兼職門衛(wèi)保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，擁有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和行為能力，具備簽訂和履行本合同所必需的資質(zhì)條件。甲方作為XX小區(qū)的物業(yè)管理方，基于物業(yè)管理的實(shí)際需求，委托乙方提供門衛(wèi)及保潔服務(wù)，以保障小區(qū)的安全秩序及環(huán)境衛(wèi)生。甲方在日常運(yùn)營(yíng)中，經(jīng)評(píng)估認(rèn)為乙方的服務(wù)能力及資源能夠滿足合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，故雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成合作意向，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本合同。

甲方的主要經(jīng)營(yíng)范圍涉及物業(yè)管理、小區(qū)運(yùn)營(yíng)及配套服務(wù)，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù)均基于物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)際需求而設(shè)定。甲方通過(guò)日常管理實(shí)踐發(fā)現(xiàn)，門衛(wèi)及保潔服務(wù)的規(guī)范化、專業(yè)化程度對(duì)提升業(yè)主居住體驗(yàn)及物業(yè)價(jià)值具有直接影響，因此甲方選擇通過(guò)委托服務(wù)的方式，將相關(guān)服務(wù)內(nèi)容交由具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方執(zhí)行。甲方的委托行為系基于對(duì)其服務(wù)能力及行業(yè)信譽(yù)的認(rèn)可，且甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方在本合同中作為委托方，其核心訴求在于確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性和合規(guī)性，以維護(hù)小區(qū)的整體形象及業(yè)主權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX安保保潔服務(wù)有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備提供門衛(wèi)及保潔服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，持有《保安服務(wù)許可證》及《保潔服務(wù)資質(zhì)證書》，具備履行本合同所必需的人力、設(shè)備及技術(shù)條件。乙方在服務(wù)行業(yè)中擁有多年運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，其服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋多個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目，且在業(yè)內(nèi)積累了良好的口碑。乙方基于自身服務(wù)能力及市場(chǎng)信譽(yù)，同意接受甲方的委托，按照合同約定提供門衛(wèi)及保潔服務(wù)。

乙方的主要經(jīng)營(yíng)范圍涉及安保服務(wù)、保潔服務(wù)及物業(yè)管理配套服務(wù)，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù)均圍繞服務(wù)提供及效果達(dá)成而展開。乙方在承接本合同時(shí)，已充分評(píng)估甲方物業(yè)管理的實(shí)際需求，并承諾將嚴(yán)格按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容。乙方將配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括經(jīng)過(guò)系統(tǒng)培訓(xùn)的門衛(wèi)人員及保潔人員，確保服務(wù)過(guò)程的規(guī)范性與專業(yè)性。同時(shí)，乙方將建立完善的服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，定期接受甲方的檢查與評(píng)估，并根據(jù)甲方反饋及時(shí)調(diào)整服務(wù)策略。乙方的服務(wù)目標(biāo)在于通過(guò)高效、安全、環(huán)保的服務(wù)手段，提升小區(qū)的整體管理水平及業(yè)主滿意度。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同的簽訂背景源于甲方作為XX小區(qū)物業(yè)管理方，在日常運(yùn)營(yíng)中發(fā)現(xiàn)門衛(wèi)及保潔服務(wù)對(duì)維護(hù)小區(qū)安全秩序及環(huán)境衛(wèi)生的重要性。甲方經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及多方比較，最終選擇委托乙方提供此類服務(wù)，旨在通過(guò)專業(yè)化、規(guī)范化的服務(wù)提升物業(yè)價(jià)值及業(yè)主居住體驗(yàn)。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以規(guī)范服務(wù)提供及管理流程。甲方委托乙方提供門衛(wèi)及保潔服務(wù)，乙方接受委托并承諾按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。雙方的合作系基于對(duì)服務(wù)質(zhì)量的共同追求，且雙方均確認(rèn)具備履行本合同所必需的資質(zhì)及條件。本合同的有效履行將有助于甲方優(yōu)化物業(yè)管理效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，同時(shí)保障業(yè)主的基本權(quán)益，實(shí)現(xiàn)多方共贏的合作格局。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在門衛(wèi)及保潔服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，提供專業(yè)、規(guī)范、高效的服務(wù)，以維護(hù)XX小區(qū)的安全秩序和環(huán)境衛(wèi)生。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.門衛(wèi)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的值守工作，包括但不限于訪客登記、車輛引導(dǎo)、安全巡查、突發(fā)事件處置等，確保小區(qū)的安全防范達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.保潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于道路、廣場(chǎng)、綠化帶、公共設(shè)施、樓道等區(qū)域的清掃、保潔、垃圾清運(yùn)等，確保小區(qū)環(huán)境的整潔衛(wèi)生。

3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方在日常管理中的實(shí)際需求，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件。

4.服務(wù)期限：雙方合作期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

合同范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容均需乙方在約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.門衛(wèi)服務(wù)：指乙方在小區(qū)出入口及重點(diǎn)區(qū)域設(shè)置的值守服務(wù)，包括訪客管理、車輛控制、安全巡查等。

2.保潔服務(wù)：指乙方對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行的清潔維護(hù)工作，包括清掃、消毒、垃圾清運(yùn)等。

3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的服務(wù)質(zhì)量和效果要求，包括但不限于清潔度、安全防范級(jí)別等。

4.服務(wù)期限：指本合同約定的乙方提供服務(wù)的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。

5.突發(fā)事件：指在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的不可預(yù)見的事件，如自然災(zāi)害、安全事故等。

6.監(jiān)督評(píng)估：指甲方對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程及結(jié)果的檢查和評(píng)價(jià)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的服務(wù)過(guò)程，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)查看、查閱服務(wù)記錄等。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)條件，包括但不限于服務(wù)區(qū)域的具體范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的具體要求、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用等。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋服務(wù)需求的變化，并協(xié)助乙方解決服務(wù)過(guò)程中遇到的實(shí)際問題。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式及時(shí)間符合合同要求。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的服務(wù)表現(xiàn)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得違反合同約定。

（4）甲方應(yīng)配合乙方處理服務(wù)過(guò)程中的突發(fā)事件，并及時(shí)提供必要的協(xié)助，確保事件得到妥善處理。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或額外費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方在服務(wù)過(guò)程中獲知的敏感信息，如人員配置、服務(wù)成本等。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)足額支付。乙方有權(quán)拒絕甲方提出的不符合法律法規(guī)及合同約定的要求。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)過(guò)程的規(guī)范性和專業(yè)性。乙方應(yīng)配備足夠的服務(wù)人員及設(shè)備，并定期進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)能力。

-**門衛(wèi)服務(wù)義務(wù)**：

-乙方門衛(wèi)人員應(yīng)24小時(shí)值守，嚴(yán)格執(zhí)行訪客登記制度，對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員及車輛進(jìn)行身份核驗(yàn)和記錄。

-門衛(wèi)應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)出入口及周邊區(qū)域的安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處置安全隱患，如異常行為、設(shè)施損壞等。

-門衛(wèi)應(yīng)協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

-門衛(wèi)應(yīng)保持儀容整潔，佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，展現(xiàn)良好的服務(wù)形象。

-**保潔服務(wù)義務(wù)**：

-乙方保潔人員應(yīng)按照制定的工作計(jì)劃進(jìn)行清潔作業(yè)，確保公共區(qū)域的清潔度符合合同標(biāo)準(zhǔn)。

-乙方應(yīng)使用環(huán)保、安全的清潔劑及設(shè)備，避免對(duì)環(huán)境和設(shè)施造成損害。

-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)垃圾的及時(shí)清運(yùn)，確保垃圾收集點(diǎn)及周邊環(huán)境的整潔。

-乙方應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行擦拭和保養(yǎng)，如電梯、公告欄等，確保設(shè)施完好。

（3）乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，定期接受甲方的檢查與評(píng)估，并根據(jù)甲方反饋及時(shí)調(diào)整服務(wù)策略。乙方應(yīng)保留服務(wù)記錄，以便甲方查閱和審計(jì)。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，如業(yè)主投訴、設(shè)施損壞等，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，以降低服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)方案的優(yōu)化，并根據(jù)小區(qū)管理的實(shí)際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)與甲方管理目標(biāo)的一致性。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，如《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》《城市生活垃圾管理辦法》等，確保服務(wù)過(guò)程的合規(guī)性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意按照本合同約定向乙方支付門衛(wèi)及保潔服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元/月，其中門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元/月，保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元/月。上述費(fèi)用已包含乙方提供本合同項(xiàng)下全部服務(wù)所需的成本及利潤(rùn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)及財(cái)務(wù)要求的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后XX個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每月XX日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。首期服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，其余費(fèi)用按月支付。如甲方未能按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。

4.調(diào)整機(jī)制：服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)變化及服務(wù)內(nèi)容調(diào)整進(jìn)行合理調(diào)整。調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方不得以服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)為由拒絕支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。

5.付款賬戶：乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX安保保潔服務(wù)有限公司，賬號(hào)：XXXXXXXX。

6.稅費(fèi)承擔(dān)：服務(wù)費(fèi)用為含稅價(jià)格，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)開具發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)。甲方在支付時(shí)無(wú)需額外扣除稅費(fèi)。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。合同期滿前XX日，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。如雙方未達(dá)成一致，本合同到期自動(dòng)終止。

2.服務(wù)開始時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)完成服務(wù)團(tuán)隊(duì)的部署及服務(wù)設(shè)備的準(zhǔn)備，并正式開始提供門衛(wèi)及保潔服務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-每月XX日為甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的檢查評(píng)估日，乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好服務(wù)記錄及自查報(bào)告。

-每年XX月XX日前，乙方應(yīng)向甲方提交年度服務(wù)計(jì)劃及預(yù)算方案，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。

-如遇服務(wù)范圍調(diào)整或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)變更，乙方應(yīng)提前XX日向甲方提出書面建議，雙方協(xié)商后確認(rèn)。

4.合同終止：

-合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。

-如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方終止合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

-終止合同時(shí)，乙方應(yīng)完成所有未完成的服務(wù)工作，并做好現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。

-無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方合理服務(wù)建議的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外管理成本。

-因甲方原因?qū)е碌姆?wù)中斷（如設(shè)施突然損壞未及時(shí)通知乙方），乙方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方恢復(fù)服務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

-未能按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后XX日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)要求乙方退還當(dāng)月部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并按違約金金額的X倍向甲方支付賠償金。

-門衛(wèi)服務(wù)出現(xiàn)重大疏漏，如訪客登記不嚴(yán)導(dǎo)致安全事件、未及時(shí)處置突發(fā)事件等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事件處理費(fèi)用、業(yè)主索賠費(fèi)用等，并按合同總價(jià)款的X%支付違約金。

-保潔服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)的，乙方應(yīng)立即整改，并按清潔面積或項(xiàng)目數(shù)量賠償甲方清潔費(fèi)用。連續(xù)XX次檢查不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的X%作為違約金。

-乙方人員擅自離開崗位或從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)，導(dǎo)致服務(wù)中斷或業(yè)主投訴的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按違約金金額的X倍向甲方支付賠償金。

-乙方使用非合同約定或有害的清潔劑導(dǎo)致設(shè)施損壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或治理費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的X%支付違約金。

3.違約金上限：任何一方的違約金累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的X%。

4.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于罰款、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.解除合同：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約責(zé)任，并支付合同總價(jià)款的X%作為違約金。

6.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)盡快恢復(fù)服務(wù)，并通知甲方情況。不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)XX日的，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)期限或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致服務(wù)提供方或接受方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及預(yù)計(jì)影響。通知應(yīng)包含事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等詳細(xì)信息。未能及時(shí)通知并導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.協(xié)商處理：在不可抗力事件影響期間，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式，根據(jù)事件實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方式、范圍或期限。協(xié)商應(yīng)旨在減少因不可抗力事件造成的損失，并盡快恢復(fù)合同履行。

4.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的實(shí)際影響，協(xié)商決定是否部分或全部免除受影響方的履行義務(wù)，或調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)在XX日內(nèi)通知對(duì)方，并盡快恢復(fù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商解除合同，并按已完成的服務(wù)比例結(jié)算費(fèi)用。

6.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如政府公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等，以證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。未能提供有效證明的，不得主張不可抗力免責(zé)。

7.不可抗力不可預(yù)見性：雙方均已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法預(yù)見不可抗力事件的發(fā)生。不可抗力事件的發(fā)生及影響超出任何一方合理控制范圍。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，應(yīng)由雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭(zhēng)議通知后XX日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議，且選擇一旦作出不得擅自變更：

(1)調(diào)解：提交至XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)在調(diào)解期滿后XX日內(nèi)出具調(diào)解不成通知書。

(2)仲裁：提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用，但仲裁規(guī)則另有規(guī)定的除外。

(3)訴訟：向XX人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以甲方所在地或乙方所在地的人民法院為管轄法院。甲方有權(quán)選擇向其所在地法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議所涉的具體權(quán)利義務(wù)外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面暫停或終止合同履行，除非雙方另有書面約定。

4.證據(jù)保留：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)妥善保存所有與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，包括書面文件、往來(lái)函件、溝通記錄、視聽資料等，并應(yīng)在爭(zhēng)議解決程序中提交給對(duì)方及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。

5.法律適用：本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意受中華人民共和國(guó)法律管轄。

6.單一爭(zhēng)議解決方式：雙方確認(rèn)，選擇上述一種爭(zhēng)議解決方式后，即排除了對(duì)其他爭(zhēng)議解決方式的選擇權(quán)。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)再行提出異議或采取其他解決措施。

7.仲裁/訴訟前的和解：在仲裁或訴訟程序開始前，雙方仍可通過(guò)和解達(dá)成協(xié)議。和解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議書，并經(jīng)雙方簽字蓋章。和解協(xié)議書生效后，仲裁或訴訟程序應(yīng)予終止。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同首頁(yè)載明的其他地址或聯(lián)系方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：

(a)專人遞送：在專人將通知交付對(duì)方時(shí)；

(b)掛號(hào)信：在掛號(hào)信寄出后XX日；

(c)傳真或電子郵件：在傳真發(fā)送成功或電子郵件進(jìn)入對(duì)方系統(tǒng)后；

(d)其他地址或聯(lián)系方式：在通過(guò)該方式發(fā)送后XX日。

任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的口頭協(xié)議或變更均無(wú)效。

3.分包：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何服務(wù)內(nèi)容分包或轉(zhuǎn)包給任何第三方。如需分包，乙方應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)分包方的行為責(zé)任，且分包方的服務(wù)質(zhì)量不得低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)