土地退還協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[土地具體位置及相關(guān)情況]土地事宜存在相關(guān)約定，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地退還事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。土地面積為[X]平方米，土地地類為[具體土地類型，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。2.土地現(xiàn)狀：在本協(xié)議簽訂之日，該土地上附著的地上物及相關(guān)設(shè)施情況如下：[詳細說明地上建筑物、附著物、附屬設(shè)施等的現(xiàn)狀，如是否有房屋、廠房、圍墻、道路等，以及其目前的使用狀態(tài)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式退還土地。對乙方退還土地的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方履行退還義務(wù)符合協(xié)議要求。2.義務(wù)在乙方按照協(xié)議約定退還土地后，及時接收土地，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的款項或履行其他相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項或履行其他相關(guān)義務(wù)。在退還土地過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，將土地及其附著的地上物、相關(guān)設(shè)施等完整、無瑕疵地退還甲方。在退還土地前，妥善保管土地及其地上物、相關(guān)設(shè)施，不得擅自破壞、拆除或處置，確保土地及地上物、相關(guān)設(shè)施保持本協(xié)議簽訂之日的狀態(tài)。負責清理土地上的所有垃圾、廢棄物等，恢復土地原狀，達到可交付使用的條件。協(xié)助甲方辦理與土地退還相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、退還時間及方式1.退還時間：乙方應(yīng)于[具體日期]前將土地及其附著的地上物、相關(guān)設(shè)施等退還甲方。2.退還方式：乙方應(yīng)在約定的退還時間內(nèi)，將土地交付給甲方指定的人員，并辦理書面交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括土地現(xiàn)狀確認書、地上物及相關(guān)設(shè)施清單等文件，雙方簽字確認。四、款項支付1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在乙方完成土地退還并辦理完交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付土地退還補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還土地，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項（如有），同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔因逾期退還土地給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方另行獲取土地的額外費用、因土地閑置導致的生產(chǎn)經(jīng)營損失等。3.若乙方在退還土地過程中，擅自破壞、拆除或處置土地上的地上物、相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)負責恢復原狀或按照市場價值賠償甲方相應(yīng)損失。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行