安全協(xié)議租房合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，為明確雙方的權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：租金支付方式為（選擇以下方式之一：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等）。乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在年月日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證房屋符合安全居住條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、消防設(shè)施完備等。如因甲方原因?qū)е路课莶环辖桓稐l件，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.乙方使用要求：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當導致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修責任1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，應及時通知甲方。因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。六、安全責任1.甲方安全責任：甲方應保證房屋符合國家安全標準，提供必要的安全設(shè)施和警示標識。如因房屋本身存在安全隱患導致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方安全責任：乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，注意居住安全。不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器等。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應承擔全部責任。3.安全檢查：雙方應定期對房屋進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如遇重大安全問題，雙方應及時采取措施，確保人身和財產(chǎn)安全。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按本合同約定交付房屋或房屋不符合交付條件的，應按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務或維修不及時，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，并在合理期限內(nèi)完成維修。若甲方擅自解除本合同或擅自提高租金的，應按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按本合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租或擅自損壞房屋及其附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合