買地皮合同協(xié)議甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊地皮（以下簡稱“該地皮”），愿意出讓給乙方，乙方愿意受讓該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地皮位置：該地皮位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰地塊情況]，南至[具體方位及相鄰地塊情況]，西至[具體方位及相鄰地塊情況]，北至[具體方位及相鄰地塊情況]。2.地皮面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該地皮面積為[X]平方米（以最終實(shí)測面積為準(zhǔn)）。3.地皮用途：[明確該地皮允許的用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]4.地皮現(xiàn)狀：該地皮目前為[描述現(xiàn)狀，如空地、有地上附著物等情況]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付地皮轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該地皮擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將該地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，且該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供該地皮的相關(guān)權(quán)屬證明文件、資料，確保乙方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)助乙方辦理該地皮的過戶登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在本合同簽訂后至地皮過戶登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該地皮，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，交付該地皮并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)取得該地皮的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的該地皮及相關(guān)資料，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。在辦理手續(xù)過程中遵守法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如契稅、登記費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。對甲方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得擅自泄露給第三方。三、地皮轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.地皮轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的地皮轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整。2.支付方式定金支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元整。該定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作地皮轉(zhuǎn)讓款一部分；若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：在甲方完成[具體交付條件，如交付該地皮相關(guān)權(quán)屬證明、騰空該地皮等]后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整。尾款支付：在該地皮過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余地皮轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬號：戶名：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，否則視為未履行支付義務(wù)。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在[交付時間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后[X]個月內(nèi)]完成交付該地皮的義務(wù)，交付時應(yīng)確保該地皮符合本合同約定的現(xiàn)狀及條件。2.交付方式甲方應(yīng)向乙方提供該地皮的鑰匙（如有）、相關(guān)權(quán)屬證明文件等，并現(xiàn)場指認(rèn)該地皮的邊界等情況。雙方應(yīng)簽署書面的交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的時間、內(nèi)容等事項(xiàng)。五、過戶登記手續(xù)1.辦理時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門申請辦理該地皮的過戶登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用承擔(dān)按照法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的費(fèi)用。乙方承擔(dān)乙方應(yīng)繳納的契稅、登記費(fèi)等費(fèi)用，甲方承擔(dān)甲方應(yīng)繳納的費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。3.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，提供真實(shí)、有效的身份證明及相關(guān)文件，并配合土地管理部門的要求簽署相關(guān)文件、接受詢問等。乙方應(yīng)按照土地管理部門的要求提供必要的資料和文件，及時繳納相關(guān)費(fèi)用，確保過戶登記手續(xù)順利辦理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付該地皮，每逾期一日，應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的該地皮存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得該地皮所有權(quán)或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付地皮轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，乙方已支付的款項(xiàng)在扣除違約金后退還乙方剩余部分。若乙方未按照本合同約定接受該地皮或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，已支付的定金不予退還，同時按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照甲方要求退還該地皮及相關(guān)資料。若乙方擅自改變該地皮用途或進(jìn)行有損該地皮價值的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方行為嚴(yán)重影響該地皮價值或?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，乙方應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）