拆除賠償合同范本甲方（拆除方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（被拆除方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]需要拆除乙方位于[詳細(xì)地址]的[建筑物名稱(chēng)及具體情況，如房屋、廠房等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除事宜及賠償問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物具體描述1.拆除建筑物乙方所有的位于[詳細(xì)地址]的[建筑物名稱(chēng)]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。該建筑物建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。建筑物內(nèi)包含[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗、裝修等情況]。2.附屬設(shè)施建筑物周邊的[附屬設(shè)施名稱(chēng)，如圍墻、大門(mén)等]，圍墻長(zhǎng)度為[X]米，大門(mén)規(guī)格為[寬×高]。場(chǎng)地內(nèi)的[其他附屬設(shè)施，如化糞池、水池等]，化糞池容量為[X]立方米，水池容積為[X]立方米。3.土地情況該建筑物所占用土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)用地/居住用地等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方的建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。在拆除過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)建筑物資料、騰空建筑物內(nèi)物品等。2.義務(wù)按照本合同約定的拆除期限和要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程安全、有序。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運(yùn)輸，但不得將建筑垃圾隨意丟棄在乙方場(chǎng)地或周邊環(huán)境。在拆除完成后，按照合同約定向乙方支付賠償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付賠償款。有權(quán)監(jiān)督甲方的拆除工作，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆除行為，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，騰空建筑物內(nèi)的所有物品，并將建筑物交付給甲方進(jìn)行拆除。向甲方提供與拆除標(biāo)的物相關(guān)的合法有效的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。協(xié)助甲方辦理拆除過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門(mén)報(bào)備拆除事宜等。三、賠償款及支付方式1.賠償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該賠償款包含但不限于建筑物及附屬設(shè)施的價(jià)值補(bǔ)償、因拆除造成的乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、乙方搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)纫磺邢嚓P(guān)費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方在完成拆除工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余賠償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶(hù)乙方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：四、拆除期限及要求1.拆除期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[拆除總期限]日內(nèi)完成全部拆除工作。如因不可抗力或政府相關(guān)部門(mén)原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，拆除期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.拆除要求甲方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除過(guò)程中不發(fā)生安全事故，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。拆除工作應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除過(guò)程中，甲方應(yīng)妥善保管乙方可能需要的相關(guān)物品或資料，如因甲方保管不善導(dǎo)致丟失損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理干凈，無(wú)建筑垃圾殘留。建筑物及附屬設(shè)施應(yīng)全部拆除完畢，拆除后的場(chǎng)地平整符合相關(guān)要求。如拆除涉及到土地恢復(fù)的，土地恢復(fù)情況應(yīng)符合土地管理部門(mén)的要求。2.驗(yàn)收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收通知期限]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方共同參與。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明文件。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在[整改期限]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的拆除期限和要求進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因造成拆除工作延誤超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在拆除過(guò)程中違反安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)足額賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空建筑物并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定向甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助甲方辦理拆除手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無(wú)法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份