fā)布征收公告等。在拆遷預(yù)征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。按照相關(guān)規(guī)定妥善處理拆遷過程中的廢棄物、建筑垃圾等，并做好環(huán)境保護(hù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得拆遷預(yù)征收補(bǔ)償款。對甲方拆遷預(yù)征收行為進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行處理房屋內(nèi)的物品及附屬物，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)處理，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)向甲方提供房屋及附屬物的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建造審批文件、房屋現(xiàn)狀照片等。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物交付給甲方。積極配合甲方辦理拆遷預(yù)征收相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾、阻礙拆遷預(yù)征收工作的正常進(jìn)行。三、拆遷預(yù)征收補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并根據(jù)相關(guān)評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷預(yù)征收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空房屋并將房屋及附屬物交付給甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、搬遷及安置事宜1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋內(nèi)物品的搬遷，并將房屋騰空交付給甲方驗(yàn)收。2.臨時(shí)安置在拆遷過渡期間，甲方按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方騰空房屋交付甲方之日起計(jì)算，至甲方通知乙方辦理安置入住手續(xù)之日止。3.安置方式甲方為乙方提供[安置方式，如產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償安置等]的安置方式。若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，安置房屋位于[安置房屋具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型說明]。安置房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求，并按照規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷預(yù)征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆遷預(yù)征收過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的安置方式和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供安置房屋，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式為乙方提供安置房屋或給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期交付房屋給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提供虛假房屋及附屬物相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，干擾、阻礙拆遷預(yù)征收工作正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋