學(xué)校商超合同范本甲方：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[學(xué)校詳細(xì)地址]法定代表人：[校長(zhǎng)姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[商超公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[商超公司詳細(xì)地址]法定代表人：[商超負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學(xué)校內(nèi)的商超經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，乙方具備從事商超經(jīng)營(yíng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將學(xué)校內(nèi)商超場(chǎng)地提供給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及范圍甲方將位于學(xué)校[具體位置]的商超場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）提供給乙方使用。場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，包括但不限于營(yíng)業(yè)區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域、員工休息區(qū)域等，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方在該場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品及服務(wù)范圍包括但不限于食品、日用品、文具、體育用品等各類學(xué)生及教職工日常所需物品，同時(shí)可提供相關(guān)的配套服務(wù)，如快遞代收、送貨上門等，但不得從事違法違規(guī)及違反學(xué)校管理規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度及本合同約定。有權(quán)根據(jù)學(xué)校整體規(guī)劃和管理需要，對(duì)商超場(chǎng)地的使用提出合理要求和調(diào)整建議。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停經(jīng)營(yíng)直至解除合同。2.義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)將商超場(chǎng)地交付乙方使用，并確保場(chǎng)地符合基本的經(jīng)營(yíng)條件，如水電供應(yīng)正常、場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全等。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如協(xié)助乙方與學(xué)校相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利開(kāi)展。維護(hù)學(xué)校內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而對(duì)學(xué)校教學(xué)、生活秩序造成重大影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展商超經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括商品采購(gòu)、定價(jià)、促銷等，但不得損害甲方及學(xué)校師生的合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供場(chǎng)地、協(xié)助辦理手續(xù)等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)于因甲方原因?qū)е碌慕?jīng)營(yíng)困難或損失，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度及本合同約定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，為學(xué)校師生提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理并按時(shí)繳納與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的各類稅費(fèi)。負(fù)責(zé)商超場(chǎng)地內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括商品陳列、庫(kù)存管理、人員配備等，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常有序進(jìn)行。合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地進(jìn)行破壞性改造。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行。承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，不得因經(jīng)營(yíng)問(wèn)題給甲方及學(xué)校帶來(lái)任何法律風(fēng)險(xiǎn)。定期向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地租金乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，并在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生金額按時(shí)向?qū)W?；蛳嚓P(guān)部門繳納。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于乙方因甲方違約而直接減少的經(jīng)營(yíng)收入。例如，若因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地停水停電[X]天，影響乙方正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方該期間的營(yíng)業(yè)損失，損失金額按照乙方前三個(gè)月平均日營(yíng)業(yè)額乘以停水停電天數(shù)計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金，并要求乙方按照未支付金額的[X%]支付額外的違約金。若乙方違反法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度或本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同剩余期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。例如，乙方擅自銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方多次警告仍不改正，甲方解除合同，乙方需支付違約金及賠償甲方因乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的學(xué)校聲譽(yù)受損等間接損失。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地進(jìn)行破壞性改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照恢復(fù)原狀所需費(fèi)用及甲方預(yù)期經(jīng)營(yíng)收益損失等綜合確定。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致