易攤位租售協(xié)議書甲方（出租方/出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方/購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[攤位具體地址]的攤位（以下簡稱“該攤位”），乙方有意承租或購買該攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置及面積該攤位位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。其具體位置以現(xiàn)場實際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同附圖為準(zhǔn)。2.攤位用途乙方承租或購買該攤位后，僅可用于[約定的經(jīng)營用途，如經(jīng)營小吃、零售商品等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。3.攤位現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保交付給乙方的攤位符合正常使用條件，無明顯質(zhì)量問題，包括但不限于攤位結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常等。乙方在接收攤位時，應(yīng)對攤位現(xiàn)狀進行詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。二、租賃/買賣條款1.租賃條款（若為租賃）租賃期限本租賃合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。租金及支付方式租金為每月/每年人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。押金乙方應(yīng)在簽訂本租賃合同之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。2.買賣條款（若為買賣）攤位價格該攤位的買賣價格為人民幣[X]元。支付方式乙方應(yīng)在簽訂本買賣協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣[X]元。剩余款項人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：[支付方式及時間節(jié)點1，如銀行貸款支付，在簽訂合同后[X]日內(nèi)辦理貸款手續(xù)，并在銀行放款后[X]日內(nèi)支付給甲方]；[支付方式及時間節(jié)點2，如分期付款，在[具體日期1]支付人民幣[X]元，在[具體日期2]支付人民幣[X]元等]。產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理攤位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費用按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金/攤位價款。在租賃期間，如乙方擅自改變攤位用途、拖欠租金等違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在買賣過程中，如乙方未按照約定支付款項或存在其他違約行為，甲方有權(quán)拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證攤位的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用和經(jīng)營。在租賃期間，負(fù)責(zé)攤位的基本維修（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），以保證乙方的正常使用。在買賣過程中，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定使用攤位進行合法經(jīng)營活動。在買賣成交后，依法取得攤位的所有權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如維修攤位、協(xié)助辦理手續(xù)等。義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金/攤位價款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法使用攤位，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租給他人。在買賣過程中，按照甲方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件和資料，并配合甲方辦理手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付攤位、未及時維修攤位影響乙方正常使用等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除租賃合同/買賣協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金/攤位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變攤位用途、擅自轉(zhuǎn)租攤位等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，乙方應(yīng)恢復(fù)攤位原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在買賣過程中未按照約定支付款項或未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.