拆除窯爐合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX實業(yè)發(fā)展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的綜合性實業(yè)發(fā)展有限公司，主營業(yè)務(wù)涵蓋工業(yè)設(shè)備投資、租賃及拆除服務(wù)。鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)內(nèi)的舊式窯爐進行拆除，并需妥善處理相關(guān)場地及設(shè)備后續(xù)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方特委托乙方提供窯爐拆除及相關(guān)清理服務(wù)。甲方基于自身在工業(yè)設(shè)備領(lǐng)域的長期運營經(jīng)驗及市場需求，選擇乙方作為本次拆除服務(wù)的合作方，主要基于乙方在同類項目中的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力及良好業(yè)界口碑。雙方合作旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，確保窯爐拆除工作安全、高效、合規(guī)完成，同時最大限度減少對周邊環(huán)境及設(shè)施的影響，為甲方后續(xù)的土地再利用或項目升級奠定基礎(chǔ)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX專業(yè)拆除工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李強。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于工業(yè)及民用建筑拆除、設(shè)備回收及場地清理的專業(yè)公司，擁有國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的特種工程專業(yè)承包資質(zhì)（拆除工程），并具備相應(yīng)的環(huán)境評估及危險廢物處理資質(zhì)。自成立以來，乙方已完成超過百項類似窯爐拆除項目，服務(wù)客戶涵蓋鋼鐵、水泥、陶瓷等多個高危行業(yè)，積累了豐富的現(xiàn)場作業(yè)經(jīng)驗及風(fēng)險管控能力。本次合作中，乙方將依據(jù)甲方需求，組建由經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理、持證安全員及專業(yè)拆解團隊組成的專項工作組，采用機械化與人工相結(jié)合的作業(yè)模式，嚴格按照國家《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及《危險廢物經(jīng)營許可證》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行拆除作業(yè)。乙方的服務(wù)范圍不僅包括窯爐主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備的解體、吊裝、運輸，還包括拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及危險廢物的分類處置、場地平整及恢復(fù)等全流程服務(wù)，旨在為甲方提供一站式、低風(fēng)險的解決方案。雙方基于平等互利原則達成合作，乙方承諾以專業(yè)化服務(wù)保障項目順利實施，甲方則就項目需求提供必要支持，共同推動合作目標的實現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX省XX市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)內(nèi)舊式窯爐拆除及相關(guān)場地清理項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保拆除工作按照國家相關(guān)法律法規(guī)、安全標準及環(huán)保要求順利進行。具體范圍包括但不限于：

1.乙方負責(zé)對甲方指定的窯爐主體結(jié)構(gòu)、煙囪、冷卻塔、傳動設(shè)備及其他附屬設(shè)施進行安全拆除；

2.乙方負責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾、廢金屬及分類危險廢物的清運、臨時堆放及合規(guī)處置；

3.乙方負責(zé)制定詳細的拆除方案及應(yīng)急預(yù)案，確保作業(yè)過程符合安全生產(chǎn)規(guī)范，配備必要的安全防護設(shè)施及人員；

4.乙方負責(zé)拆除后的場地清理工作，包括殘留物的清除、地面基礎(chǔ)平整處理，直至達到甲方要求的可利用狀態(tài)；

5.乙方負責(zé)辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔因拆除活動產(chǎn)生的所有稅費（除甲方已支付的款項外）及環(huán)境恢復(fù)費用；

6.甲方有權(quán)對拆除過程進行監(jiān)督，乙方需定期向甲方匯報項目進展、安全狀況及環(huán)保措施落實情況。本合同范圍涵蓋從拆除準備、現(xiàn)場實施直至場地清理恢復(fù)的全過程服務(wù)，最終目標是為甲方提供安全、合規(guī)、高效的窯爐拆除解決方案，并使拆除后的場地滿足甲方后續(xù)規(guī)劃或使用要求。

第二條定義

1.“窯爐”指位于甲方指定地點的舊式工業(yè)窯爐及其所有附屬構(gòu)筑物和設(shè)備，包括但不限于爐體、煙囪、窯門、液壓系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)等；

2.“拆除工程”指根據(jù)本合同約定，由乙方對窯爐進行的解體、吊裝、運輸、清理及處置活動；

3.“建筑垃圾”指拆除過程中產(chǎn)生的磚石、混凝土塊、金屬材料等非危險廢棄物；

4.“危險廢物”指拆除過程中產(chǎn)生的廢油漆桶、廢機油、廢棄保溫材料等符合《國家危險廢物名錄》規(guī)定需特殊處理的廢棄物；

5.“現(xiàn)場”指甲方提供的窯爐所在作業(yè)區(qū)域，包括但不限于窯爐本體及周邊影響范圍；

6.“安全文明施工”指拆除活動符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及地方相關(guān)安全文明施工標準，最大限度減少對周邊環(huán)境及設(shè)施的影響；

7.“最終驗收”指拆除工程及場地清理工作完成，經(jīng)甲方檢查確認并簽署驗收文件的狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及拆除方案安全、合規(guī)地實施拆除工程，并有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量及安全措施進行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)向乙方提供窯爐的詳細圖紙、歷史使用記錄及相關(guān)的環(huán)保、安全評估報告。甲方應(yīng)確保乙方作業(yè)人員及設(shè)備進入現(xiàn)場的必要通道暢通，并配合乙方辦理臨時用電、用氣等必要手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。甲方有權(quán)根據(jù)拆除實際情況對拆除方案提出合理建議，但需提前7日書面通知乙方。拆除過程中產(chǎn)生的可回收金屬等有價值物料的處置權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)在拆除前向甲方提供初步的物料分類清單，最終具體處置方式由甲方?jīng)Q定，乙方負責(zé)協(xié)助執(zhí)行。甲方應(yīng)在乙方完成拆除及場地清理工作后30日內(nèi)組織最終驗收，驗收合格后向乙方支付合同約定的尾款。甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌膱龅匾平谎舆t等額外費用。如需將拆除后的場地用于特定目的，甲方應(yīng)提前告知乙方相關(guān)要求，乙方需據(jù)此調(diào)整清理標準。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按時提供必要的場地條件及作業(yè)許可支持，如甲方未按時提供，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期并要求賠償損失。乙方的首要義務(wù)是確保拆除工程的安全進行，必須配備符合國家標準的安全生產(chǎn)管理體系，拆除方案需通過甲方及相關(guān)部門（如環(huán)保、安監(jiān)）的審核后方可實施。乙方需組建由項目經(jīng)理負責(zé)的專業(yè)團隊，配備足額的特種作業(yè)人員及特種設(shè)備，所有人員必須持證上崗。乙方應(yīng)自行承擔拆除設(shè)備、材料的租賃、采購、運輸及維護費用，并確保設(shè)備性能完好。在拆除過程中，乙方應(yīng)嚴格遵循“先附屬后主體、先上后下、分類處置”的原則，對易燃、易爆危險源采取專項控制措施，并設(shè)置警戒區(qū)域，懸掛安全警示標識。乙方必須嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾與危險廢物分類存放，并依法交由有資質(zhì)的單位進行處置，需提供處置合同及發(fā)票復(fù)印件備查。乙方應(yīng)建立詳細的拆除記錄，包括每日作業(yè)內(nèi)容、安全檢查情況、物料回收數(shù)量等，并每月向甲方提交書面報告。在拆除工作結(jié)束前，乙方需對現(xiàn)場進行徹底清理，確保無遺留物，場地平整度達到甲方告知的標準。乙方應(yīng)購買足額的工程一切險及第三方責(zé)任險，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案，所有因乙方原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失及環(huán)境責(zé)任均由乙方自行承擔。乙方有權(quán)在甲方未按時支付工程進度款達到合同總額20%時，暫停施工，并要求甲方在7日內(nèi)提供解決方案。乙方需配合甲方及監(jiān)理（如有）對拆除過程進行質(zhì)量監(jiān)督，對提出的整改意見必須在24小時內(nèi)完成整改。如因乙方技術(shù)或管理原因?qū)е虏鸪』蛞l(fā)次生災(zāi)害，乙方需承擔全部責(zé)任并負責(zé)恢復(fù)原狀，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。乙方應(yīng)在項目結(jié)束后6個月內(nèi)保存完整的工程資料，供甲方或相關(guān)部門查驗。

第四條價格與支付條件

本合同項下的窯爐拆除及相關(guān)清理服務(wù)總價為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00），該價格為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的全部工作所需的一切成本、費用、利潤及稅金。

付款方式如下：

1.合同簽訂生效后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣肆拾伍萬元（￥450,000.00），作為項目啟動預(yù)付款；

2.乙方完成窯爐主體結(jié)構(gòu)拆除并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認后15個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣陸拾萬元（￥600,000.00）；

3.乙方完成所有拆除工作、場地清理并通過甲方最終驗收后30個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款剩余的30%，即人民幣肆拾伍萬元（￥450,000.00）。

乙方應(yīng)在收到每筆款項前，向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX專業(yè)拆除工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應(yīng)至少提前10個工作日書面通知對方。逾期付款的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。如甲方逾期付款超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及合同總價款20%的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自乙方收到首筆預(yù)付款之日起至合同全部款項支付完畢之日止。

2.乙方應(yīng)在收到預(yù)付款之日起60個工作日內(nèi)完成本合同約定的全部拆除及場地清理工作。具體進度安排如下：

-第1-2周：完成現(xiàn)場勘查、方案細化及審批手續(xù)辦理；

-第3-4周：完成設(shè)備拆除準備及安全防護設(shè)施搭建；

-第5-8周：實施窯爐主體結(jié)構(gòu)拆除及附屬設(shè)備解體；

-第9-10周：完成建筑垃圾及危險廢物的分類清運與處置；

-第11周：完成場地平整及恢復(fù)工作，準備最終驗收。

3.如遇不可抗力事件（見本合同第十二條），履行期限自動順延，乙方無需承擔延期責(zé)任。

4.如因甲方原因（如未按時提供場地、資料或?qū)徟舆t）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)乙方書面催告后15日內(nèi)甲方仍未糾正的，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期，且甲方仍需按原定進度支付款項。

5.乙方應(yīng)于合同履行期限屆滿前5個工作日書面通知甲方預(yù)計完成日期及驗收安排。甲方應(yīng)在收到通知后10個工作日內(nèi)組織最終驗收。

6.若甲方需延長合同期限或增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整付款節(jié)點。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1若甲方未按本合同第四條約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或單方解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工作的90%費用（按乙方實際投入計算）及合同總價款20%的違約金，并承擔由此給乙方造成的其他損失。

1.2甲方未按時提供必要場地、資料或協(xié)調(diào)相關(guān)部門審批，導(dǎo)致乙方無法按期開工或施工受阻，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之五的違約金，但累計不超過合同總價款的5%。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價款50%的違約金。

1.3甲方在最終驗收中提出的異議缺乏合理依據(jù)，拒絕驗收或無正當理由拖延驗收超過30日，視為驗收合格，甲方應(yīng)在原定驗收期限內(nèi)支付尾款。否則，每逾期一日，甲方應(yīng)按尾款金額的萬分之五支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1安全責(zé)任：若因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或第三方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任（包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等），并承擔由此導(dǎo)致的一切行政處罰及刑事責(zé)任。同時，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付合同總價款50%的違約金。

2.2質(zhì)量責(zé)任：乙方拆除及清理工作未達到合同約定標準，經(jīng)甲方指出后未能在合理期限內(nèi)（一般為10日）整改完畢，或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，并按返工部分價值的2倍扣減合同價款。若返工仍無法達標，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價款30%的違約金，并承擔甲方因此遭受的直接損失。

2.3環(huán)保責(zé)任：乙方未能依法處置危險廢物或造成環(huán)境污染，被環(huán)保部門處以罰款或采取強制措施的，所有責(zé)任及費用由乙方承擔。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款60%的違約金。

2.4工期延誤責(zé)任：除本合同第五條第3款、第4款所述情況外，若乙方因自身原因未能按期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。逾期超過60日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方需支付合同總價款40%的違約金，并退還甲方已支付的全部款項。

2.5欺詐或隱瞞責(zé)任：若乙方在投標或合同履行過程中提供虛假信息（如資質(zhì)、經(jīng)驗、設(shè)備能力等），或故意隱瞞窯爐存在特殊危險（如未申報的?；返龋?，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方因此支付的費用，并賠償全部直接損失，且甲方有權(quán)追究乙方的刑事責(zé)任。

3.違約金與實際損失的關(guān)系：若一方違約造成的實際損失超過本合同約定的違約金數(shù)額，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失，但違約金與實際損失賠償可同時適用，除非違約方能證明約定的違約金過分高于實際損失。

4.合同解除后的責(zé)任：無論因何種原因解除合同，乙方應(yīng)立即停止施工，拆除所有臨時設(shè)施，并妥善保管已完成工作成果。甲方已支付的款項按完成工作比例抵扣，剩余部分（如有）應(yīng)在解除合同之日起30日內(nèi)支付。因解除合同給對方造成的損失，由責(zé)任方承擔。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整導(dǎo)致項目停建或規(guī)劃變更）以及法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他不可抗力事件。

2.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯行У氖鹿首C明文件（包括但不限于政府公告、相關(guān)部門證明、現(xiàn)場照片等），并詳細說明不可抗力對其履行合同的影響程度。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并及時通知對方調(diào)整或解除合同。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。因不可抗力造成的合同解除，雙方互不承擔違約責(zé)任，已支付的費用按實際完成工作比例結(jié)算，多退少補。

5.本合同所稱不可抗力事件不包含因一方當事人的過錯或疏忽導(dǎo)致的意外事故，如乙方未按安全規(guī)程操作造成的意外等。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或爭議發(fā)生地進行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責(zé)協(xié)商事宜，力爭在30日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。除另有約定外，選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在訴訟期間應(yīng)本著誠實信用原則繼續(xù)履行合同非爭議部分，且不因爭議解決而影響合同目的的實現(xiàn)。

3.在訴訟期間，不因爭議的存在而阻礙雙方就合同其他事項進行友好協(xié)商或達成補充協(xié)議。

4.若雙方在合同簽訂時明確約定通過仲裁解決爭議，則應(yīng)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會CIETAC）進行仲裁，仲裁規(guī)則適用該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點、仲裁語言等具體事項按仲裁規(guī)則及雙方約定執(zhí)行。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)，任何一方不得單方面停止履行合同。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)至少提前10個工作日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3個工作日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.分包：乙方在履行合同過程中，如需分包部分非核心工作，須事先獲得甲方書面同意，且分包方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。乙方對分包方的行為及債務(wù)承擔連帶責(zé)任，并確保分包工作符合本合同的所有要求。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后2年。

5.不