水暖改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對其房屋的水暖系統(tǒng)進(jìn)行改造，乙方具備水暖改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍甲方房屋內(nèi)的水暖系統(tǒng)，包括但不限于供水管道、排水管道、暖氣管道及相關(guān)設(shè)備（如水龍頭、閥門、暖氣片等）的拆除、更換、安裝及調(diào)試。具體涉及的房間包括[詳細(xì)列出房間名稱]。2.改造要求供水管道應(yīng)采用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保管材，確保水質(zhì)安全，管道連接牢固，無滲漏現(xiàn)象。排水管道需順暢排水，坡度符合設(shè)計(jì)規(guī)范，避免堵塞。暖氣管道的安裝應(yīng)保證散熱均勻，能夠有效提升室內(nèi)溫度，符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。所有設(shè)備應(yīng)選用質(zhì)量可靠、性能穩(wěn)定的知名品牌產(chǎn)品，具體品牌及型號見附件清單。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供水暖改造所需的全部材料、設(shè)備及工具。安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。在施工過程中，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)，設(shè)置警示標(biāo)識，確保施工安全。施工完成后，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保水暖系統(tǒng)正常運(yùn)行，并向甲方提供相關(guān)的使用說明和維護(hù)建議。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對改造完成后的水暖系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供改造房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和水暖系統(tǒng)現(xiàn)狀。按照合同約定及時(shí)支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時(shí)水電接口等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的改造范圍、要求和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。施工前向甲方提交詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，但因甲方原因?qū)е碌某?。施工過程中如發(fā)現(xiàn)原水暖系統(tǒng)存在隱蔽問題或其他意外情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案及費(fèi)用預(yù)算。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將剩余材料和設(shè)備整理歸位。質(zhì)保期內(nèi)，對改造的水暖系統(tǒng)提供免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本合同項(xiàng)下的水暖改造工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的材料、設(shè)備、人工、運(yùn)輸、管理、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總價(jià)款的[X]%。水暖管道及設(shè)備材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總價(jià)款的[X]%。工程施工完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總價(jià)款的[X]%。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方開具合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保各階段工作按時(shí)完成。如因乙方原因未能按時(shí)完工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的改造要求進(jìn)行。改造后的水暖系統(tǒng)應(yīng)能正常運(yùn)行，滿足甲方日常生活用水需求，暖氣系統(tǒng)應(yīng)能有效提升室內(nèi)溫度至[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]。管道無滲漏，設(shè)備運(yùn)行正常，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收方式工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交驗(yàn)收申請，并提供完整的施工資料（包括但不限于材料設(shè)備清單、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、施工記錄、調(diào)試報(bào)告等）。甲方在接到乙方驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)保期1.本工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長]年/月。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行免費(fèi)維修和保養(yǎng)義務(wù)。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致水暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞,乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時(shí)間]天內(nèi)完成維修工作。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照市場合理價(jià)格收取費(fèi)用，并優(yōu)先保障甲方需求。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的窩工損失、設(shè)備材料閑置損失等。窩工損失按照乙方每日實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)用及設(shè)備租賃費(fèi)用計(jì)算；設(shè)備材料閑置損失按照設(shè)備材料的采購價(jià)格及租賃費(fèi)用乘以閑置天數(shù)計(jì)算。具體計(jì)算方式為：窩工損失=每日人工費(fèi)用×窩工天數(shù)+每日設(shè)備租賃費(fèi)用×窩工天數(shù)；設(shè)備材料閑置損失=設(shè)備材料采購價(jià)格×閑置天數(shù)+設(shè)備材料租賃費(fèi)用×閑置天數(shù)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于甲方因水暖系統(tǒng)故障導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害賠償費(fèi)用、因維修或重新改造產(chǎn)生的費(fèi)用等。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行評估確定，評估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若乙方未按照合同約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九