辦公空間裝修改造合同范本模板為明確辦公空間裝修改造工程中雙方權利義務、保障工程順利實施，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就[項目名稱]辦公空間裝修改造工程相關事宜達成如下協(xié)議：一、合同雙方信息甲方（發(fā)包方）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________資質等級：____________________（如具備裝修相關資質需填寫）二、工程概況1.工程地點：________________________（詳細辦公地址）2.工程內容：辦公空間裝修改造，具體包括但不限于：原有設施拆除（如墻體、地面、吊頂?shù)龋⑺娋€路改造、墻面地面裝飾、吊頂安裝、辦公區(qū)域功能分區(qū)改造、辦公家具定制安裝、強弱電系統(tǒng)布置、消防設施適配改造（如需）等（可根據(jù)實際項目細化）。3.工程面積：約________平方米（以實際測量或設計圖紙為準）。三、工期約定1.開工日期：______年____月____日（以甲方書面開工通知為準）。2.竣工日期：______年____月____日，總工期______日歷天。3.工期順延情形：因甲方原因（如未按時提供施工條件、設計變更未及時確認、付款逾期等）導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任；因不可抗力（如自然災害、政府行政命令等）或非雙方原因導致工期延誤的，雙方協(xié)商順延工期。四、合同價款及組成1.合同總價款：人民幣（大寫）______________________（小寫：￥________）。2.價款組成：分項工程費用：涵蓋拆除工程、水電改造、墻面地面施工、吊頂安裝等各分項工程的人工費、材料費、機械費；材料設備費：乙方采購的裝修材料、設備（需符合國家質量標準，品牌/型號以雙方確認的清單為準）；設計費（如包含）：______元；管理費：按工程總價的______%計取；稅金：按國家規(guī)定稅率計?。ㄈ鐬楹悆r需明確）。五、雙方責任與義務（一）甲方責任1.于開工前向乙方提供施工所需場地（清空障礙物、接通水電），并提供辦公空間原始圖紙（建筑、水電等）；2.及時確認乙方提交的設計方案、施工圖紙及工程變更申請，若因確認延誤導致工期或費用增加，由甲方承擔；3.按合同約定支付工程款，若因甲方付款逾期導致工程停滯，乙方不承擔責任；4.協(xié)調施工期間與物業(yè)、相鄰方的關系，承擔因甲方原因產(chǎn)生的外部協(xié)調費用。（二）乙方責任1.按國家裝修規(guī)范、設計要求及合同約定施工，確保工程質量與安全；2.采購的材料、設備需提前向甲方報驗，經(jīng)確認后方可使用；嚴禁使用假冒偽劣產(chǎn)品，否則承擔全部返工及賠償責任；3.遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，做好安全防護（如防火、防觸電、文明施工），承擔施工期間的安全事故責任；4.施工期間保護甲方原有設施及已完成工程，若造成損壞需無償修復；5.工程竣工后，向甲方移交完整的施工資料（含隱蔽工程記錄、材料合格證、檢測報告等），并提供______年質保服務（自竣工驗收合格之日起算）。六、工程質量與驗收1.質量標準：符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB____）及雙方確認的設計要求，工程所用材料需符合國家環(huán)保標準（如甲醛、苯類物質排放達標）。2.驗收流程：隱蔽工程驗收：水電、管線等隱蔽工程完工后，乙方自檢合格后通知甲方驗收，甲方應在______日內驗收，逾期未驗收視為合格；分項工程驗收：各分項工程完工后，乙方提交驗收申請，甲方______日內組織驗收，合格后進入下一工序；竣工驗收：工程整體竣工后，乙方自檢合格并整理好資料，書面通知甲方驗收。甲方應在______日內組織驗收，驗收合格的，雙方簽署《竣工驗收單》；若甲方逾期未驗收，視為工程合格。3.質量問題處理：驗收中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在______日內無償返工修復，工期相應順延；若因乙方原因導致工程質量不合格且拒絕整改，甲方有權解除合同，乙方退還已收工程款并賠償損失。七、付款方式1.預付款：合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付總價款的______%（即￥______），作為工程預付款。2.進度款：完成______（如隱蔽工程）并驗收合格后，支付至總價款的______%；完成______（如墻面地面施工）并驗收合格后，支付至總價款的______%；工程整體竣工并通過驗收后，支付至總價款的______%。3.竣工結算款：雙方完成竣工結算（以《竣工驗收單》簽署日期起______日內完成）后，甲方向乙方支付至結算總價的______%。4.質保金：總價款的______%（即￥______）作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方于______日內無息退還。八、違約責任1.甲方逾期付款：每逾期一日，按未付金額的______‰向乙方支付違約金；逾期超過______日，乙方有權暫停施工，工期順延，且甲方需承擔乙方停工損失。2.乙方逾期竣工：每逾期一日，按合同總價款的______‰向甲方支付違約金；逾期超過______日，甲方有權解除合同，乙方退還已收工程款并賠償甲方損失（含另行委托施工的差價）。3.質量違約：因乙方原因導致工程質量不合格，乙方需無償返工至合格，且承擔由此產(chǎn)生的工期延誤及甲方損失（如辦公延誤損失）。4.單方解除合同：任何一方無正當理由解除合同，需向對方支付合同總價款______%的違約金，并賠償對方實際損失。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.補充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供證明，協(xié)商解決方案。4.通知與送達：雙方確認本合同記載的聯(lián)系方式為有效送達地址，任何通知以書面形式（含郵件、短信）送達至該地址即視為有效。5.保密條款：乙方對施工過程中知悉的甲方商業(yè)信息、客戶資料等承擔保密義務，未經(jīng)甲方書面同意不得披露。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權代表：________