古建筑合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有古建筑相關(guān)項(xiàng)目需求，乙方具備從事古建筑工程及相關(guān)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行古建筑相關(guān)工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.古建筑項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的古建筑進(jìn)行[具體修繕/重建/保護(hù)規(guī)劃等]工作。該古建筑位于[詳細(xì)地址]，建筑風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如明清風(fēng)格、徽派風(fēng)格等]，建筑面積約為[X]平方米，包含[列舉主要建筑部分，如大殿一棟、廂房若干等]。2.工作范圍對(duì)古建筑的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估，制定針對(duì)性的修繕或重建方案，并按照方案進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)古建筑所需建筑材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，確保材料質(zhì)量符合古建筑修復(fù)要求。對(duì)古建筑的裝飾部分，如木雕、石雕、磚雕等進(jìn)行修復(fù)或還原，要求工藝精湛，符合原建筑風(fēng)格。若涉及古建筑的遷移或異地保護(hù)，負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的遷移方案，確保遷移過(guò)程中古建筑的安全，并在新址進(jìn)行妥善安置。提供古建筑保護(hù)的相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于防火、防蟲(chóng)、防潮等方面的建議和措施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作，對(duì)不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于古建筑的歷史資料、現(xiàn)狀照片、產(chǎn)權(quán)證明等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理與古建筑項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)、提供場(chǎng)地便利等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。在乙方工作過(guò)程中，不得無(wú)故干涉乙方的正常工作安排，尊重乙方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，以保障工作的順利開(kāi)展。根據(jù)工作需要，有權(quán)要求甲方增加合理的工作費(fèi)用，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明理由。在工作過(guò)程中，對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并說(shuō)明法律依據(jù)和理由。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，制定科學(xué)合理的古建筑工作方案，并報(bào)甲方審核通過(guò)后實(shí)施。派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人員組成項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)具體的工作實(shí)施，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員名單應(yīng)提前告知甲方。嚴(yán)格按照合同約定的工作范圍和要求進(jìn)行施工，確保古建筑的修復(fù)、重建或保護(hù)工作達(dá)到預(yù)期效果。在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，提交工作月報(bào)、季報(bào)等相關(guān)報(bào)告，并根據(jù)甲方要求及時(shí)提供工作照片、視頻等資料。妥善保管甲方提供的資料及工作過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)文件、資料，在工作結(jié)束后，按照甲方要求進(jìn)行移交。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自使用或泄露甲方的商業(yè)秘密和工作資料。對(duì)古建筑修復(fù)或重建過(guò)程中涉及的新技術(shù)、新材料的應(yīng)用，應(yīng)進(jìn)行充分的論證和試驗(yàn)，并確保其安全性和可靠性。在工作完成后一年內(nèi)，對(duì)古建筑提供免費(fèi)的質(zhì)量保修服務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行修復(fù)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本合同項(xiàng)下的費(fèi)用總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除因不可抗力或甲方提出的合理變更要求外，不因任何因素調(diào)整。（二）費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及與本項(xiàng)目相關(guān)的其他一切費(fèi)用。（三）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方按照工作進(jìn)度完成[具體階段，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：古建筑工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用總額的[X]%尾款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（四）發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。發(fā)票類(lèi)型為[具體發(fā)票類(lèi)型，如增值稅專(zhuān)用發(fā)票等]。若因乙方未及時(shí)開(kāi)具發(fā)票導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)付款或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、工作期限1.本合同項(xiàng)下的工作期限自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[X]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。2.在施工過(guò)程中，如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取有效措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的古建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保古建筑的修復(fù)、重建或保護(hù)工作質(zhì)量符合要求。古建筑的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)安全可靠，滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能；裝飾部分應(yīng)工藝精湛，還原度高，與原建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)一致；材料的選用應(yīng)符合古建筑修復(fù)的相關(guān)規(guī)定，具備相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.驗(yàn)收程序乙方在每個(gè)工作階段完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。古建筑工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收小組應(yīng)由甲方代表、相關(guān)專(zhuān)家及乙方代表組成。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方工作延誤或無(wú)法正常開(kāi)展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自變更工作范圍、要求或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括但不限于已完成工作的費(fèi)用、預(yù)期利潤(rùn)、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。如因乙方工作質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定的工作期限完成工作的，每逾期一日應(yīng)按照合同費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自將本合同項(xiàng)下工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方因此獲得的利益應(yīng)全部返還甲方。乙方違反保密義務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密或工作資料的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施消除影響，如因乙方泄露行為導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公開(kāi)賠禮道歉。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)商意見(jiàn)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)