買房墊付協(xié)議書甲方（墊付方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬購買房產(chǎn)，但因資金不足，需要甲方為其墊付部分購房款項。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方墊付購房款項事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述乙方擬購買位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。購房總價為人民幣[X]元。乙方已與該房產(chǎn)的出售方簽訂了《房屋買賣合同》，合同編號為[具體編號]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還墊付資金及相關(guān)費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務時，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務按照乙方與房產(chǎn)出售方簽訂的《房屋買賣合同》約定的付款時間和金額，將墊付資金支付至房產(chǎn)出售方指定的銀行賬戶。對墊付資金的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方將墊付資金用于購買該房產(chǎn)。向乙方提供墊付資金的支付憑證及相關(guān)財務記錄。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時足額墊付購房款項。在房產(chǎn)辦理過戶登記手續(xù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的還款時間和方式，按時足額償還甲方墊付的資金及相關(guān)費用。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及與購房相關(guān)的資料。在房產(chǎn)辦理過戶登記手續(xù)后，按照甲方要求及時辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)（如有）。承擔因購買該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用。三、墊付資金金額及支付方式（一）墊付資金金額甲方為乙方墊付購房款項人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應在[具體支付時間]前，將墊付資金一次性支付至房產(chǎn)出售方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、還款方式及時間（一）還款方式乙方應按照以下方式向甲方償還墊付資金：1.分期還款自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應于每月[具體還款日期]前向甲方償還墊付資金人民幣[X]元，直至全部墊付資金償還完畢。2.提前還款乙方有權(quán)提前償還全部或部分墊付資金，但應提前[X]天書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款部分的利息按照實際使用天數(shù)計算，多退少補。（二）還款時間乙方應嚴格按照本協(xié)議約定的還款時間履行還款義務。如遇法定節(jié)假日或銀行休息日，還款時間順延至下一個工作日。五、利息及費用（一）利息甲方為乙方墊付資金，乙方應按照年利率[X]%向甲方支付利息。利息計算期間自甲方墊付資金之日起至乙方全部償還墊付資金之日止。利息按月計算，每月[具體結(jié)息日期]結(jié)算一次，乙方應在結(jié)息日后[X]天內(nèi)將當月利息支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費用乙方應承擔因本協(xié)議產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、評估費、抵押登記費等。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付墊付資金，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失計算。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還墊付資金及相關(guān)費用，每逾期一天，應按照未償還金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方一次性償還全部墊付資金、利息及違約金。有權(quán)處置乙方購買的房產(chǎn)，以所得價款優(yōu)先償還甲方墊付的資金、利息及違約金。處置房產(chǎn)所得價款不足以償還甲方全部債權(quán)的，乙方應繼續(xù)承擔償還責任；處置房產(chǎn)所得價款超過甲方全部債權(quán)的，超出部分歸乙方所有。2.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額按照甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失計算。3.若乙方未按照本協(xié)議約定用途使用墊付資金，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照未使用金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部墊付資金、利息及違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.