不鋪地?zé)釁f(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方[房屋具體地址]房屋裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方不鋪設(shè)地?zé)嵯嚓P(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方委托乙方對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修工程。乙方負(fù)責(zé)除地?zé)徜佋O(shè)之外的其他全部裝修工作，包括但不限于房屋的水電改造、墻面地面處理、門(mén)窗安裝、室內(nèi)裝飾裝修等。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的裝修風(fēng)格和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且裝修效果滿足甲方預(yù)期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和進(jìn)度進(jìn)行施工。對(duì)裝修工程質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至符合要求。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始資料及相關(guān)設(shè)計(jì)要求，協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能涉及的各類(lèi)手續(xù)（如物業(yè)備案等），提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付裝修款項(xiàng)。尊重乙方的施工安排，不得無(wú)故干擾乙方正常施工，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぱ诱`或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工工藝。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行有效的裝修施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的裝修風(fēng)格、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)予以整改落實(shí)。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提交給甲方備案。按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到工完場(chǎng)清。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將剩余材料、垃圾等清理運(yùn)走。施工過(guò)程中如需使用甲方提供的物品或設(shè)備，應(yīng)妥善保管，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理裝修工程驗(yàn)收手續(xù)。三、裝修款項(xiàng)及支付方式1.本裝修工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為乙方完成除地?zé)徜佋O(shè)外全部裝修工作的包干價(jià)，包含乙方施工所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金以及完成本工程所需的其他一切費(fèi)用，但不包括地?zé)徜佋O(shè)費(fèi)用以及甲方自行要求增加的超出本協(xié)議約定范圍的裝修項(xiàng)目費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。裝修工程全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)金額：[大寫(xiě)金額]）。剩余裝修工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程變更1.在裝修工程施工過(guò)程中，如甲方提出變更裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)或增加裝修項(xiàng)目等要求，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和預(yù)算，并將調(diào)整后的施工計(jì)劃和預(yù)算提交給甲方審核。2.經(jīng)甲方審核同意后，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用以及付款方式等事項(xiàng)。變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算，由甲方在工程變更協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)支付給乙方。因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。五、工程驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行有效的裝修施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的裝修風(fēng)格、質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于裝修工程質(zhì)量、裝修效果、室內(nèi)空氣質(zhì)量等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。整改后再次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぱ诱`或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方擅自變更裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)或增加裝修項(xiàng)目等要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照原協(xié)議施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用和損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和進(jìn)度進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修款項(xiàng)及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至符合質(zhì)量要求為止。因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房屋的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自變更裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)或減少裝修項(xiàng)目等要求，應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用和損失，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修工程的，每逾期一天，應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修款項(xiàng)及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因安全事故?dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1