家產(chǎn)分地基協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方和乙方系[親屬關(guān)系，如父子、兄弟等]，現(xiàn)就家產(chǎn)分地基事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.地基位置：位于[具體地址]的一塊地基，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。該地基面積為[X]平方米，形狀為[長方形、正方形等具體形狀]。2.地基現(xiàn)狀：目前該地基為空地，地上無建筑物及附著物，地勢平坦，無明顯障礙物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本協(xié)議約定，享有對分地基的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于使用、處分等權(quán)利（在法律允許范圍內(nèi)）。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.義務(wù)保證所分地基來源合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬爭議或其他糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。協(xié)助乙方辦理與該地基相關(guān)的一切手續(xù)，如土地登記、規(guī)劃審批等，所需費用按照法律規(guī)定及實際支出由雙方各自承擔。在協(xié)議履行過程中，如實向乙方告知與地基有關(guān)的一切信息，不得隱瞞或提供虛假情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議取得分地基的相應權(quán)益，對該地基享有占有、使用、收益等權(quán)利（在法律允許范圍內(nèi)）。有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失（按照本協(xié)議約定）。2.義務(wù)按照協(xié)議約定支付應承擔的費用，如涉及土地出讓金、手續(xù)費等（如有）。不得擅自改變地基的用途、性質(zhì)及現(xiàn)狀，如需進行建設(shè)或改造應按照法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理手續(xù)，并事先通知甲方。尊重甲方的合法權(quán)益，不得干擾甲方對其自身份額地基的正常使用及處分行為。三、財產(chǎn)分配方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，將上述地基按照[具體分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]進行分配。2.雙方應根據(jù)各自所占比例，在地基上明確劃分各自的使用范圍，可通過實地丈量、設(shè)置界樁等方式予以確定。劃分后的各自使用范圍應保持相對獨立，互不干擾對方正常使用。四、費用承擔1.土地出讓金及相關(guān)稅費：如該地基涉及土地出讓金或其他相關(guān)稅費，雙方按照各自所占地基比例承擔相應費用。具體費用金額以實際發(fā)生為準，由雙方在費用產(chǎn)生后[X]日內(nèi)各自支付至相關(guān)部門或按照約定支付給對方（如代為支付）。2.手續(xù)辦理費用：辦理與該地基相關(guān)手續(xù)（如土地登記、規(guī)劃審批等）所產(chǎn)生費用，按照法律法規(guī)規(guī)定及實際支出由雙方各自承擔。如一方代為辦理手續(xù)并先行墊付費用，另一方應在收到費用支出憑證后[X]日內(nèi)將其應承擔部分支付給對方。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，如隱瞞地基權(quán)屬問題、拒絕協(xié)助辦理手續(xù)等，應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。損失包括但不限于乙方為處理糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付費用、擅自改變地基用途等，應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔甲方因此遭受的全部直接和間接損失。損失計算方式同前款規(guī)定。3.如一方違反協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，應按照實際損失情況進行賠償，損失賠償范圍包括但不限于可得利益損失、修復費用等。4.若一方違約后，經(jīng)對方書面通知后在[X]日內(nèi)仍未糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，同時有權(quán)要求違約方返還已取得的不當利益（如有）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.在本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議部分。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.