民用裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擬對(duì)其民用房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的民用房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。2.房屋現(xiàn)狀為毛坯房/已進(jìn)行部分裝修的房屋，具體裝修情況為。（二）裝修內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面采用[具體材質(zhì)]進(jìn)行粉刷或張貼壁紙，天花板進(jìn)行吊頂處理（吊頂材質(zhì)為），安裝[具體品牌及型號(hào)]燈具。臥室：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面采用[具體材質(zhì)]進(jìn)行粉刷或張貼壁紙，安裝[具體品牌及型號(hào)]燈具，定制[具體樣式]衣柜。廚房：整體櫥柜定制（材質(zhì)為，顏色為），包含爐灶、水槽、抽油煙機(jī)等廚房電器（品牌及型號(hào)分別為），墻面貼[具體材質(zhì)]瓷磚，地面鋪設(shè)防滑地磚（材質(zhì)為）。衛(wèi)生間：安裝[具體品牌及型號(hào)]馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等潔具，墻面貼[具體材質(zhì)]瓷磚，地面鋪設(shè)防滑地磚（材質(zhì)為），進(jìn)行防水處理（防水材料為），安裝集成吊頂（材質(zhì)為）。2.水電改造對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，更換老化或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電線、水管。合理規(guī)劃插座、開關(guān)位置，確保用電安全和方便使用。水管采用[具體品牌及型號(hào)]PPR管，電線采用[具體品牌及型號(hào)]銅芯線。3.門窗安裝入戶門更換為[具體品牌及型號(hào)]防盜門，具備[具體安全性能]。室內(nèi)房間門采用[具體材質(zhì)]實(shí)木門或復(fù)合門（品牌及型號(hào)為），窗戶更換為斷橋鋁窗戶（品牌及型號(hào)為），配備[具體品牌及型號(hào)]中空玻璃，具有良好的隔音、隔熱效果。（三）裝修風(fēng)格本次裝修采用[具體裝修風(fēng)格]，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式風(fēng)格、中式風(fēng)格等，乙方應(yīng)按照雙方確定的裝修風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保裝修效果符合甲方要求。（四）裝修工期本工程預(yù)計(jì)開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為天。具體開工日期以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)進(jìn)場施工。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期進(jìn)行施工。對(duì)裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理裝修過程中需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。在裝修過程中，根據(jù)實(shí)際情況需要變更裝修設(shè)計(jì)或施工方案的，有權(quán)與甲方協(xié)商，但應(yīng)確保變更后的方案不影響裝修質(zhì)量和整體效果，并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。提供裝修所需的材料、設(shè)備和勞務(wù)，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的意見和建議及時(shí)調(diào)整施工方案。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修款項(xiàng)及支付方式（一）裝修款項(xiàng)總額本合同裝修款項(xiàng)總額為人民幣元（大寫元整）。該款項(xiàng)為固定總價(jià)，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加裝修項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的%，即人民幣元（大寫元整），作為預(yù)付款，用于乙方采購裝修材料和安排施工人員。2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的%，即人民幣元（大寫元整）。3.竣工款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的%，即人民幣元（大寫元整）。4.質(zhì)保金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修款項(xiàng)總額的%，即人民幣元（大寫元整）作為質(zhì)保金。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票及相關(guān)付款申請(qǐng)資料，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收（一）裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，視為甲方對(duì)隱蔽工程質(zhì)量認(rèn)可。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。3.竣工驗(yàn)收裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的%向乙方支付違約金。逾期超過天的（含天），乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整施工方案或增加工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)延長工期。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如物業(yè)糾紛、鄰里干擾等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)延長工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同要求。因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方提供的裝修材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。如因乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在保修期內(nèi)，乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修，否則甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管