水田轉(zhuǎn)包合同范本甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[水田具體地址]的水田（以下簡(jiǎn)稱“該水田”），面積為[X]畝，為了充分發(fā)揮土地效益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該水田轉(zhuǎn)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、水田基本情況及轉(zhuǎn)包期限1.水田具體描述該水田位于[詳細(xì)地址]，東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。水田土壤肥沃，水源充足，目前種植狀況為[現(xiàn)有種植作物情況]。2.轉(zhuǎn)包期限本合同轉(zhuǎn)包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，該水田總面積為[X]畝，因此乙方每年需支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用該水田。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該水田的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債務(wù)糾紛，確保乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)能夠正常使用該水田。協(xié)助乙方辦理相關(guān)的農(nóng)田使用手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助工作。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該水田，并保證交付時(shí)水田處于正常使用狀態(tài)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，甲方應(yīng)維護(hù)乙方在該水田上的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，享有該水田的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)市場(chǎng)需求自主決定種植作物品種及種植方式。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在合同履行過程中，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。合理使用該水田，不得改變水田的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，應(yīng)保持水田的土壤肥力和生態(tài)環(huán)境。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，做好田間管理工作，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方交還該水田，并保證水田處于良好的耕種狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意不得對(duì)水田上的附著物進(jìn)行拆除或破壞。乙方在使用該水田過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。四、水田的交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該水田交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的水田應(yīng)具備以下條件：水田內(nèi)無農(nóng)作物殘留及其他障礙物，達(dá)到可耕種狀態(tài)。灌溉設(shè)施、排水設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需求。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在甲方交付水田時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署接收確認(rèn)書。接收確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄水田的現(xiàn)狀及交付時(shí)間，并作為本合同的附件。若乙方發(fā)現(xiàn)水田不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后[X]日內(nèi)采取措施進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付水田，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能保證該水田的權(quán)屬清晰，致使乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)無法正常使用該水田，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)屬糾紛，確保乙方的權(quán)益不受損害。若因權(quán)屬糾紛給乙方造成其他損失（包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營損失、預(yù)期利益損失等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，改變水田的農(nóng)業(yè)用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方限期整改恢復(fù)原狀。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失（包括但不限于土地肥力下降損失、土地復(fù)墾費(fèi)用等）。若乙方未按照合同約定在轉(zhuǎn)包期限屆滿或合同提前解除后及時(shí)交還水田，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還水田給甲方造成的一切損失（包括但不限于延誤下一季耕種的損失等）。六、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算轉(zhuǎn)包費(fèi)用，多退少補(bǔ)。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，若國家政策調(diào)整或政府征收該水田，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。征收補(bǔ)償款中涉及水田本身的部分歸甲方所有，涉及乙方在水田上投入的青苗補(bǔ)償及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（