2025年工廠(chǎng)車(chē)間清潔管理清潔版合同本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）：公司名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方公司注冊(cè)地址]通訊地址：[甲方公司通訊地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方公司聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（服務(wù)方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方公司注冊(cè)地址]通訊地址：[乙方公司通訊地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方公司聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)位于[甲方工廠(chǎng)地址]的工廠(chǎng)，需要專(zhuān)業(yè)的清潔管理服務(wù)以維持車(chē)間環(huán)境符合生產(chǎn)、衛(wèi)生及安全標(biāo)準(zhǔn)；乙方擁有提供工廠(chǎng)車(chē)間清潔管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容乙方同意根據(jù)本合同約定，為甲方位于[甲方工廠(chǎng)地址]的工廠(chǎng)車(chē)間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)區(qū)域”）提供全面的清潔管理服務(wù)。服務(wù)范圍包括但不限于：1.地面清潔：服務(wù)區(qū)域內(nèi)的所有地面的日常清潔，包括使用吸塵器清除灰塵、毛發(fā)等雜物；定期進(jìn)行地面深度清潔，去除油污、污漬；對(duì)水泥地、環(huán)氧地坪、油氈地坪等不同材質(zhì)地面采用合適的清潔方法；保持地面干燥，防止滑倒；地墊的日常清掃、清洗和定期更換。2.墻面與天花板清潔：定期清潔服務(wù)區(qū)域內(nèi)的墻面，去除灰塵、污漬、筆跡等；清潔天花板、天花板燈具、通風(fēng)口、管道等；對(duì)因生產(chǎn)產(chǎn)生的特殊污漬（如油污、化學(xué)品濺射）進(jìn)行專(zhuān)業(yè)清潔處理。3.門(mén)窗與玻璃清潔：定期清潔服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有窗戶(hù)的內(nèi)外玻璃，確保視野清晰；清潔推拉門(mén)、平開(kāi)門(mén)的玻璃表面；清潔金屬門(mén)窗框架。4.天花與吊頂清潔：定期對(duì)天花板的燈具、風(fēng)口、消防噴淋頭、吊頂裝飾物等進(jìn)行除塵和清潔。5.設(shè)備與機(jī)器周邊清潔：對(duì)生產(chǎn)設(shè)備、機(jī)器設(shè)備的可見(jiàn)表面進(jìn)行除塵清潔；清潔設(shè)備周?chē)牡孛婧蛪γ鎱^(qū)域，確保無(wú)積塵和油污；清潔操作面板表面（需事先與甲方確認(rèn)不涉及內(nèi)部操作或維修的范圍）。6.衛(wèi)生間/洗手間清潔：服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有衛(wèi)生間的日常清潔，包括馬桶、小便斗、洗手盆、地面的清潔和消毒；及時(shí)清理垃圾桶，更換垃圾袋；保持洗手液、消毒液供應(yīng)充足；確保衛(wèi)生間無(wú)異味、干凈整潔。7.垃圾收集與處理：定期清理服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有指定垃圾收集點(diǎn)的垃圾，并將垃圾袋裝好；將收集的垃圾按照甲方指定地點(diǎn)或符合市政規(guī)定的路線(xiàn)，運(yùn)送至垃圾收集點(diǎn)或與環(huán)衛(wèi)部門(mén)對(duì)接處理；確保垃圾收集點(diǎn)周邊環(huán)境清潔。8.消毒服務(wù)：根據(jù)甲方需求或?qū)嶋H情況，對(duì)衛(wèi)生間、食品接觸區(qū)域（如適用）或其他指定區(qū)域進(jìn)行定期或應(yīng)急消毒處理，確保消毒效果符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。9.應(yīng)急清潔：對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的突發(fā)性污漬、泄漏（非危險(xiǎn)品泄漏）等情況，提供及時(shí)的應(yīng)急清潔服務(wù)。10.清潔工具與設(shè)備：乙方自行配備完成本合同項(xiàng)下服務(wù)所需的全部清潔工具、設(shè)備、清潔劑和耗材，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)、保養(yǎng)和更新。所使用的清潔劑應(yīng)為安全、環(huán)保、有效的產(chǎn)品，具體種類(lèi)需事先征得甲方同意，且不得對(duì)甲方的設(shè)備、產(chǎn)品或環(huán)境造成損害。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證1.清潔標(biāo)準(zhǔn)：乙方的清潔服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：*地面：無(wú)明顯灰塵、污漬，干燥，無(wú)積水，光潔度符合地面材質(zhì)要求。*墻面與天花板：無(wú)明顯灰塵，無(wú)污漬，表面潔凈。*門(mén)窗與玻璃：干凈透明，無(wú)手印、污漬。*衛(wèi)生間：無(wú)異味，潔具干凈，地面干燥，垃圾桶干凈無(wú)滿(mǎn)溢。*所有清潔區(qū)域整體環(huán)境整潔、衛(wèi)生。2.清潔頻率：*地面日常吸塵：每日。*地面深度清潔：每周。*墻面、天花板、門(mén)窗清潔：每月一次。*衛(wèi)生間清潔消毒：每日。*垃圾收集：根據(jù)垃圾產(chǎn)生量，每日或每?jī)商煲淮巍?設(shè)備周邊清潔：每周。*應(yīng)急清潔：按需即時(shí)響應(yīng)。3.質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立內(nèi)部質(zhì)量控制體系，包括員工培訓(xùn)、使用標(biāo)準(zhǔn)清潔流程、定期自查等。乙方員工應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，使用合適的清潔方法和工具。4.檢查與驗(yàn)收：甲方或甲方指定的代表有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行不定時(shí)抽查。甲方應(yīng)在每次乙方完成主要清潔任務(wù)后進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)清潔質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)立即提出，乙方應(yīng)在收到通知后[例如：4小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)并采取補(bǔ)救措施。若雙方對(duì)清潔質(zhì)量存在爭(zhēng)議，可共同參照本合同附件中的《清潔質(zhì)量檢查表》或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。第三條服務(wù)時(shí)間與安排1.乙方的清潔工作時(shí)間主要為甲方的生產(chǎn)間歇期間，具體時(shí)間由雙方根據(jù)甲方生產(chǎn)安排協(xié)商確定，通常為每日[例如：晚上22:00至次日早上6:00]，具體執(zhí)行可能根據(jù)季節(jié)、生產(chǎn)計(jì)劃調(diào)整。2.乙方應(yīng)盡量避免在甲方生產(chǎn)運(yùn)行期間進(jìn)行產(chǎn)生噪音或干擾生產(chǎn)的清潔活動(dòng)，如確需在白天進(jìn)行特定清潔（如高空作業(yè)、大型設(shè)備清潔），應(yīng)提前[例如：24小時(shí)]書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方應(yīng)確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)清潔任務(wù)。如遇特殊情況需調(diào)整工作時(shí)間，應(yīng)提前[例如：24小時(shí)]通知甲方。第四條費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用：本合同項(xiàng)下的清潔管理服務(wù)費(fèi)采用[例如：固定總價(jià)/月度固定單價(jià)]模式。總服務(wù)費(fèi)為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。該費(fèi)用包含乙方提供本合同第一條約定的全部清潔服務(wù)所需的人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、清潔工具設(shè)備購(gòu)置及折舊、清潔劑及耗材、交通費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)以及[例如：不可抗力導(dǎo)致的成本增加/約定比例的利潤(rùn)等]。2.費(fèi)用明細(xì)（如采用單價(jià)模式）：具體各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)及預(yù)估面積/量見(jiàn)本合同附件《服務(wù)范圍及單價(jià)表》（如采用固定總價(jià)，則無(wú)此附件或列明主要包含范圍）。3.支付周期：甲方應(yīng)于每月[例如：10日]前支付上一個(gè)服務(wù)周期的服務(wù)費(fèi)用。4.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方以下指定賬戶(hù)：*開(kāi)戶(hù)行：[乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]*賬戶(hù)名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]*賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后[例如：10日]內(nèi)，向甲方開(kāi)具等額、合法的增值稅[例如：專(zhuān)用/普通]發(fā)票。6.價(jià)格調(diào)整：本合同服務(wù)費(fèi)在合同有效期內(nèi)保持不變。但如遇以下情況，雙方可協(xié)商調(diào)整：*發(fā)生國(guó)家政策性調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化的。*因不可抗力導(dǎo)致乙方重大成本增加的。*經(jīng)雙方書(shū)面同意，服務(wù)范圍發(fā)生重大變更導(dǎo)致費(fèi)用增減的。*合同履行期限超過(guò)[例如：12個(gè)月]，可根據(jù)屆時(shí)有效的CPI指數(shù)上浮比例進(jìn)行一次價(jià)格調(diào)整，具體比例由雙方協(xié)商確定。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按照本合同約定，向乙方提供必要的清潔作業(yè)環(huán)境，包括但不限于提供清潔通道、水源、電源接口、垃圾暫存空間等。2.指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接，溝通清潔需求，配合乙方工作。3.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。4.按照本合同約定，按時(shí)、足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.提供或確認(rèn)清潔區(qū)域的平面圖，告知乙方清潔區(qū)域內(nèi)的特殊設(shè)備、危險(xiǎn)區(qū)域（如高壓電、化學(xué)品存放區(qū)、易碎品區(qū)）及特殊清潔要求。6.確保乙方清潔人員在服務(wù)區(qū)域內(nèi)的人身安全，提供必要的安全指引和培訓(xùn)資料。7.負(fù)責(zé)保管本合同項(xiàng)下的所有甲方財(cái)產(chǎn)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按照本合同第一條約定的范圍、內(nèi)容和第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)，以及第三條約定的服務(wù)時(shí)間，全面、優(yōu)質(zhì)、安全地完成清潔服務(wù)。2.保障所有參與本合同項(xiàng)下服務(wù)的員工的人身安全，必須遵守甲方的各項(xiàng)安全管理制度和操作規(guī)程，佩戴必要的個(gè)人防護(hù)用品（PPE）。3.負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并維持足夠保額的雇主責(zé)任險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋乙方員工在服務(wù)區(qū)域內(nèi)從事本合同項(xiàng)下服務(wù)期間可能發(fā)生的人身傷害和第三方財(cái)產(chǎn)損失。4.嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，使用環(huán)保、安全的清潔劑和耗材。產(chǎn)生的清潔廢棄物（如廢棄清潔劑包裝、受污染抹布、垃圾等）必須按照規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)、收集，并交由具備相應(yīng)處理資質(zhì)的單位進(jìn)行合規(guī)處置，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.自行負(fù)責(zé)清潔工具、設(shè)備的采購(gòu)、維護(hù)、保養(yǎng)和更新。確保所有設(shè)備處于良好工作狀態(tài)，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.對(duì)在服務(wù)過(guò)程中了解到的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。7.妥善保管在甲方服務(wù)期間使用的甲方物品，不得擅自使用或挪作他用。如因乙方原因造成甲方物品損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.建立服務(wù)日志制度，記錄每日清潔工作情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果，并定期向甲方提交書(shū)面服務(wù)報(bào)告。9.對(duì)甲方提出的合理化建議，應(yīng)積極考慮并采納，以持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。10.配合甲方的檢查驗(yàn)收工作，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)立即整改。第六條安全、健康與環(huán)境管理（SHE/EHS）1.乙方必須建立并執(zhí)行嚴(yán)格的安全生產(chǎn)管理體系，制定詳細(xì)的清潔作業(yè)安全操作規(guī)程，并對(duì)所有員工進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)和考核。2.乙方員工必須按照要求正確佩戴和使用個(gè)人防護(hù)裝備，包括但不限于安全鞋、手套、口罩、安全帽（如需）等。3.在使用化學(xué)品（清潔劑、消毒劑等）前，必須確保員工了解其性質(zhì)、危害及正確使用方法，并按照說(shuō)明書(shū)和安全規(guī)定操作。提供所有使用化學(xué)品的清單及相應(yīng)的安全數(shù)據(jù)表（SDS）給甲方備案。4.對(duì)于涉及高處作業(yè)（如高空擦窗）、臨時(shí)用電、動(dòng)火（如需）等高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)，必須事先制定專(zhuān)項(xiàng)安全方案，獲得甲方批準(zhǔn)，并采取嚴(yán)格的安全措施，派經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)行。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理其在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有廢棄物，確保符合國(guó)家和地方環(huán)保要求，不得非法傾倒或處置。乙方應(yīng)向甲方提供其廢棄物處理方案及資質(zhì)證明。6.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并告知甲方相關(guān)應(yīng)急聯(lián)系方式，以應(yīng)對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)可能發(fā)生的火災(zāi)、泄漏、人員傷害等緊急情況。第七條監(jiān)督、檢查與報(bào)告1.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查和監(jiān)督，檢查服務(wù)人員的工作狀態(tài)、清潔質(zhì)量是否符合要求、安全規(guī)程是否得到遵守等。2.甲方或甲方指定的代表可定期（如每周、每月）對(duì)乙方提交的服務(wù)報(bào)告進(jìn)行審閱，并對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。3.乙方應(yīng)按照約定，定期（如每月）向甲方提交書(shū)面服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)月服務(wù)總結(jié)、各區(qū)域清潔完成情況、檢查記錄、客戶(hù)反饋、遇到的問(wèn)題、改進(jìn)措施、下月工作計(jì)劃等。報(bào)告應(yīng)包含必要的圖片或數(shù)據(jù)以支持其陳述。第八條違約責(zé)任1.乙方違約：*若乙方的清潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能及時(shí)有效整改的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況處以[例如：每日[金額]元]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的[例如：10%]。*若因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)（包括但不限于設(shè)備、產(chǎn)品、建筑設(shè)施等）損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不超過(guò)實(shí)際損失。*若乙方未能遵守安全操作規(guī)程，發(fā)生安全事故造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于賠償金、罰款、訴訟費(fèi)等）。*若乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染或受到行政處罰，應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。*若乙方擅自泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。*若乙方人員違反甲方管理規(guī)定，給甲方造成不良影響或損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。2.甲方違約：*若甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[例如：萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[例如：30日]，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金。*若因甲方原因（如未能提供必要的工作條件、未能及時(shí)提供清潔區(qū)域圖紙等）導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)積極配合解決，因此造成的乙方損失由甲方承擔(dān)。3.賠償限制：雙方同意，除本合同明確約定的賠償外，任何一方對(duì)于因違約行為給對(duì)方造成的間接損失、預(yù)期利益損失等不承擔(dān)賠償責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。任何一方對(duì)另一方的索賠應(yīng)在索賠事件發(fā)生后[例如：30日]內(nèi)提出，否則視為放棄索賠權(quán)利。第九條保密條款雙方確認(rèn)，在本合同有效期內(nèi)及合同終止后[例如：兩年]內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)因簽署和履行本合同而獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)名單、技術(shù)數(shù)據(jù)、車(chē)間布局、清潔方案、安全信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)在本合同履行過(guò)程中，乙方為履行本合同而制作的任何報(bào)告、方案、圖紙等文件，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方僅獲得為履行本合同目的的使用權(quán)，不得用于其他任何目的。第十一條合同解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同：*一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[例如：15日]內(nèi)仍未糾正的。*乙方擅自停止服務(wù)的。*乙方人員嚴(yán)重違反甲方安全管理規(guī)定，造成重大安全事件的。*乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。*甲方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。3.本合同期限屆滿(mǎn)，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自動(dòng)終止。4.無(wú)論因何種原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)在收到解除或終止通知后[例如：7日]內(nèi)完成所有清潔工作的交接，清理并搬出其存放于甲方的所有物品和設(shè)備，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用后[例如：7日]內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給乙方。第十二條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[例如：48小時(shí)]