協(xié)議過戶合同書甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱]（以下簡稱“標(biāo)的物”），并希望通過協(xié)議過戶的方式將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.名稱：[詳細(xì)的標(biāo)的物名稱]2.位置：[標(biāo)的物所在的具體地址，包括門牌號、樓層、房間號等]3.面積：[標(biāo)的物的建筑面積、使用面積等具體面積數(shù)據(jù)]4.性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等性質(zhì)說明]5.產(chǎn)權(quán)狀況：[詳細(xì)說明標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)歸屬情況，是否存在抵押、查封、共有等權(quán)利受限情況]6.附屬設(shè)施：[列舉標(biāo)的物所附帶的附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室、裝修、設(shè)備等詳細(xì)情況]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付協(xié)議過戶所需的款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對標(biāo)的物擁有合法、完整的處分權(quán)，確保標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供辦理協(xié)議過戶所需的全部真實、有效的文件和資料，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證書等。在協(xié)議過戶過程中，按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求，履行應(yīng)盡的義務(wù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用和責(zé)任。自本合同簽訂之日起至協(xié)議過戶手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自對標(biāo)的物進(jìn)行處分、損壞或改變其現(xiàn)狀，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理協(xié)議過戶的義務(wù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。在協(xié)議過戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有標(biāo)的物的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付協(xié)議過戶所需的款項，付款方式和時間如下：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]付款時間：[明確每次付款的具體日期]向甲方提供辦理協(xié)議過戶所需的相關(guān)文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用和責(zé)任。在協(xié)議過戶過程中，遵守法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定以及本合同的約定，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、協(xié)議過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向[具體的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)名稱]申請辦理協(xié)議過戶手續(xù)，并提交以下文件和資料：雙方身份證明原件及復(fù)印件；本協(xié)議過戶合同書；標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書原件；法律法規(guī)和不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件和資料。2.不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理協(xié)議過戶手續(xù)過程中，如要求補(bǔ)充或更正相關(guān)文件和資料，雙方應(yīng)積極配合，及時提供。因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.協(xié)議過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書，并妥善保管。四、費(fèi)用承擔(dān)1.過戶費(fèi)用：辦理協(xié)議過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。2.其他費(fèi)用：因辦理協(xié)議過戶手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、公證費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方根據(jù)實際發(fā)生情況協(xié)商分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時辦理協(xié)議過戶手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行合同義務(wù)，協(xié)助乙方辦理協(xié)議過戶手續(xù)；向乙方支付違約金，違約金金額為協(xié)議過戶總金額的[X]%；賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行合同義務(wù)，按照約定支付款項；向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的[X]%；賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本合同約定支付違約金，但違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同