墳地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃墳地的需求，甲方愿意提供墳地供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墳地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳地位置甲方出租給乙方的墳地位于[墳地具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.墳地面積該墳地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.墳地現(xiàn)狀墳地目前為[描述現(xiàn)有狀態(tài)，如已平整、有一定植被等]，甲方保證該墳地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議，符合法律法規(guī)規(guī)定的可用于埋葬的條件。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的墳地租金為每年人民幣[X]元。2.支付方式租金支付方式為[選擇支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或協(xié)議提前解除，如乙方無違約行為且墳地?zé)o損壞等情況，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)墳地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供墳地的合法性及無權(quán)屬爭(zhēng)議，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)墳地周邊可能出現(xiàn)的與墳地使用相關(guān)的糾紛，保障乙方在墳地使用過程中的正常權(quán)益。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用墳地。對(duì)墳地的使用方式、布局等提出合理建議（在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下）。在遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法正常使用墳地時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣合理使用墳地，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害公共利益的行為。負(fù)責(zé)墳地的日常維護(hù)和管理，保持墳地的整潔衛(wèi)生，不得在墳地周圍隨意丟棄垃圾等。在墳地內(nèi)進(jìn)行埋葬等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身及他人安全。如需對(duì)墳地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造、擴(kuò)建后的墳地應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。五、墳地的使用限制1.乙方只能將墳地用于埋葬符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的逝者，不得進(jìn)行其他非埋葬用途的活動(dòng)。2.乙方在墳地使用過程中，不得違反環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將墳地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的墳地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墳地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為使用墳地所投入的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方在墳地使用過程中遇到困難或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墳地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反墳地使用限制，擅自改變墳地用途、進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或?qū)灥卦斐蓳p壞等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墳地，乙方應(yīng)恢復(fù)墳地原狀，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方為恢復(fù)墳地原狀所需的費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓墳地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墳地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)將墳地恢復(fù)原狀并返還給甲方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法