拆除建設(shè)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[具體拆除建設(shè)地點(diǎn)]進(jìn)行拆除建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆除建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除位于[具體拆除建設(shè)地點(diǎn)]內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋、廠房、倉庫、圍墻、水塔、煙囪等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并簽字的拆除范圍圖為準(zhǔn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪、安全防護(hù)等措施，確保拆除作業(yè)不對(duì)周邊環(huán)境和人員造成不利影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至甲方指定的合法消納場所，不得隨意丟棄。乙方在拆除過程中發(fā)現(xiàn)地下埋藏物、文物等特殊物品時(shí)，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門，按照有關(guān)規(guī)定妥善處理。3.建設(shè)內(nèi)容拆除完成后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求進(jìn)行建設(shè)施工，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)說明建設(shè)項(xiàng)目，如新建建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、用途等]。建設(shè)工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除建設(shè)任務(wù)。有權(quán)知曉拆除建設(shè)工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。2.義務(wù)向乙方提供拆除建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于拆除建設(shè)地點(diǎn)的土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、地下管線資料等，并確保資料的真實(shí)性和完整性[根據(jù)實(shí)際需要列舉其他可能提供的資料]。按照本合同約定向乙方支付拆除建設(shè)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理拆除建設(shè)過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在拆除建設(shè)現(xiàn)場周邊設(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí)，提醒過往行人及車輛注意安全，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊單位和居民的關(guān)系，避免因拆除建設(shè)工作引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除建設(shè)費(fèi)用。在拆除建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和意見，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。對(duì)拆除建設(shè)工作中遇到的不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆除建設(shè)任務(wù)。自行承擔(dān)拆除建設(shè)過程中的全部費(fèi)用[明確費(fèi)用范圍，如拆除設(shè)備租賃費(fèi)用、施工人員工資、運(yùn)輸費(fèi)用、建設(shè)材料費(fèi)用等]，包括但不限于拆除工程費(fèi)用、建設(shè)工程費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。負(fù)責(zé)拆除建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保拆除建設(shè)工作安全進(jìn)行。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的污染防治措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。因乙方原因造成環(huán)境污染事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的要求及時(shí)整改存在的問題。在拆除建設(shè)工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)施工場地的原狀，并向甲方提交拆除建設(shè)工作的總結(jié)報(bào)告及相關(guān)資料。乙方應(yīng)確保其具備從事拆除建設(shè)工作所需的資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。在合同履行過程中，如因乙方資質(zhì)問題導(dǎo)致合同無效或被相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、拆除建設(shè)費(fèi)用及支付方式1.拆除建設(shè)費(fèi)用本合同拆除建設(shè)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本合同約定的調(diào)整情形除外。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除建設(shè)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除建設(shè)費(fèi)用的[拆除款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除建設(shè)費(fèi)用的[建設(shè)款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。建設(shè)工程全部完工且經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，乙方提交完整的竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除建設(shè)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.拆除工期乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在[拆除工期天數(shù)]日內(nèi)完成全部拆除工作。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作延誤的，拆除工期相應(yīng)順延。2.建設(shè)工期拆除工作完成后，乙方應(yīng)在[建設(shè)工期天數(shù)]日內(nèi)完成建設(shè)工程并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同拆除建設(shè)費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致建設(shè)工期延誤的，建設(shè)工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除建設(shè)工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：拆除工程應(yīng)確保拆除徹底，無殘留建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。建設(shè)工程的結(jié)構(gòu)安全、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署拆除工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。建設(shè)工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程移交手續(xù)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交工程竣工報(bào)告，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除建設(shè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除建設(shè)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本合同約定提供拆除建設(shè)所需資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆除建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本合同拆除建設(shè)費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同拆除建設(shè)費(fèi)用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的損失。若乙方拆除建設(shè)工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期完工違約責(zé)任；如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的安全管理或環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本合同的拆除建設(shè)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同拆除建設(shè)費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同