家居裝修付款安排合同范本甲方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]身份證號碼：[業(yè)主身份證號碼]聯(lián)系地址：[業(yè)主聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]乙方（裝修公司）：[裝修公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：[項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名]項(xiàng)目聯(lián)系電話：[項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方的[房屋地址]室內(nèi)裝修事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1裝修地址：[房屋詳細(xì)地址，包括小區(qū)名稱、棟號、單元號、房間號]1.2裝修范圍：本次裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)水電改造、墻面處理（含膩?zhàn)?、乳膠漆）、地面鋪設(shè)、門窗更換/安裝、櫥柜制作與安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、燈具安裝、開關(guān)插座安裝、整體衣柜/儲物柜制作與安裝等（具體項(xiàng)目詳見本合同附件《裝修工程內(nèi)容清單》及《施工圖紙》）。1.3房屋面積：建筑面積約為[房屋建筑面積]平方米，使用面積約為[房屋使用面積]平方米。1.4裝修方式：包工包輔料（或具體說明甲供材范圍）。第二條合同總價(jià)款2.1本合同工程總價(jià)款（含稅）為人民幣（大寫）[金額大寫]元整，（小寫）￥[金額小寫]元。該總價(jià)款已包含設(shè)計(jì)費(fèi)（如適用）、材料費(fèi)（按合同約定范圍）、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金以及合同約定由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。2.2如因政府政策調(diào)整、材料價(jià)格浮動等因素導(dǎo)致實(shí)際成本變動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，可對合同總價(jià)款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第三條付款安排3.1預(yù)付款：本合同簽訂后[3]日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的[15]%，即人民幣（大寫）[金額大寫]元整，（小寫）￥[金額小寫]元。乙方在收到預(yù)付款后[5]日內(nèi)向甲方開具正式發(fā)票或等額收據(jù)。3.2水電改造階段進(jìn)度款：水電改造工程完成，并通過甲乙雙方共同驗(yàn)收合格后[5]日內(nèi)，甲方向乙方支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[25]%，即人民幣（大寫）[金額大寫]元整，（小寫）￥[金額小寫]元。乙方在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額收據(jù)。3.3泥木工程階段進(jìn)度款：泥木工程（含墻面處理、地面鋪設(shè)、吊頂?shù)龋┩瓿桑⑼ㄟ^甲乙雙方共同驗(yàn)收合格后[5]日內(nèi)，甲方向乙方支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[25]%，即人民幣（大寫）[金額大寫]元整，（小寫）￥[金額小寫]元。乙方在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額收據(jù)。3.4油漆及收尾階段進(jìn)度款：油漆工程完成，及所有定制項(xiàng)目安裝完成，并通過甲乙雙方共同驗(yàn)收合格后[5]日內(nèi)，甲方向乙方支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[15]%，即人民幣（大寫）[金額大寫]元整，（小寫）￥[金額小寫]元。乙方在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額收據(jù)。3.5尾款（質(zhì)量保證金）：本工程竣工驗(yàn)收合格，甲方收到乙方提供的完整竣工資料并雙方簽字確認(rèn)《竣工驗(yàn)收報(bào)告》后[10]日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款，即合同總價(jià)款扣除前述所有已付款項(xiàng)后的余額[10]%，作為工程質(zhì)量保證金，金額為人民幣（大寫）[金額大寫]元整，（小寫）￥[金額小寫]元。該質(zhì)量保證金在工程保修期滿且無質(zhì)量問題，或工程竣工驗(yàn)收合格滿[24]個(gè)月后無遺留問題，經(jīng)甲方確認(rèn)后一次性無息返還乙方。3.6付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。乙方收款賬戶信息如下：戶名：[乙方公司全稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]3.7甲方付款前，有權(quán)要求乙方提供與本次付款對應(yīng)的工程進(jìn)度證明或材料樣品確認(rèn)單（如約定）。第四條工程期限4.1本工程開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。4.2如遇不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）或甲方原因（如提供資料延遲、確認(rèn)變更不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。4.3因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第五條材料供應(yīng)與驗(yàn)收5.1本合同約定由乙方采購的材料（以下簡稱“乙方材料”），應(yīng)保證品牌、規(guī)格、質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、保修卡等質(zhì)量證明文件。主要材料進(jìn)場前，乙方應(yīng)提前[3]日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后[2]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方無正當(dāng)理由拒不驗(yàn)收或驗(yàn)收后提出異議但無充分依據(jù)的，視為乙方提供的材料符合約定。5.2本合同約定由甲方自行采購的材料（以下簡稱“甲供材”），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量，并承擔(dān)采購、運(yùn)輸、卸貨及保管費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。甲供材需符合設(shè)計(jì)要求和合同約定，并應(yīng)在乙方需要時(shí)按時(shí)供應(yīng)到指定地點(diǎn)。甲方提供的甲供材若不合格，導(dǎo)致工程延誤或返工的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3所有材料（包括乙方材料和甲供材）在安裝使用前，均需由甲方檢查確認(rèn)，如有問題應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)配合處理。第六條工程變更6.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前書面通知對方。變更內(nèi)容確認(rèn)后，雙方應(yīng)就變更部分的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議作為本合同附件。工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后[5]日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；減少的，乙方應(yīng)在工程變更完成后結(jié)算時(shí)扣除。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案。第七條驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。7.2分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在每個(gè)分項(xiàng)工程（如水電、泥木、油漆）完成并自檢合格后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[3]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)整改，直至驗(yàn)收合格。7.3竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[5]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新提出驗(yàn)收申請。無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或驗(yàn)收后逾期不簽署驗(yàn)收報(bào)告的，視為驗(yàn)收合格。第八條質(zhì)量保修8.1本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。8.2保修期限：*水電隱蔽工程：[5]年；*墻面、地面、頂面裝飾工程：[2]年；*門窗、櫥柜、浴衛(wèi)潔具安裝工程：[2]年；*電氣、給排水管道安裝工程：[5]年；*其他項(xiàng)目：按國家規(guī)定或合同約定執(zhí)行。8.3保修范圍：因乙方施工或使用乙方提供的材料造成的質(zhì)量問題。因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，不屬于乙方保修范圍。8.4保修方式：保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[48]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并安排維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)（因使用不當(dāng)造成的除外）。緊急情況，乙方應(yīng)在[24]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金。逾期超過[30]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。9.2乙方未按本合同約定工期竣工（非因甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金。逾期超過[30]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方或有關(guān)部門驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)返工、修理，直至合格。因此造成的工期延誤，按本條約定處理；給甲方造成其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4乙方在保修期內(nèi)未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指合同雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[7]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（包括但不限于《裝修工程內(nèi)容清單》、《施工圖紙》、《材料樣品確認(rèn)單》、《竣工驗(yàn)收報(bào)告》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之