商品過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，具體到門牌號(hào)]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話及電子郵箱]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，具體到門牌號(hào)]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話及電子郵箱]

合同簡介：

本合同由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的約定，就商品過戶事宜簽訂。甲方作為商品的購買方/出租方/委托方，乙方作為商品的出售方/承租方/服務(wù)提供方，基于雙方事先達(dá)成的交易意向或租賃/委托協(xié)議，就標(biāo)的商品的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及相關(guān)事宜達(dá)成一致，特制定本合同。合同背景為甲方需取得商品所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)權(quán)，乙方同意將相關(guān)商品/權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方，雙方通過本合同明確各自的權(quán)利義務(wù)及履行方式，確保交易合法合規(guī)、順利完成。本合同旨在規(guī)范雙方行為，保障交易安全，為后續(xù)的商品交付、過戶登記及權(quán)利轉(zhuǎn)移提供法律依據(jù)。合同條款的制定充分考慮了雙方的實(shí)際需求及潛在風(fēng)險(xiǎn)，旨在通過詳細(xì)的約定減少爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。商品的種類、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等具體信息詳見本合同附件，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵循。本合同范本結(jié)合了相關(guān)法律法規(guī)及司法實(shí)踐，確保合同內(nèi)容具有法律效力及可執(zhí)行性，為雙方合作提供全面的法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方與乙方就特定商品（以下簡稱“標(biāo)的物”）的權(quán)屬轉(zhuǎn)移所達(dá)成的合意及具體安排。合同范圍涵蓋標(biāo)的物的識(shí)別、交付、權(quán)利過戶、費(fèi)用承擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方的購買請(qǐng)求權(quán)及支付義務(wù)；乙方的出售/出租/服務(wù)提供義務(wù)及過戶配合責(zé)任；標(biāo)的物的技術(shù)規(guī)格與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；交付地點(diǎn)與方式；過戶登記的辦理程序與責(zé)任承擔(dān)；違約情形及相應(yīng)處理措施。本合同旨在通過詳細(xì)約定，確保標(biāo)的物按照約定完成所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)權(quán)的轉(zhuǎn)移，并明確雙方在交易過程中的權(quán)利與責(zé)任，為交易的順利完成提供法律框架。合同的履行將嚴(yán)格遵循本條款及相關(guān)附件的約定，任何超出范圍的請(qǐng)求或行為均不屬于本合同調(diào)整范疇。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“標(biāo)的物”指由甲方購買/租賃/委托乙方轉(zhuǎn)移權(quán)利的特定商品或服務(wù)，其具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息以本合同附件一為準(zhǔn)?！皺?quán)利過戶”指標(biāo)的物的所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及本合同約定，從乙方轉(zhuǎn)移至甲方的法律行為。“交付”指標(biāo)的物按照約定方式轉(zhuǎn)移給甲方占有或控制的狀態(tài)?！百|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指標(biāo)的物應(yīng)符合的國家或行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的特定要求?！斑^戶登記”指為使權(quán)利轉(zhuǎn)移獲得法律效力，需向相關(guān)行政管理部門辦理的登記手續(xù)?！奥男衅谙蕖敝副竞贤鳁l款約定的完成相應(yīng)義務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律后果?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。“爭議解決”指本合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的處理方式及管轄法院。上述定義構(gòu)成本合同不可分割的一部分，對(duì)合同各方具有同等約束力，解釋應(yīng)以合同整體內(nèi)容為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)要求乙方配合完成標(biāo)的物的權(quán)利過戶登記手續(xù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方交付的標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，甲方有權(quán)提出異議并要求乙方采取補(bǔ)救措施。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付相應(yīng)的價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)；甲方應(yīng)提供乙方完成交付和過戶所需的必要文件和信息，如身份證明、資質(zhì)證明等；甲方應(yīng)按照約定方式接收標(biāo)的物，并妥善保管；甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶登記手續(xù)，及時(shí)簽署相關(guān)文件；甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付后至過戶完成前產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合以完成標(biāo)的物的交付和過戶登記；乙方有權(quán)在甲方違反支付義務(wù)時(shí)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)確保其擁有標(biāo)的物的合法權(quán)利，并有權(quán)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給甲方；乙方應(yīng)按照合同約定的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的完好；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將標(biāo)的物交付給甲方指定的地點(diǎn)或方式，并辦理交付手續(xù)；乙方應(yīng)積極配合甲方辦理權(quán)利過戶登記，提供所有必需的文件和證明，并承擔(dān)辦理過戶登記所產(chǎn)生的必要稅費(fèi)（除非另有約定）；乙方應(yīng)保證交付的標(biāo)的物不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)技術(shù)資料、使用說明書等文件；乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付前產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。

特別提示：乙方對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)應(yīng)持續(xù)至權(quán)利最終轉(zhuǎn)移給甲方。乙方交付標(biāo)的物時(shí)應(yīng)確保其狀態(tài)符合約定，并應(yīng)向甲方明確告知標(biāo)的物的使用限制和注意事項(xiàng)。如甲方有特殊需求，乙方應(yīng)在能力范圍內(nèi)予以滿足，但由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)保證其提供的所有文件和信息的真實(shí)性、合法性和完整性，如因文件問題導(dǎo)致過戶延遲或失敗，責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保標(biāo)的物的交付和過戶不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的物的總價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)為人民幣[具體金額數(shù)字]元（大寫：[金額大寫全稱]），該價(jià)格包含標(biāo)的物本身的價(jià)值以及雙方約定的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、過戶費(fèi)等，具體承擔(dān)方式見本條款及附件約定）。甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付上述款項(xiàng)：[選擇并詳細(xì)列明支付方式，例如：一次性支付/分期支付，具體分期時(shí)間和金額；或銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等]。支付時(shí)間：[明確具體的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如：合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款，標(biāo)的物交付/過戶完成后X日內(nèi)支付尾款；或按月/按季支付等]。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名]，開戶銀行：[乙方開戶行]，銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票或收據(jù)。如支付條件或方式發(fā)生變更，需經(jīng)雙方書面同意。任何一方變更聯(lián)系方式或賬戶信息，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由該方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，至[具體日期]止。合同有效期屆滿前，如雙方均未提出異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期[具體年限]年，續(xù)期次數(shù)不限/最多續(xù)期X次。除合同另有約定外，履行期限如下：標(biāo)的物的交付應(yīng)于[具體交付日期或條件]前完成；甲方的支付義務(wù)應(yīng)于[具體支付日期或條件]前履行；乙方的過戶登記辦理完畢的期限為標(biāo)的物交付后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)/雙方約定其他時(shí)間；如遇特殊情況需延長履行期限，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后方可延期。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：合同簽訂日、標(biāo)的物交付日、首付款支付日、尾款支付日、權(quán)利過戶登記完成日。任何一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，視為違約。雙方應(yīng)在此期間內(nèi)保持有效溝通，及時(shí)解決履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同目的順利實(shí)現(xiàn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)支付延遲：如甲方未按本合同第四條約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體百分比，例如：萬分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日的，乙方有權(quán)暫停交付剩余標(biāo)的物或解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。逾期支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如催收費(fèi)、律師費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。

(2)拒絕接收或不當(dāng)使用：如甲方無正當(dāng)理由拒絕接收符合約定的標(biāo)的物，或因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

(3)不配合過戶：如甲方未按約定配合乙方辦理權(quán)利過戶登記，導(dǎo)致過戶延遲或失敗，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[具體百分比，例如：千分之一]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用。逾期超過[具體天數(shù)，例如：60]日，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方仍需支付全部款項(xiàng)及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)交付延遲：如乙方未按本合同第五條約定的交付時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[具體百分比，例如：萬分之五]向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的全部款項(xiàng)并支付違約金。違約金總額不超過合同總價(jià)款的[具體百分比，例如：20%]。逾期交付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外損失（如替代購買費(fèi)用等），乙方應(yīng)予以賠償。

(2)標(biāo)的物質(zhì)量不符：如乙方交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量缺陷，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)，例如：10]日內(nèi)更換或修復(fù)。若乙方逾期未處理或處理結(jié)果仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還全部款項(xiàng)并支付違約金。因標(biāo)的物質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)不配合或延遲過戶：如乙方未按約定配合甲方辦理權(quán)利過戶登記，或辦理過程中因乙方原因?qū)е逻^戶延遲超過[具體天數(shù)，例如：30]日，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[具體百分比，例如：萬分之一]向甲方支付違約金，并承擔(dān)所有過戶費(fèi)用。逾期超過[具體天數(shù)，例如：60]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還全部款項(xiàng)并支付違約金。

3.解除合同后果：

任何一方解除合同，除按本條款約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)返還已收/付的款項(xiàng)及利息（如有）。合同解除不影響違約方就其違約行為已造成損失的賠償請(qǐng)求權(quán)。

4.不可抗力免責(zé)：根據(jù)第五十一條約定，因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

5.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括直接損失和合同履行后可獲得的利益，但賠償總額不應(yīng)超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到的損失范圍。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

6.爭議優(yōu)先解決：如因違約產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同爭議解決條款處理。任何一方在違約后仍繼續(xù)履行合同，不視為放棄違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、禁令）、疫情及其防控措施、罷工、火災(zāi)、爆炸、網(wǎng)絡(luò)攻擊等。不可抗力應(yīng)發(fā)生在本合同簽訂后，并持續(xù)影響合同履行期間。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：10]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、第三方證明等）。通知應(yīng)說明不可抗力的影響程度以及對(duì)合同履行可能造成的影響。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況分擔(dān)。

4.持續(xù)影響：如不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：30]日，雙方均有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：15]日書面通知對(duì)方，并就合同解除后的善后事宜（如款項(xiàng)結(jié)算、標(biāo)的物處置）達(dá)成一致。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的直接損失。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行，如非因違約方主要過錯(cuò)，可部分或全部免除延遲履行責(zé)任。但若不可抗力僅部分影響履行，受影響方仍應(yīng)履行其能夠履行的部分。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力帶來的損失，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，尋求雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同委托[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁：若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市名稱]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決外，任何一方不得向法院或其他機(jī)構(gòu)就同一爭議再行提出訴訟或仲裁。

4.訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方在合同履行期內(nèi)或履行后[具體天數(shù)，例如：2]年內(nèi)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為[具體法院名稱，例如：標(biāo)的物所在地/合同履行地/被告住所地]有管轄權(quán)的人民法院。訴訟應(yīng)使用中文進(jìn)行，并適用中華人民共和國法律。

5.證據(jù)：雙方在爭議解決過程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料支持自身主張。任何一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。爭議解決期間，非經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容或放棄權(quán)利。

6.專屬管轄：本條款項(xiàng)下的爭議解決方式具有優(yōu)先性，即雙方在簽訂本合同時(shí)已充分知悉并同意通過本條款約定解決爭議。任何試圖通過其他方式（如強(qiáng)制執(zhí)行、單獨(dú)訴訟）解決爭議的行為，均不得對(duì)抗本條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：10]日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如：3]日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式作出的變更均無效。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同目的之外。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

4.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）履行期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行且雙方同意解除；（4）一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本合同約定解除。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清款項(xiàng)、返還財(cái)產(chǎn)、辦理手續(xù)，并按照約定處理未履行部分。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均受中國法律管轄并受其約束。

6.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取