廠房公證協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意受讓該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況該廠房建筑面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質詳細說明]，土地面積為[X]平方米。廠房結構為[結構類型]，建成于[建成時間]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。廠房內配備有[列舉主要設備或設施，如生產(chǎn)設備、水電設施等]，附屬設施包括[附屬設施詳細描述，如圍墻、門衛(wèi)室等]。2.產(chǎn)權狀況甲方保證對該廠房擁有完整、合法的所有權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵。該廠房產(chǎn)權證書編號為[產(chǎn)權證書編號]，產(chǎn)權清晰，可依法轉讓。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取廠房轉讓款。有權要求乙方按照協(xié)議約定履行相關義務。2.義務向乙方如實披露該廠房的真實情況，包括但不限于產(chǎn)權狀況、使用情況、是否存在抵押或查封等信息。協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照法律法規(guī)和相關部門要求配合乙方完成各項手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的應由甲方承擔的稅費等費用，由甲方自行承擔。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，將該廠房騰空并交付給乙方。交付時應確保廠房及附屬設施、設備等完好無損，能夠正常使用。負責處理與該廠房相關的債權債務關系，保證在廠房轉讓后，乙方無需承擔轉讓前該廠房所產(chǎn)生的任何債務和糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的條件和方式受讓該廠房，并享有該廠房的所有權及相關權益。有權要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助過戶及交付等義務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付廠房轉讓款。積極配合甲方辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的自身資料，并按照法律法規(guī)和相關部門要求繳納應由乙方承擔的稅費等費用。在接收廠房后，應按照法律法規(guī)和相關規(guī)定合理使用和維護該廠房，不得擅自改變廠房結構和用途。如因乙方原因導致廠房損壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。三、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，該廠房的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：1.定金本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行完本協(xié)議約定的義務后，可抵作轉讓款。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款在甲方完成廠房騰空并交付給乙方，且乙方驗收合格后的[X]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的產(chǎn)權證書后的[X]日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將廠房騰空并交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該廠房存在的產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵或其他重大問題，導致乙方無法正常受讓該廠房或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議的，則甲方還應雙倍返還定金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。4.如因甲方原因導致該廠房在轉讓后產(chǎn)生任何債務糾紛或其他問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的費用、遭受的經(jīng)濟損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方已支付的款項扣除違約金后退還乙方。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方已支付的款項扣除違約金后退還乙方。3.若乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方已支付的款項扣除違約金及損失賠償后退還乙方。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份