幕墻設(shè)計咨詢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中華人民共和國工商行政管理機關(guān)注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、投資及物業(yè)管理。甲方計劃在XX市XX區(qū)開發(fā)一棟高層商業(yè)綜合樓，該項目總建筑面積約XX萬平方米，計劃于XX年XX月投入使用。為提升項目品質(zhì)及市場競爭力，甲方需對項目幕墻系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)設(shè)計，并委托乙方提供相關(guān)設(shè)計咨詢服務(wù)。甲方基于自身項目需求及對乙方專業(yè)能力的了解，特此與乙方簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX幕墻設(shè)計咨詢有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX寫字樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)中華人民共和國工商行政管理機關(guān)注冊成立的專業(yè)設(shè)計咨詢公司，具備國家認(rèn)證的幕墻設(shè)計資質(zhì)，擁有豐富的項目經(jīng)驗及專業(yè)設(shè)計團隊。乙方的核心業(yè)務(wù)包括建筑幕墻系統(tǒng)的方案設(shè)計、深化設(shè)計、施工圖設(shè)計及技術(shù)咨詢等，服務(wù)范圍覆蓋全國各地多個大型商業(yè)及住宅項目?；谝曳降膶I(yè)背景及技術(shù)實力，甲方選擇乙方作為本項目幕墻設(shè)計咨詢服務(wù)的合作方。乙方接受甲方的委托，同意按照本合同約定提供專業(yè)設(shè)計咨詢服務(wù)，并確保服務(wù)成果符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作內(nèi)容。

甲方委托乙方完成XX市XX區(qū)商業(yè)綜合樓幕墻系統(tǒng)的設(shè)計工作，包括但不限于方案設(shè)計、深化設(shè)計及施工圖設(shè)計等環(huán)節(jié)，乙方將根據(jù)甲方的需求及項目實際情況，提供專業(yè)、高效的設(shè)計咨詢服務(wù)。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利推進(jìn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方就XX市XX區(qū)商業(yè)綜合樓項目幕墻系統(tǒng)提供設(shè)計咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照甲方要求完成專業(yè)設(shè)計工作，并最終形成符合國家規(guī)范及項目實際需求的幕墻設(shè)計成果。乙方需根據(jù)甲方提供的項目資料及需求，開展包括但不限于以下內(nèi)容的設(shè)計咨詢服務(wù)：

1.方案設(shè)計：根據(jù)甲方提供的建筑外觀、結(jié)構(gòu)體系及使用功能要求，完成幕墻系統(tǒng)的初步方案設(shè)計，包括幕墻材料選型、結(jié)構(gòu)形式、熱工性能及美觀效果等，并提交相應(yīng)的設(shè)計圖紙及說明文件。

2.深化設(shè)計：在甲方確認(rèn)方案設(shè)計的基礎(chǔ)上，進(jìn)行幕墻系統(tǒng)的深化設(shè)計，細(xì)化節(jié)點的構(gòu)造做法、防水處理、金屬加工及安裝順序等，確保設(shè)計成果具備可實施性。

3.施工圖設(shè)計：完成符合國家《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102）、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133）等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的施工圖設(shè)計，包括全套圖紙、材料表、技術(shù)參數(shù)及安裝注意事項等。

4.技術(shù)咨詢：在項目實施過程中，為甲方提供幕墻系統(tǒng)的技術(shù)支持，包括與施工單位的技術(shù)交底、現(xiàn)場問題解決方案及驗收指導(dǎo)等。

甲方將按照本合同約定支付設(shè)計費用，乙方需確保設(shè)計成果的質(zhì)量及知識產(chǎn)權(quán)歸屬，雙方共同推動項目幕墻系統(tǒng)的順利實施。

第二條定義

1.“幕墻系統(tǒng)”指附著于建筑物外墻，由面板、支承結(jié)構(gòu)及附件組成的復(fù)合外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

2.“方案設(shè)計”指根據(jù)項目需求完成的幕墻系統(tǒng)初步設(shè)計方案，包括概念設(shè)計、材料選型及初步圖紙。

3.“深化設(shè)計”指在方案設(shè)計基礎(chǔ)上細(xì)化的節(jié)點構(gòu)造及安裝工藝設(shè)計。

4.“施工圖設(shè)計”指滿足施工要求的詳細(xì)設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。

5.“設(shè)計成果”指乙方按照本合同約定完成的所有設(shè)計文件、圖紙及咨詢報告等。

6.“知識產(chǎn)權(quán)”指本合同項下設(shè)計成果的著作權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)計咨詢服務(wù)，并對設(shè)計成果的質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。如乙方設(shè)計成果不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期修改或重新設(shè)計。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的項目基礎(chǔ)資料，包括建筑結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)勘察報告、周邊環(huán)境條件及使用功能要求等，并保證資料的真實性及合法性。甲方需配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，及時解決設(shè)計過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

(3)甲方應(yīng)按照本合同約定按時支付設(shè)計費用，逾期支付需向乙方支付逾期違約金，違約金按日利率0.1%計算。

(4)甲方有權(quán)在合同框架內(nèi)對設(shè)計方案提出修改意見，但需承擔(dān)因修改導(dǎo)致的額外費用。如甲方要求變更設(shè)計范圍或增加設(shè)計內(nèi)容，需另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

(5)甲方應(yīng)確保乙方設(shè)計成果符合國家及地方相關(guān)規(guī)范，并對設(shè)計成果的使用承擔(dān)最終責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計資料及配合現(xiàn)場工作，如甲方未及時提供資料或配合不力，影響設(shè)計進(jìn)度，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)設(shè)計團隊，配備符合資質(zhì)的設(shè)計人員，按照國家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計工作。設(shè)計成果需經(jīng)內(nèi)部審核，確保質(zhì)量符合合同要求。

(3)乙方應(yīng)按時提交各階段設(shè)計成果，如因乙方原因?qū)е卵悠?，需向甲方支付延期違約金，違約金按日利率0.05%計算。乙方需保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。

(4)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計方案的匯報及評審工作，并根據(jù)甲方合理意見進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。如甲方要求重大修改，乙方需評估影響并調(diào)整費用。

(5)乙方應(yīng)對設(shè)計成果承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露或用于其他項目。項目完成后，乙方需向甲方提供完整的設(shè)計文件及電子版資料，并協(xié)助進(jìn)行技術(shù)交底。

(6)乙方需在項目實施過程中提供技術(shù)支持，包括解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題，并參與幕墻系統(tǒng)的竣工驗收。如因乙方設(shè)計缺陷導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān)修復(fù)費用。

(7)乙方應(yīng)保證設(shè)計成果的施工可行性，如因設(shè)計錯誤導(dǎo)致施工延誤或增加成本，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，乙方需對設(shè)計成果的長期使用性能負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)非外力因素導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)問題，乙方需提供免費維修方案。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下設(shè)計咨詢服務(wù)的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。該價格包含乙方為完成本合同第一條所述設(shè)計咨詢內(nèi)容所發(fā)生的一切費用，包括設(shè)計人員工資、資料費、軟件使用費、差旅費及合理的利潤。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付設(shè)計費用：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XX萬元，作為項目啟動預(yù)付款；

（2）方案設(shè)計成果經(jīng)甲方書面確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XX萬元；

（3）深化設(shè)計及施工圖設(shè)計成果完成并通過甲方最終確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XX萬元；

（4）項目竣工驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余XX%尾款，即人民幣XX萬元。

3.甲方支付設(shè)計費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX幕墻設(shè)計咨詢有限公司

賬號：XXXXXXXX

4.如甲方未按本合同約定支付設(shè)計費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費用及違約金。

5.乙方在收到甲方款項前，有權(quán)要求甲方提供等額發(fā)票或相關(guān)支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起XX個月。如項目需延期，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2.乙方各階段設(shè)計成果的提交時間節(jié)點如下：

（1）方案設(shè)計初稿應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)提交甲方審核；

（2）方案設(shè)計最終成果及匯報材料應(yīng)在甲方初步確認(rèn)后XX日內(nèi)完成；

（3）深化設(shè)計成果應(yīng)在方案設(shè)計確認(rèn)后XX日內(nèi)提交，并配合甲方進(jìn)行技術(shù)交底；

（4）施工圖設(shè)計成果應(yīng)在深化設(shè)計確認(rèn)后XX日內(nèi)完成，并通過甲方及相關(guān)部門的審查；

（5）項目竣工驗收期間，乙方需全程配合并提供技術(shù)支持，直至項目正式投入使用。

3.任何因甲方原因（如資料提供延遲、現(xiàn)場配合不及時等）導(dǎo)致的工期延誤，乙方工期相應(yīng)順延，且甲方仍需按原計劃支付相應(yīng)階段的設(shè)計費用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同第四條約定的時間節(jié)點支付設(shè)計費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之X向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費用及違約金。

（2）如甲方提供的項目資料存在虛假、遺漏或錯誤，導(dǎo)致乙方設(shè)計成果需要重大修改或返工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，并按實際增加工作量的XX%支付補償金。

（3）如甲方無故拒絕或拖延確認(rèn)乙方提交的設(shè)計成果，導(dǎo)致項目進(jìn)度受影響，甲方仍需按原計劃支付相應(yīng)階段的設(shè)計費用，且乙方有權(quán)要求甲方支付因等待確認(rèn)而產(chǎn)生的合理成本（包括人員窩工費、軟件租賃費等）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同第五條約定的時間節(jié)點提交設(shè)計成果，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之X向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付部分的設(shè)計費用，并支付合同總價款XX%的違約金。

（2）如乙方提交的設(shè)計成果存在重大缺陷（如違反國家規(guī)范、結(jié)構(gòu)安全隱患、材料選用不當(dāng)?shù)龋?，?dǎo)致項目無法按計劃實施或造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、第三方索賠費用及甲方因此遭受的直接損失。甲方有權(quán)要求乙方退還全部設(shè)計費用并支付賠償金。

（3）如乙方設(shè)計成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)或存在抄襲行為，導(dǎo)致甲方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任或經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方全部損失，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（4）乙方在項目實施過程中提供的技術(shù)支持不到位，導(dǎo)致施工問題或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修正并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因此產(chǎn)生額外費用，由乙方承擔(dān)。

3.雙方責(zé)任劃分：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，合同可協(xié)商解除或延期履行。

（2）因第三方原因（如設(shè)計審查機構(gòu)延誤、施工單位配合不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致項目延期，雙方責(zé)任按實際影響劃分，但乙方需保證設(shè)計成果的最終質(zhì)量。

4.賠償上限：本合同項下所有違約金及賠償總額不超過合同總價款的XX%，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)中斷或系統(tǒng)故障等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分無法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災(zāi)害評估報告、第三方機構(gòu)證明等）。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。已發(fā)生的服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)實際履行情況按比例退還或減免，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致履行困難的，受影響方可在不可抗力影響持續(xù)期間暫停履行相關(guān)義務(wù)，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

5.若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)單方面解除合同，并各自承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的合理費用。

6.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施防止損失擴大，因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.不可抗力事件的處理不影響本合同其他條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分的內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.本合同項下任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，可采取以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

2.選擇仲裁方式的，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

3.選擇訴訟方式的，由甲方所在地或合同履行地人民法院管轄。訴訟期間，雙方應(yīng)暫停爭議事項的履行，但非爭議事項仍應(yīng)繼續(xù)履行。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)本著誠實信用原則繼續(xù)履行合同，不得單方面解除合同或采取其他損害對方權(quán)益的行為。

6.爭議解決方式一經(jīng)確定，非經(jīng)雙方書面同意，不得變更。雙方應(yīng)積極配合爭議解決機構(gòu)的工作，提供真實、完整的證據(jù)材料。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人送達(dá)、掛號信、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作時間送達(dá)，非工作時間的送達(dá)視為在下一個工作時間視為送達(dá)。如采用電子郵件通知，發(fā)出時視為送達(dá)。雙方指定以下地址為正式送達(dá)地址：甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈；乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX寫字樓。任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方在履行合同過程中，需分包部分非核心工作（如材料選型咨詢、局部構(gòu)造設(shè)計等）的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，且分包方需具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得將合同項下的核心設(shè)計工作轉(zhuǎn)包給第三方。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同以外的目的。保密期限為本合同有效