賓館托管合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有賓館一處，愿意將其委托給乙方進行托管經營；乙方具備專業(yè)的賓館管理經驗和能力，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.賓館基本情況甲方委托乙方托管的賓館位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，配套設施包括餐廳、會議室、健身房、停車場等。2.托管服務內容乙方負責賓館的日常經營管理，包括但不限于客房預訂、接待服務、餐飲管理、員工培訓、市場營銷、財務管理等，以確保賓館的正常運營并實現(xiàn)良好的經濟效益。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解賓館的經營狀況，定期獲取財務報表等相關資料。對乙方的經營管理行為進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方嚴重違反本合同約定時，有權解除合同。2.義務向乙方提供賓館完整的產權證明、相關經營證照及資料，并確保其真實性、合法性和有效性。協(xié)助乙方辦理賓館經營過程中所需的各類手續(xù)，承擔相應費用。按照本合同約定向乙方支付托管費用。不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對重大經營決策提出意見。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定自主開展賓館的經營管理活動，制定經營策略和服務標準。按照本合同約定獲取托管費用及相關收益。在經營過程中，根據(jù)實際情況合理調整人員配置和經營方案。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，誠信經營，維護賓館的良好形象和聲譽。配備專業(yè)的經營管理團隊，確保賓館的服務質量和運營效率。按照國家相關規(guī)定和行業(yè)標準，對賓館設施設備進行定期維護、保養(yǎng)和更新，確保其正常運行。負責賓館的安全管理工作，制定安全制度和應急預案，保障賓客和員工的人身財產安全。定期向甲方報送賓館的經營情況、財務報表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。未經甲方書面同意，不得擅自將賓館的經營權轉讓給第三方。三、托管費用及支付方式1.托管費用標準甲方按照賓館營業(yè)收入的[X]%向乙方支付托管費用。營業(yè)收入以每月實際發(fā)生并經雙方確認的數(shù)據(jù)為準。2.支付方式乙方應在每月結束后的[X]個工作日內，向甲方提交當月的營業(yè)收入報表及費用結算清單。甲方應在收到報表和清單后的[X]個工作日內進行審核確認，并在審核無誤后的[X]個工作日內將當月托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、經營收益分配1.除托管費用外的經營收益在扣除托管費用、賓館運營成本（包括但不限于人員工資、水電費、物料采購費、設備維護費等）及應繳納的稅費后，若有經營收益，由雙方按照[具體分配比例]進行分配。2.收益結算每季度末，乙方應進行一次經營收益結算，并向甲方提交詳細的結算報告。雙方根據(jù)結算結果進行收益分配，分配款項在結算后的[X]個工作日內支付完畢。五、資產維護與更新1.資產維護乙方負責賓館資產的日常維護工作，確保資產處于良好的使用狀態(tài)。對于因正常使用導致的資產損耗，乙方應及時進行維修和更換。2.資產更新根據(jù)賓館的經營發(fā)展需要及市場需求，乙方有權提出資產更新計劃，但需提前[X]天書面通知甲方。資產更新所需費用由雙方協(xié)商確定分擔方式，原則上應優(yōu)先從經營收益中列支。若經營收益不足以支付更新費用，雙方可另行協(xié)商解決。六、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽。若雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。七、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付托管費用或經營收益分配款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停賓館的經營管理活動，并要求甲方支付已拖欠的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展經營管理活動或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務標準和要求進行經營管理活動，導致賓館服務質量下降、賓客投訴增加或給甲方造成損失的，乙方應采取措施予以整改，并承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照國家法律法規(guī)及本合同約定經營賓館，導致賓館受到行政處罰或引發(fā)其他法律糾紛的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將賓館的經營權轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)