地塊糾紛協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于[地塊詳細地址]的地塊（以下簡稱“該地塊”）存在糾紛，為妥善解決糾紛，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、地塊詳細描述該地塊位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。地塊面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為[工業(yè)用地/居住用地等具體用途]。地上附著物包括[詳細列舉地上建筑物、附著物等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對該地塊享有相應權益。2.義務向乙方如實提供與該地塊相關的所有資料，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃文件、地上附著物情況等，保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與該地塊相關的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理土地過戶登記手續(xù)（若有），提供必要的證明文件和簽字配合等。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方進行地塊相關事項的交接，確保交接過程順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在完成相關手續(xù)和支付款項后，按照本協(xié)議約定取得該地塊的相應權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額，向甲方支付款項（如有）。自行承擔辦理與該地塊相關手續(xù)所產生的費用，包括但不限于稅費、登記費、手續(xù)費等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在取得該地塊權益后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求合理使用該地塊，不得擅自改變土地用途和地上附著物現(xiàn)狀。三、款項支付1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完全部義務后，可沖抵相應款項。2.剩余款項人民幣[X]元，乙方應在[具體付款時間節(jié)點]前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]四、地塊交付與接收1.甲方應在收到乙方支付的全部款項（或滿足本協(xié)議約定的付款條件）后的[X]個工作日內，將該地塊交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應共同在現(xiàn)場進行查驗，并簽署地塊交付確認書。2.地塊交付時，甲方應保證該地塊處于正常使用狀態(tài)，地上附著物無損壞，土地權屬清晰無爭議，不存在任何抵押、查封等權利受限情況。3.乙方應在收到甲方交付的地塊后，及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)地塊存在與本協(xié)議約定不符的情況，應在收到地塊后的[X]個工作日內書面通知甲方。甲方應在收到乙方通知后的[X]個工作日內進行處理，直至符合本協(xié)議約定。五、手續(xù)辦理1.雙方應積極配合辦理與該地塊相關的手續(xù)，包括但不限于土地權屬變更登記手續(xù)、規(guī)劃變更手續(xù)（如有）等。辦理手續(xù)所需的文件和資料，由雙方按照法律法規(guī)及相關部門要求各自準備，并相互協(xié)助提供。2.辦理土地權屬變更登記手續(xù)所產生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。但如因一方原因導致額外增加的稅費或費用，由該方承擔。3.在辦理手續(xù)過程中，如遇政府部門或相關機構要求補充資料、說明情況等，雙方應及時溝通協(xié)調，共同采取措施確保手續(xù)順利辦理。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付地塊，每逾期一日，應按照乙方已支付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照乙方已支付款項的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。4.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露本協(xié)議相關內容或因泄露信息導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，并采取措施消除影響。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與