山林出租合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡(jiǎn)稱“該山林”），乙方有意承租該山林用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下山林出租合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）山林基本情況1.該山林面積為[X]畝，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.山林內(nèi)主要植被類型為[列舉主要植被種類]，樹木生長(zhǎng)狀況良好，平均樹齡約為[X]年，其中胸徑達(dá)到[X]厘米以上的樹木數(shù)量約為[X]棵。3.山林內(nèi)有[簡(jiǎn)要描述其他附屬資源，如溪流、水塘等]。（二）出租用途乙方承租該山林用于[明確具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖、生態(tài)旅游開發(fā)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撋搅值挠猛?。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將山林及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)山林市場(chǎng)價(jià)值及物價(jià)變動(dòng)情況協(xié)商確定。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山林的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用山林，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該山林，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜，乙方應(yīng)積極配合。2.義務(wù)保證該山林的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未與第三方簽訂任何可能影響本合同履行的協(xié)議或合同。協(xié)助乙方辦理與山林租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)山林的合法使用權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該山林。有權(quán)對(duì)山林進(jìn)行合理的開發(fā)利用和管理，但不得損害山林的生態(tài)環(huán)境和甲方的合法權(quán)益。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照本合同約定的用途使用山林，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)山林進(jìn)行開發(fā)利用，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)山林的日常維護(hù)和管理，保護(hù)山林的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過(guò)度砍伐、破壞植被等行為。如因乙方原因造成山林生態(tài)環(huán)境破壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。租賃期滿或本合同提前解除后，應(yīng)及時(shí)將山林及附屬設(shè)施交還甲方，并保證山林及附屬設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、山林的交付與接收（一）交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將山林交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山林的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單，清單應(yīng)包括山林的面積、四至范圍、植被狀況、附屬設(shè)施情況等內(nèi)容。（二）接收乙方應(yīng)在甲方交付山林時(shí)進(jìn)行認(rèn)真檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。乙方接收山林后，即視為認(rèn)可山林的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。六、山林的維護(hù)與管理（一）乙方負(fù)責(zé)對(duì)山林進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于樹木的養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、防火防盜等工作。乙方應(yīng)制定合理的維護(hù)管理計(jì)劃，并確保計(jì)劃的有效執(zhí)行。（二）在租賃期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害、病蟲害等不可抗力因素導(dǎo)致山林受損，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行搶險(xiǎn)救災(zāi)和修復(fù)，并將相關(guān)情況及時(shí)通知甲方。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。（三）乙方應(yīng)在山林周邊設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，提醒他人注意安全，防止發(fā)生意外事故。如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將山林交付給乙方或交付的山林不符合本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若甲方違反本合同約定干涉乙方對(duì)山林的正常使用權(quán)益，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方擅自改變山林用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即改正。乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)將山林恢復(fù)原狀，并交還甲方。3.若乙方未按照本合同約定對(duì)山林進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致山林生態(tài)環(huán)境破壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)將山林交還甲方，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之