客房長包房協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[酒店名稱]法定代表人：[姓名]地址：[酒店地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[公司名稱/個人姓名]法定代表人/身份證號碼：[具體信息]地址：[居住地址/公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有長期使用客房的需求，甲方愿意為乙方提供相應(yīng)的客房租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方客房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.客房位置：甲方將位于酒店[樓層]的[房號]客房出租給乙方使用。該客房建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等，具體設(shè)施以實際交付為準。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供客房的日常清潔、床上用品更換、水電費供應(yīng)等基本服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間正常使用客房內(nèi)的各項設(shè)施，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，且未按時辦理續(xù)租手續(xù)，視為乙方不再續(xù)租，本協(xié)議到期自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月/年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金價格包含客房使用費用、基本服務(wù)費用等，但不包括額外的增值服務(wù)費用（如有）及可能產(chǎn)生的水電費等其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每年]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。對乙方使用客房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害客房設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)酒店整體運營需要，對客房所在區(qū)域進行必要的維護、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用客房的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用標準的客房及相應(yīng)服務(wù)。負責(zé)客房及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е驴头吭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活/經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方及其工作人員不得擅自進入乙方租賃的客房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用客房及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用客房，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用客房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞客房設(shè)施。如因乙方原因?qū)е驴头吭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。遵守酒店各項規(guī)章制度，不得在客房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，乙方應(yīng)保持客房內(nèi)的衛(wèi)生整潔，配合甲方的日常清潔服務(wù)工作。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將客房轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自與他人共同使用該客房。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間實際使用的水電費，由乙方按照酒店規(guī)定的收費標準自行向甲方支付。甲方應(yīng)每月/每季度向乙方提供水電費明細賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后的[X]天內(nèi)核實并支付相應(yīng)費用。2.其他費用：如乙方在租賃期間因使用客房產(chǎn)生的其他費用（如電話費、上網(wǎng)費等），由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)服務(wù)提供商的規(guī)定支付費用。六、設(shè)施設(shè)備維護與損壞賠償1.設(shè)施設(shè)備維護：甲方負責(zé)客房設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。2.損壞賠償：因乙方故意或重大過失導(dǎo)致客房設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的重置價格進行賠償。如因乙方正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備自然損耗或輕微損壞的，甲方應(yīng)及時進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合甲方的維修工作。七、保險1.甲方應(yīng)為酒店整體購買相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任險等，以保障酒店及客人的財產(chǎn)安全和合法權(quán)益，但乙方租賃的客房內(nèi)乙方個人財產(chǎn)的保險由乙方自行負責(zé)購買。2.如因不可抗力或其他保險范圍內(nèi)的原因?qū)е乱曳阶赓U的客房及乙方財產(chǎn)遭受損失，雙方應(yīng)按照保險合同的約定處理。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供客房或服務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，或擅自改變客房用途、損壞客房設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議相關(guān)約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲