建筑維修項(xiàng)目合同協(xié)議模板甲方（委托方）信息名稱(chēng)：________________________法定代表人：____________________地址：__________________________乙方（承攬方）信息名稱(chēng)：________________________法定代表人：____________________地址：__________________________一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目地址：________________________（填寫(xiě)具體維修場(chǎng)地地址）2.維修內(nèi)容：以雙方確認(rèn)的施工圖紙、維修方案及預(yù)算清單為準(zhǔn)，主要包含[可列舉核心維修項(xiàng)，如屋面防水修繕、墻體裂縫修復(fù)、水電管線改造等]。3.工程性質(zhì)：□修繕□加固□改造□其他（需注明具體類(lèi)型）二、工期要求1.開(kāi)工日期：______年____月____日（以甲方書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)）。2.竣工日期：______年____月____日，總工期______日歷天。3.工期順延：因不可抗力、甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、付款延誤、場(chǎng)地提供延遲等）或非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________），包含人工、材料、機(jī)械、稅費(fèi)、安全文明施工、質(zhì)保期服務(wù)等全部費(fèi)用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的______%（即人民幣_(tái)_____元）。進(jìn)度款：工程完成[節(jié)點(diǎn)，如“基礎(chǔ)維修完工”“隱蔽工程驗(yàn)收合格”]后，甲方向乙方支付至已完工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的______%；全部工程完工并通過(guò)甲方初步驗(yàn)收后，支付至總價(jià)款的______%。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算完成后______日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的______%；剩余______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后______日內(nèi)無(wú)息付清。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方義務(wù)與權(quán)利1.提供施工所需場(chǎng)地、水、電等基本條件，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利開(kāi)展。2.監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量，對(duì)不符合要求的施工內(nèi)容提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成整改。3.按合同約定及時(shí)支付工程款，逾期付款需承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方義務(wù)與權(quán)利1.編制施工方案、安全專(zhuān)項(xiàng)方案，報(bào)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格實(shí)施；施工過(guò)程中遵守國(guó)家及地方工程建設(shè)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.承擔(dān)施工期間安全責(zé)任，做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、文明施工；因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。3.工程材料、設(shè)備須符合設(shè)計(jì)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)前經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)；隱蔽工程施工前______小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可隱蔽。4.工程竣工后，提交完整竣工資料（含竣工圖、檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)保文件等），配合甲方完成竣工驗(yàn)收。5.質(zhì)保期為_(kāi)_____年（自竣工驗(yàn)收合格之日起算），質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修施工質(zhì)量缺陷；質(zhì)保期外提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收：乙方完成某一階段工程后，書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單?？⒐を?yàn)收：工程全部完工后，乙方自檢合格后提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織相關(guān)方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。六、違約責(zé)任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，且甲方承擔(dān)乙方停工損失。2.乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收工程款并賠償損失。3.工程質(zhì)量不符合約定的，乙方無(wú)償返修至合格；返修后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收工程款并按合同總價(jià)款的______%支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______日期：______年___