建房規(guī)劃合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建房需求，乙方具備專(zhuān)業(yè)的建房規(guī)劃服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方建房規(guī)劃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建房地塊情況甲方擁有位于[具體地址]的建房地塊，該地塊面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[住宅/商業(yè)等]，土地使用年限為[具體年限]。（二）建房規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容1.整體規(guī)劃設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方的建房需求及地塊實(shí)際情況，進(jìn)行建房的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑的平面布局、層數(shù)、戶型設(shè)計(jì)、外觀造型等，繪制詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家及地方的建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方對(duì)于房屋功能、美觀等方面的要求。2.建房流程指導(dǎo)乙方為甲方提供建房全過(guò)程的流程指導(dǎo)，包括但不限于施工隊(duì)伍的選擇、施工許可證的辦理、施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的詳細(xì)指引，協(xié)助甲方順利完成建房項(xiàng)目。3.與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)保等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方辦理建房過(guò)程中所需的各類(lèi)審批手續(xù)，確保建房項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供建房規(guī)劃服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)對(duì)乙方提交的建房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，要求乙方進(jìn)行調(diào)整完善。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的建房相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、個(gè)人身份信息、建房需求說(shuō)明等。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展工作，包括但不限于提供必要的工作條件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通等。在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，不得擅自變更建房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或違反本合同約定進(jìn)行建房相關(guān)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)建房規(guī)劃服務(wù)的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方的建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)、符合合同要求的建房規(guī)劃服務(wù)。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交建房規(guī)劃設(shè)計(jì)初稿，并根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改完善，直至甲方滿意為止。定期向甲方匯報(bào)建房規(guī)劃服務(wù)的進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方提出的問(wèn)題。對(duì)甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或不準(zhǔn)確的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正或補(bǔ)充。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，本建房規(guī)劃服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.中期款乙方提交建房規(guī)劃設(shè)計(jì)初稿并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款在乙方協(xié)助甲方完成所有建房審批手續(xù)，并將最終的建房規(guī)劃設(shè)計(jì)文件交付甲方后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同。2.若甲方擅自變更建房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或違反本合同約定進(jìn)行建房相關(guān)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求向甲方提供建房規(guī)劃服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方提交的建房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案不符合國(guó)家及地方的建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修改直至符合要求；如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項(xiàng)下的服務(wù)全部完成且甲方支付完畢所有服務(wù)費(fèi)用后，本合同終止。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更上述信息的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方上述地址，即視為有效送達(dá)。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，