廚房租借協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有使用廚房的需求，甲方愿意將其所有的廚房出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.廚房位置：甲方將位于[詳細地址]的廚房出租給乙方使用。該廚房面積為[X]平方米，包含爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜、洗碗池等廚房設(shè)備，以及配套的桌椅、餐具、廚具等設(shè)施。2.使用范圍：乙方租賃該廚房的目的是用于餐飲經(jīng)營活動，包括但不限于烹飪、制作食品、提供餐飲服務(wù)等。乙方不得將廚房用于違法違規(guī)或違反公序良俗的活動。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)確保廚房設(shè)備設(shè)施的正常運行，提供必要的水電供應(yīng)，并協(xié)助乙方解決廚房使用過程中出現(xiàn)的一般性問題。乙方在使用廚房期間，應(yīng)自行負責廚房的清潔衛(wèi)生、食材采購、人員管理等工作。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廚房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月/年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及廚房實際使用情況，每[X]年進行一次調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月/年的[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或協(xié)議終止后，如乙方無違約行為且將廚房設(shè)備設(shè)施完好交還甲方，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用廚房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回廚房，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)保證廚房設(shè)備設(shè)施的正常使用功能，提供必要的維護保養(yǎng)服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用廚房。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供發(fā)票。協(xié)助乙方辦理與廚房使用相關(guān)的手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等（如需要）。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用廚房。對廚房設(shè)備設(shè)施提出合理的維修、保養(yǎng)要求，甲方應(yīng)及時處理。在租賃期滿或協(xié)議終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用廚房設(shè)備設(shè)施，不得擅自改造、損壞或拆除廚房設(shè)備設(shè)施。如因乙方原因造成廚房設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。保持廚房的清潔衛(wèi)生，遵守相關(guān)衛(wèi)生法規(guī)和食品安全標準，自行承擔因違反規(guī)定而產(chǎn)生的一切責任。不得將廚房轉(zhuǎn)租給第三方，如需與第三方合作經(jīng)營，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方同意。在租賃期間，如因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的糾紛或法律責任，由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。租賃期滿或協(xié)議終止后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將廚房設(shè)備設(shè)施完好交還甲方，并清理干凈廚房內(nèi)的物品。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定提供廚房設(shè)備設(shè)施或未履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用廚房，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回廚房，應(yīng)按照剩余租賃期限租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金及押金。如乙方擅自改造、損壞或拆除廚房設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償，應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的市場價值向甲方支付賠償金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。如乙方未經(jīng)甲方同意將廚房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金及押金。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還廚房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理廚房內(nèi)的物品，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法