業(yè)主移交協(xié)議書甲方（移交方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接收方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系[具體物業(yè)名稱]的業(yè)主，現(xiàn)甲方欲將其在該物業(yè)相關(guān)的權(quán)益及物品移交給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，特簽訂本業(yè)主移交協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述物業(yè)基本情況1.房屋：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋內(nèi)部裝修情況如下：墻面[裝修材料及狀況]、地面[裝修材料及狀況]、天花板[裝修材料及狀況]，門窗[材質(zhì)及狀況]等。2.附屬設(shè)施設(shè)備水電氣設(shè)施：水表編號為[X]，電表編號為[X]，燃?xì)獗砭幪枮閇X]，目前水電氣的使用狀態(tài)正常，相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清至[具體日期]。電梯：品牌為[X]，型號為[X]，共有[X]部電梯，運(yùn)行狀況良好，維保記錄完整，維保單位為[維保單位名稱]，維保周期為[具體周期]。消防設(shè)施：包括火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，均經(jīng)過消防部門驗(yàn)收合格，且處于正?？墒褂脿顟B(tài)，消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由[相關(guān)責(zé)任方]承擔(dān)。其他設(shè)施設(shè)備：如小區(qū)內(nèi)的路燈、監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等，路燈[數(shù)量及分布情況]，監(jiān)控設(shè)備覆蓋范圍[詳細(xì)說明]，門禁系統(tǒng)采用[何種方式]，目前均能正常運(yùn)行。相關(guān)權(quán)益1.小區(qū)共有部分權(quán)益：甲方享有該小區(qū)內(nèi)道路、綠地、公共活動場所等共有部分的使用權(quán)益，現(xiàn)移交給乙方。2.物業(yè)服務(wù)相關(guān)權(quán)益：甲方已繳納至[具體日期]的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，享有對應(yīng)時(shí)間段的物業(yè)服務(wù)權(quán)益，包括但不限于保潔服務(wù)、安保服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)以及小區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)服務(wù)等。物品清單1.室內(nèi)物品家具：[詳細(xì)列舉各類家具名稱、數(shù)量及狀況，如沙發(fā)[品牌、規(guī)格、成色]、餐桌[品牌、規(guī)格、成色]等]電器：[詳細(xì)列舉各類電器名稱、數(shù)量及狀況，如電視[品牌、型號、使用年限]、冰箱[品牌、型號、使用年限]等]其他物品：[詳細(xì)列舉室內(nèi)其他物品名稱、數(shù)量及狀況，如窗簾[材質(zhì)、顏色、數(shù)量]、燈具[類型、數(shù)量]等]2.室外物品停車位：位于[具體位置]，編號為[X]，該停車位的使用權(quán)移交給乙方。其他室外設(shè)施：如戶外晾衣架[材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量]、庭院花盆[數(shù)量、品種]等。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收移交的標(biāo)的物及權(quán)益。在乙方接收過程中，有權(quán)對乙方的接收行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供與移交標(biāo)的物及權(quán)益相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)施設(shè)備購置合同、維保記錄等。確保移交的標(biāo)的物及權(quán)益不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題或其他瑕疵，且未被查封、抵押、租賃給第三方等影響乙方正常使用的情況。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式將標(biāo)的物及權(quán)益移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，如提供鑰匙、協(xié)助乙方查看設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等。承擔(dān)移交前因標(biāo)的物及權(quán)益產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋維修費(fèi)用等，確保在移交時(shí)不存在欠費(fèi)情況。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方移交的標(biāo)的物及權(quán)益，并對接收的標(biāo)的物及權(quán)益進(jìn)行查驗(yàn)。對接收的標(biāo)的物及權(quán)益享有使用、收益等權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收甲方移交的標(biāo)的物及權(quán)益，并在接收后及時(shí)對標(biāo)的物及權(quán)益進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方采取措施解決。按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定，合理使用接收的標(biāo)的物及權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任。承擔(dān)接收后因標(biāo)的物及權(quán)益產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋維修費(fèi)用等。在接收標(biāo)的物及權(quán)益后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)（如有需要），如房屋產(chǎn)權(quán)變更登記、物業(yè)服務(wù)合同主體變更等。三、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因接收標(biāo)的物及權(quán)益后發(fā)現(xiàn)問題而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用、因信息不實(shí)導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。2.若甲方移交的標(biāo)的物及權(quán)益存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題或其他瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為修復(fù)標(biāo)的物及權(quán)益所支出的費(fèi)用、乙方因無法正常使用標(biāo)的物及權(quán)益而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實(shí)現(xiàn)對標(biāo)的物及權(quán)益的正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將標(biāo)的物及權(quán)益移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期移交導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收甲方移交的標(biāo)的物及權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議總金額的[X]%作為違約金。因乙方逾期接收導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方在接收標(biāo)的物及權(quán)益后，未按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定合理使用，導(dǎo)致標(biāo)的物及權(quán)益受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照受損標(biāo)的物及權(quán)益價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)接收后因標(biāo)的物及權(quán)益產(chǎn)生的費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X]%向甲方支付違約金。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（