團購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方參與了[團購項目名稱]的團購活動，并取得了團購房屋的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該團購房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就團購房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.團購房屋基本情況房屋位置：位于[具體樓盤名稱][具體棟號][具體房號]。房屋建筑面積：[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。房屋戶型：[詳細戶型描述]。團購房屋權(quán)益：甲方基于團購活動所享有的購買該房屋的優(yōu)惠價格、優(yōu)先購買權(quán)、團購合同項下的各項權(quán)利及義務(wù)等。2.團購項目相關(guān)情況團購項目名稱：[團購項目全稱]。開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]。團購活動內(nèi)容：[簡要描述團購活動的優(yōu)惠政策、條件等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方如實披露團購房屋及團購項目的相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協(xié)助乙方辦理團購房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提交轉(zhuǎn)讓申請、提供必要的證明文件等。確保其對團購房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。在團購房屋交付前，如因團購項目或開發(fā)商原因?qū)е聢F購房屋權(quán)益發(fā)生變更或滅失，應及時通知乙方，并承擔相應責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保團購房屋權(quán)益順利轉(zhuǎn)讓至乙方名下。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)按照團購合同及相關(guān)規(guī)定與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，并取得團購房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理團購房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等文件。遵守團購項目及開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定，承擔因受讓團購房屋權(quán)益而產(chǎn)生的各項費用和責任。在團購房屋交付后，按照房屋買賣合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行房屋買受人的各項義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應向甲方支付的團購房轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應雙倍返還乙方定金。剩余轉(zhuǎn)讓款乙方應在[具體時間節(jié)點1]前，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額1]）。乙方應在[具體時間節(jié)點2]前，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額2]）。3.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為轉(zhuǎn)讓款收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、團購房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.辦理時間甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向開發(fā)商提交團購房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓申請，并按照開發(fā)商要求提供相關(guān)證明文件和資料。2.辦理流程甲方負責與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)文件，協(xié)助開發(fā)商審核乙方資格。乙方應積極配合甲方及開發(fā)商，按照要求提供身份證明、授權(quán)委托書、購房款支付憑證等資料。開發(fā)商審核通過后，甲乙雙方應按照開發(fā)商規(guī)定的流程簽訂房屋買賣合同，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。3.費用承擔辦理團購房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，按照以下方式承擔：甲方承擔：[列舉甲方承擔的費用項目]。乙方承擔：[列舉乙方承擔的費用項目]。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露團購房屋及團購項目信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理團購房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的團購房屋權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，并給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理團購房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，每逾期一日，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反團購項目及開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定，導致甲方或開發(fā)商遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙