委托房產(chǎn)合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲委托乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物描述1.委托事項甲方委托乙方辦理位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)[具體委托事項，如出售、購買、租賃、抵押等]相關(guān)事宜。2.標的物詳細說明該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，房屋現(xiàn)狀為[毛坯/精裝修/空置等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托事項的辦理進展情況，并要求乙方及時匯報。對乙方的工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購房合同、相關(guān)授權(quán)文件等。按照本合同約定向乙方支付委托費用。協(xié)助乙方辦理委托事項，配合乙方與相關(guān)部門、單位和個人進行溝通、協(xié)商。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供所需資料和信息，并支付委托費用。根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定，自主開展委托事項的辦理工作，但應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，維護甲方的合法權(quán)益，并保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。在辦理委托事項過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認真履行委托事項，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。及時向甲方匯報委托事項的辦理進展情況，遇有重大事項或緊急情況應(yīng)立即通知甲方。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得擅自泄露給任何第三方，但法律另有規(guī)定或者經(jīng)甲方書面同意的除外。在辦理委托事項過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得采取違法違規(guī)手段損害甲方利益或謀取私利。三、委托費用及支付方式1.委托費用雙方約定本次委托事項的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方辦理委托事項所需的各項費用，但不包括可能產(chǎn)生的稅費、中介費等其他額外費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付委托費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在委托事項辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）四、辦理期限1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起[X]個工作日內(nèi)開始辦理委托事項，并在[預(yù)計完成時間]前完成全部委托事項，但因不可抗力、甲方原因或相關(guān)部門、單位和個人的原因?qū)е罗k理時間延長的除外。2.如因乙方原因未能在上述期限內(nèi)完成委托事項，每逾期一日，乙方應(yīng)按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的委托費用，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或其他不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е罗k理時間延長的，辦理期限相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托費用或提供所需資料和信息，導(dǎo)致委托事項無法辦理或延誤辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項辦理出現(xiàn)差錯或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取補救措施及時糾正。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任。雙方另有約定的，從其約定。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。