村委簽訂水庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX村村民委員會（以下簡稱“甲方”）；

甲方地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村；

甲方法定代表人/負責人：XX（以下簡稱“甲方負責人”）；

甲方聯(lián)系方式：XX（以下簡稱“甲方聯(lián)系方式”）。

甲方為XX村集體經濟組織代表，依法享有XX村集體土地及附屬設施的管理權和使用權，根據(jù)國家相關法律法規(guī)及XX村村民大會決議，決定將本村所屬的水庫（以下簡稱“該水庫”）進行租賃或轉讓。甲方通過公開招標或村民代表會議等形式，最終選定乙方作為該水庫的承租方或購買方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農村土地承包法》及相關地方性法規(guī)政策，甲方作為該水庫的合法管理者，為促進當?shù)亟洕l(fā)展和村民增收，擬將該水庫租賃或轉讓給乙方使用或經營。乙方具備相應的資質和能力，愿意以約定的方式使用或購買該水庫，并承諾遵守國家法律法規(guī)及甲方相關管理規(guī)定。雙方基于上述前提條件，簽訂本合同，以明確各自的權利義務。

該水庫位于XX村境內，水域面積為XX平方米，水深平均XX米，主要功能為農業(yè)灌溉、漁業(yè)養(yǎng)殖及村民生活用水，水庫配套設施包括大壩、輸水渠、灌溉閘門等。甲方保證其對該水庫擁有合法、完整的權利，并已取得必要的政府批準文件。乙方通過實地考察及盡職調查，確認該水庫的現(xiàn)狀及權屬清晰，同意按照本合同約定履行相應義務。

為保障雙方合作順利進行，甲方委托第三方機構對該水庫進行評估，評估結果作為本合同附件，雙方共同確認。乙方需在該水庫使用或經營過程中，嚴格遵守環(huán)境保護、安全生產及水資源管理相關規(guī)定，確保水庫設施完好及生態(tài)環(huán)境穩(wěn)定。雙方均確認對本合同標的物有充分了解，并自愿達成一致，后續(xù)條款內容均基于本部分所述事實及前提條件進一步細化。

本部分所述信息構成雙方簽訂本合同的基礎，任何一方不得擅自變更或解除，如需修改，須經雙方書面協(xié)商一致。雙方確認對本合同標的物的權利義務劃分清楚，無任何爭議，并同意按照后續(xù)條款內容全面履行。

（本部分共計約1500字）

第一條合同目的與范圍

甲方為促進XX村集體經濟及村民增收，并依據(jù)國家相關法律法規(guī)及村民大會決議，擬將本村集體所有的水庫租賃或轉讓給乙方使用或經營。本合同的主要目的在于明確雙方在水庫使用或經營過程中的權利義務，確保水庫資源的合理利用和安全管理，同時保障乙方的經營自主權。合同范圍包括但不限于水庫本身的租賃或轉讓、水庫設施的維護管理、漁業(yè)養(yǎng)殖（如適用）、灌溉服務（如適用）以及相關收益的分配。具體內容涵蓋水庫的使用期限、租金或轉讓價格、支付方式、雙方責任、違約處理及爭議解決機制等，旨在通過本合同形成權責清晰、操作規(guī)范的合作框架，促進水庫資源的可持續(xù)發(fā)展和當?shù)亟洕牧夹匝h(huán)。

第二條定義

在本合同中，下列術語具有特定含義：

（1）"水庫"：指位于XX村境內，水域面積為XX平方米，水深平均XX米，具備灌溉、養(yǎng)殖及生活用水功能的水庫及其附屬設施，包括大壩、輸水渠、灌溉閘門等。

（2）"租賃"：指甲方將水庫在約定期限內交付乙方使用，乙方支付租金的行為。

（3）"轉讓"：指甲方將水庫的所有權或長期使用權轉移給乙方，乙方支付轉讓價格的行為。

（4）"附屬設施"：指與水庫相關的配套設施，包括但不限于堤壩、閘門、輸水管道、電站（如適用）及管理用房等。

（5）"收益"：指乙方在水庫使用或經營過程中產生的所有收入，包括但不限于漁業(yè)養(yǎng)殖收入、灌溉服務費、水電銷售收入（如適用）及其他合法收入。

（6）"維護管理"：指對水庫及其附屬設施進行的日常保養(yǎng)、維修及升級改造工作。

（7）"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

（1）甲方有權依據(jù)本合同約定收取租金或轉讓價格，并有權監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用或經營水庫。

（2）甲方應保證其對水庫擁有合法、完整的權利，并已取得必要的政府批準文件，如土地使用證、水資源使用許可證等。甲方需向乙方提供相關權屬證明文件的復印件，并在合同簽訂后X日內提供原件供乙方查驗。

（3）甲方有權要求乙方在水庫使用或經營過程中遵守國家法律法規(guī)及環(huán)境保護、安全生產相關規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法或違規(guī)行為，甲方有權責令其整改，并有權根據(jù)情節(jié)嚴重程度采取停用水庫等措施。

（4）甲方應保證水庫在合同生效時的狀態(tài)符合本合同約定，如因甲方原因導致水庫設施損壞或無法正常使用，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。

（5）甲方有權要求乙方定期提供水庫使用或經營情況的報告，如漁業(yè)養(yǎng)殖產量、灌溉面積、水電銷售數(shù)據(jù)等，乙方應如實提供相關數(shù)據(jù)，并接受甲方的監(jiān)督。

（6）甲方應協(xié)助乙方處理與水庫使用或經營相關的政府審批及行政事務，如提供必要的證明文件及協(xié)助乙方與相關部門溝通。

（7）如合同約定乙方享有水庫部分收益，甲方應按照約定比例或方式及時將收益支付給乙方，并保證資金來源合法、真實。

2.乙方的權力與義務：

（1）乙方有權在合同約定的時間內使用或經營水庫，并有權根據(jù)合同約定獲得相應收益。乙方有權要求甲方提供水庫的權屬證明文件，并有權監(jiān)督甲方是否按照合同約定履行其義務。

（2）乙方應按照合同約定支付租金或轉讓價格，并保證支付方式合法、及時。如采用分期支付方式，乙方應按照約定時間節(jié)點足額支付，如逾期支付，應按照合同約定支付滯納金。

（3）乙方應合理利用水庫資源，遵守國家法律法規(guī)及環(huán)境保護、安全生產相關規(guī)定，如因乙方原因導致水庫設施損壞或環(huán)境污染，乙方應負責修復或賠償相應損失，并承擔相應的法律責任。

（4）乙方應負責水庫及其附屬設施的日常維護管理，如發(fā)現(xiàn)設施損壞或存在安全隱患，應立即采取修復措施，并及時通知甲方。如需進行重大維修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

（5）乙方有權在水庫使用或經營過程中開展合法的經營活動，如漁業(yè)養(yǎng)殖、灌溉服務、水電開發(fā)（如適用）等，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。乙方應保證經營活動符合環(huán)境保護、安全生產及水資源管理等相關規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督。

（6）乙方應按照合同約定定期向甲方提供水庫使用或經營情況的報告，如漁業(yè)養(yǎng)殖產量、灌溉面積、水電銷售數(shù)據(jù)等，并保證數(shù)據(jù)的真實性、準確性。如甲方要求，乙方應配合甲方進行水庫使用或經營情況的審計或核查。

（7）乙方應妥善保管水庫及其附屬設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性建設。如需轉讓或出租水庫使用權，應事先征得甲方同意，并按照本合同約定履行相關手續(xù)。

（8）如發(fā)生不可抗力事件，乙方應立即通知甲方，并采取一切必要措施減少損失。乙方在不可抗力事件發(fā)生后X日內應提供相關證明文件，并根據(jù)事件影響程度協(xié)商調整合同條款或解除合同。

第四條價格與支付條件

甲方同意將水庫租賃或轉讓給乙方，具體價格及支付條件如下：

（1）如選擇租賃方式，水庫年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整），租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金采用分期支付方式，首期租金于本合同簽訂之日起X日內支付，其余各期租金于每年度對應日期前X日內支付。支付方式為銀行轉賬，乙方應在每次支付前X日內將款項匯入甲方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX村村民委員會，賬號：XX。

（2）如選擇轉讓方式，水庫轉讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方應在本合同簽訂之日起X日內支付轉讓總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；剩余XX%的轉讓價款，即人民幣XX元（大寫：XX元整），應于水庫權屬轉移手續(xù)辦理完畢之日起X日內支付。支付方式同上。

乙方應保證支付款項的來源合法，并按照本合同約定的時間和金額足額支付。如乙方逾期支付任何一期款項，應按照逾期金額的XX%/日支付滯納金，直至款項付清為止。如逾期支付超過X日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

甲方應按照本合同約定及時足額收取款項，并開具相應發(fā)票或收據(jù)。如因甲方原因導致款項延遲支付，應按照逾期金額的XX%/日支付滯納金給乙方。

第五條履行期限

本合同有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃或轉讓期限自本合同生效之日起計算，除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前解除合同。

在合同有效期內，雙方應按照本合同約定全面履行各自的權利義務。乙方應于每年XX月XX日前向甲方提交上一年度的水庫使用或經營情況報告，并接受甲方的監(jiān)督檢查。甲方應于每年XX月XX日前向乙方提供水庫維護保養(yǎng)計劃，并按照計劃履行相關義務。

如合同期限屆滿，乙方希望繼續(xù)租賃或經營水庫，應在合同期限屆滿前X個月書面通知甲方，并按照本合同約定重新簽訂合同。如乙方未在規(guī)定時間內提出續(xù)約申請，本合同到期后自動終止。

在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應按照本合同約定處理，并根據(jù)事件影響程度協(xié)商調整合同條款或解除合同。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按照本合同約定提供水庫或相關權屬證明文件，應向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并承擔乙方因此遭受的所有損失。如甲方因自身原因導致合同無法履行，應向乙方退還已支付的全部款項，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（2）如甲方未按照本合同約定及時足額支付乙方款項，應按照逾期金額的XX%/日支付滯納金，直至款項付清為止。如逾期支付超過X日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的所有損失。

（3）如甲方未按照本合同約定履行水庫維護保養(yǎng)義務，導致水庫設施損壞或無法正常使用，應負責修復或賠償乙方相應損失。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，應向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（4）如甲方違反本合同約定，擅自改變水庫用途或進行破壞性建設，應向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并恢復水庫原狀。如乙方因此遭受損失，甲方應予以賠償。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按照本合同約定支付租金或轉讓價款，應按照逾期金額的XX%/日支付滯納金，直至款項付清為止。如逾期支付超過X日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的所有損失。

（2）如乙方未按照本合同約定履行水庫使用或經營義務，導致水庫設施損壞或環(huán)境污染，應負責修復或賠償相應損失，并承擔相應的法律責任。如乙方因此違反國家法律法規(guī)，還應承擔相應的行政或刑事責任。

（3）如乙方未按照本合同約定定期向甲方提交水庫使用或經營情況報告，或提供虛假數(shù)據(jù)，應向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并承擔甲方因此遭受的所有損失。

（4）如乙方擅自改變水庫用途或進行破壞性建設，應向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并恢復水庫原狀。如乙方因此違反國家法律法規(guī)，還應承擔相應的行政或刑事責任。

（5）如乙方在合同履行期間發(fā)生違法行為，如非法捕撈、污染環(huán)境等，應向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并承擔相應的法律責任。如乙方因此導致水庫無法正常使用，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的所有損失。

3.違約金上限：

雙方的違約金總額不得超過本合同總價款的XX%。如違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權要求違約方賠償全部損失。

4.違約處理：

如一方發(fā)生違約行為，守約方應首先書面通知違約方，要求其限期改正。違約方應在收到通知后X日內改正違約行為。如違約方逾期未改正，守約方有權采取以下措施：

（a）解除合同，并要求違約方賠償因此遭受的所有損失。

（b）要求違約方支付違約金，并賠償因此遭受的所有損失。

（c）要求違約方承擔相應的行政或刑事責任。

5.不可抗力：

如發(fā)生不可抗力事件，雙方應按照本合同約定處理，并根據(jù)事件影響程度協(xié)商調整合同條款或解除合同。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。雙方應盡最大努力減少不可抗力事件帶來的損失，并及時通知對方。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、暴雨、干旱、戰(zhàn)爭、政府行為、法律法規(guī)變更、疫情及其管控措施等，這些情況導致或嚴重影響合同履行，使得任何一方無法根據(jù)合同約定履行其義務。

2.通知：任何一方在發(fā)生或預見發(fā)生不可抗力事件時，應在事件發(fā)生后X日內書面通知對方，并提供相關證明文件，如氣象部門、政府部門或權威機構出具的證明。如因未及時通知導致對方遭受損失，通知方應承擔相應責任。

3.責任免除：如因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響方應免除或部分免除違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調整合同條款或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權解除合同，并退還已支付但未履行的款項。

4.損失承擔：因不可抗力事件導致的損失，由雙方自行承擔。如不可抗力事件導致一方遭受重大損失，雙方應協(xié)商分擔損失，或根據(jù)事件影響程度調整合同條款。

5.合理期限：如不可抗力事件導致合同履行延遲，受影響方應在合理期限內繼續(xù)履行合同義務。合理期限由雙方根據(jù)事件影響程度協(xié)商確定，但不應超過X個月。如合理期限屆滿，不可抗力事件仍未消除，雙方均有權解除合同。

6.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應積極配合，提供相關證明文件。如一方無法提供不可抗力證明，應承擔相應責任。

7.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應立即通知對方，并恢復合同履行。如不可抗力事件對合同履行造成永久性影響，雙方應協(xié)商調整合同條款或解除合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應指定專門人員負責協(xié)商，并盡最大努力達成一致意見。協(xié)商應在XX村境內進行，并由雙方共同參與。

2.調解：如協(xié)商不成，雙方應請求XX縣XX鎮(zhèn)人民政府或XX村村民委員會進行調解。調解應遵循公平、公正、公開的原則，并由調解機構指定調解員進行調解。調解協(xié)議達成后，雙方應簽訂書面調解協(xié)議，并共同履行。

3.仲裁：如調解不成，雙方應將爭議提交XX省XX市XX仲裁委員會仲裁。仲裁應按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX仲裁委員會。

4.訴訟：如雙方在合同中另有約定或仲裁裁決不予執(zhí)行，任何一方均有權向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應按照中華人民共和國民事訴訟法的相關規(guī)定進行。被告住所地或合同履行地的人民法院對本案具有管轄權。

5.證據(jù)：雙方在爭議解決過程中應提供真實、完整的證據(jù)材料，以支持自己的主張。證據(jù)材料包括但不限于合同文件、往來函件、付款憑證、工作記錄、照片、視頻等。

6.爭議解決費用：如通過協(xié)商、調解或仲裁解決爭議，相關費用由雙方按照約定或裁決承擔。如通過訴訟解決爭議，訴訟費用由敗訴方承擔，勝訴方可申請法院執(zhí)行。

7.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應暫停履行與本爭議有關的合同義務，但雙方另有約定的除外。雙方應繼續(xù)履行合同中非爭議部分的義務，以確保合同目的的實現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式進行，并可以通過郵政掛號信、傳真、電子郵件或當面遞交等方式送達。通知的送達地址為本合同首部所列的地址。任何一方變更通知地址，應提前X日書面通知對方，否則按原地址送達的通知視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同，任何未經書面確認的口頭協(xié)議或承諾均不具有法律效力。

3.合同轉讓：未經對方事先書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。如轉讓，受讓人應承擔與轉讓方同等的管理責任和違約責任。

4.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等保密信息承擔保密義務，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密義務在本合同終止后X年內仍