樓間距協(xié)議書范本甲方（建設(shè)單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（相鄰業(yè)主）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方進(jìn)行[具體項目名稱]的建設(shè)開發(fā)，乙方為該項目相鄰區(qū)域的業(yè)主，雙方就樓間距相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.樓間距情況甲方所建建筑物與乙方所在建筑物之間的水平距離為[X]米。甲方建筑物的高度為[X]米，根據(jù)相關(guān)規(guī)劃及設(shè)計要求，按照日照分析等規(guī)范計算得出，在滿足國家及當(dāng)?shù)匾?guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)下，該樓間距能夠保證乙方所在建筑物在冬至日滿窗日照時間不少于[X]小時。樓間距的測量方式及依據(jù)：以國家現(xiàn)行的測量規(guī)范及相關(guān)規(guī)劃設(shè)計文件為標(biāo)準(zhǔn)，由具備專業(yè)資質(zhì)的測量單位進(jìn)行實(shí)地測量，測量結(jié)果作為本協(xié)議樓間距的確定依據(jù)。測量單位名稱為[測量單位名稱]，測量報告編號為[測量報告編號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行項目建設(shè)，包括但不限于建筑物的布局、高度、結(jié)構(gòu)等。在法律法規(guī)及本協(xié)議允許的范圍內(nèi)，合理安排施工進(jìn)度和施工方式。2.義務(wù)嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計要求及本協(xié)議約定的樓間距進(jìn)行建設(shè)施工，確保樓間距符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于日照、采光等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。在施工過程中采取必要的防護(hù)措施，避免因施工對乙方房屋及周邊環(huán)境造成損害。如因施工造成乙方房屋損壞或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。建設(shè)項目竣工后，應(yīng)及時通知乙方及相關(guān)部門進(jìn)行驗收，確保樓間距符合本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定。若因規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力等原因需要對樓間距進(jìn)行變更的，應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)審批手續(xù)。變更后的樓間距應(yīng)不低于本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，并保障乙方的合法權(quán)益不受損害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行樓間距的建設(shè)施工。在甲方樓間距建設(shè)不符合本協(xié)議約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方日照、采光等權(quán)益時，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或給予相應(yīng)賠償。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行與樓間距建設(shè)相關(guān)事宜的溝通協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助。不得阻礙甲方按照規(guī)劃設(shè)計及本協(xié)議約定進(jìn)行正常的建設(shè)施工活動。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的樓間距進(jìn)行建設(shè)施工，導(dǎo)致樓間距不符合國家及當(dāng)?shù)厝照铡⒉晒獾认嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，給乙方造成日照、采光等權(quán)益損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照乙方房屋因樓間距不足所受損失的評估價值，向乙方支付賠償金。損失評估由具備專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。根據(jù)實(shí)際情況，采取補(bǔ)救措施，如拆除部分建筑物、調(diào)整建筑布局等，以確保樓間距符合標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)救措施的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，且不得影響乙方房屋的正常使用和安全。若因樓間距不足導(dǎo)致乙方房屋價值貶損的，甲方應(yīng)按照貶損價值的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定或根據(jù)評估結(jié)果）向乙方支付補(bǔ)償款。若甲方未按照本協(xié)議約定及時通知乙方樓間距變更等相關(guān)事項，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因信息不暢導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出、可能的權(quán)益受損等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，阻礙甲方正常建設(shè)施工，導(dǎo)致工期延誤或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括甲方因工期延誤增加的費(fèi)用、對第三方的違約賠償?shù)取Ｈ粢曳揭詷情g距問題為由，無理取鬧或采取不正當(dāng)手段干擾甲方正常經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。損失包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行